2024年標準展位租賃協(xié)議

2024年標準展位租賃協(xié)議合同目錄第一章定義與解釋1.1定義1.2解釋第二章合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息第三章展位描述3.1展位位置3.2展位面積3.3展位設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起始日4.2租賃終止日4.3租賃期限延長第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章展位使用與維護6.1展位使用6.2展位維護6.3展位變更第七章保險7.1保險責(zé)任7.2保險金額7.3保險賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約解決第一章定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指甲方，即擁有展位所有權(quán)或使用權(quán)，同意將展位出租給承租方的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指乙方，即愿意承租甲方展位，并按照本合同約定支付租金的自然人、法人或其他組織。（3）“展位”指甲方出租給乙方用于展示、推廣、洽談等商業(yè)活動的空間。（4）“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至租賃終止日的時間段。1.2解釋本合同的條款僅為方便查閱而設(shè)，不影響合同條款的解釋。本合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、合理、誠信原則，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二章合同雙方2.1出租方信息甲方（出租方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第三章展位描述3.1展位位置甲方出租給乙方的展位位于：展館名稱：展館地址：展位編號：3.2展位面積甲方出租給乙方的展位面積為：平方米（具體面積以實際測量為準）。3.3展位設(shè)施甲方提供的展位設(shè)施包括：（1）展位搭建材料；（2）照明設(shè)施；（3）電源接口；（4）其他設(shè)施：第四章租賃期限4.1租賃起始日本合同租賃期限自____年____月____日起算。4.2租賃終止日本合同租賃期限至____年____月____日終止。4.3租賃期限延長在租賃期限屆滿前，如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第五章租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付給甲方的租金總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租金支付方式（1）現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式：5.3租金支付時間（1）首次租金支付：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）后續(xù)租金支付：每滿____個月支付一次，具體支付日期為：第六章展位使用與維護6.1展位使用（1）乙方應(yīng)合理使用展位，不得損壞展位設(shè)施；（2）乙方不得將展位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租給第三方；（3）乙方應(yīng)遵守展館的各項管理規(guī)定，服從甲方管理。6.2展位維護甲方負責(zé)展位的日常維護，確保展位設(shè)施正常運行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)展位設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方。6.3展位變更在租賃期限內(nèi)，如乙方需對展位進行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第七章保險7.1保險責(zé)任（1）甲方應(yīng)購買展位財產(chǎn)保險，保障展位設(shè)施在租賃期間的安全；（2）乙方應(yīng)購買展位責(zé)任保險，保障乙方在租賃期間因使用展位產(chǎn)生的第三方責(zé)任。7.2保險金額（1）甲方購買的展位財產(chǎn)保險第九章安全與秩序9.1安全管理9.1.1乙方應(yīng)遵守展館的安全管理規(guī)定，確保展位內(nèi)的人員及財產(chǎn)安全。9.1.2乙方不得在展位內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.1.3乙方應(yīng)采取必要措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故發(fā)生。9.2秩序維護9.2.1乙方應(yīng)保持展位內(nèi)外的整潔，不得亂丟垃圾。9.2.2乙方應(yīng)遵守展館的參觀秩序，不得大聲喧嘩、吵鬧。9.2.3乙方應(yīng)尊重其他參展商，不得在展位內(nèi)進行不正當競爭。第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.2保密范圍10.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營策略、客戶名單等。10.2.2未經(jīng)對方書面同意，雙方不得向第三方泄露保密信息。第十一章爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2訴訟管轄11.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2雙方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三章合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除本合同。第十四章違約金14.1違約金數(shù)額14.1.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的____%。14.1.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為租金總額的____%。14.2違約金支付14.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付違約金。14.2.2違約金支付不影響雙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第十五章附則15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件（1）展位平面圖；（2）展位設(shè)施清單；（3）租賃展位所需相關(guān)證照復(fù)印件。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：展位平面圖展位設(shè)施清單租賃展位所需相關(guān)證照復(fù)印件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1展位使用限制1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)展館的整體布局和安全性要求，對乙方使用展位的方式進行限制。1.1.2乙方不得在展位內(nèi)進行與展覽無關(guān)的活動，如未經(jīng)甲方同意舉辦商業(yè)推廣活動、銷售非展覽商品等。1.2展位裝修管理1.2.1乙方對展位進行裝修前，必須向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面批準。1.2.2乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家消防安全規(guī)定，并在甲方指定的時間內(nèi)完成裝修。1.3展位安全檢查1.3.1甲方有權(quán)在租賃期間對乙方展位進行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.3.2如乙方展位存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。2、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1展位優(yōu)先續(xù)租權(quán)2.1.1在租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。2.1.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)向甲方書面表達續(xù)租意愿，并按約定支付租金。2.2展位布局調(diào)整2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實際需要，向甲方提出展位布局調(diào)整的請求。2.2.2甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足乙方的布局調(diào)整需求，除非影響展館整體布局或安全。2.3展位宣傳權(quán)益2.3.1乙方有權(quán)在展位內(nèi)進行自身品牌和產(chǎn)品的宣傳。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，如提供展館廣告位、協(xié)助乙方舉辦活動等。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費3.1.1若雙方通過第三方中介機構(gòu)達成本合同，乙方應(yīng)向中介支付服務(wù)費。3.1.