萬科精裝修管理及合同

合同目錄第一章：合同雙方第二章：定義與術(shù)語第三章：合同標的第四章：合同價格與支付方式第五章：合同履行期限與方式第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1合同當事人1.2甲方聯(lián)系信息1.2.1地址：【甲方地址】1.2.2聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.2.3聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.3乙方聯(lián)系信息1.3.1地址：【乙方地址】1.3.2聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】1.3.3聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二章：定義與術(shù)語2.1合同術(shù)語2.1.1“萬科精裝修”指甲方委托乙方按照本合同約定完成的相關(guān)裝修工程。2.1.2“合同標的”指甲方委托乙方完成的萬科精裝修工程。2.1.3“合同價格”指甲方支付給乙方的裝修工程款。2.1.4“履行期限”指甲方和乙方約定的合同履行時間。第三章：合同標的3.1合同標的概述3.1.1乙方應按照甲方的要求，完成萬科精裝修工程。3.1.2乙方應確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第四章：合同價格與支付方式4.1合同價格4.1.1雙方確認，萬科精裝修工程的合同價格為【金額】元。4.2支付方式4.2.1.1預付款：【金額】元，合同簽訂后【天數(shù)】日內(nèi)支付。4.2.1.2進度款：【金額】元，按工程進度分期支付。4.2.1.3竣工款：【金額】元，工程驗收合格后【天數(shù)】日內(nèi)支付。第五章：合同履行期限與方式5.1履行期限5.1.1本合同自簽訂之日起生效，乙方應在【工期】日內(nèi)完成萬科精裝修工程。5.2履行方式5.2.1乙方應按照甲方提供的圖紙、設(shè)計方案及施工規(guī)范進行施工。5.2.2乙方應確保工程質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。第六章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1乙方應保證萬科精裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。6.1.2乙方應在工程驗收合格后提供【年限】年的質(zhì)量保證期。6.2售后服務(wù)6.2.1乙方應在質(zhì)量保證期內(nèi)對萬科精裝修工程進行免費維修。6.2.2乙方應在接到甲方維修通知后【天數(shù)】小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第七章：違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方逾期支付合同價款的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【百分比】%。7.2乙方違約7.2.1乙方逾期完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×【金額】元。7.2.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，應承擔修復費用，并支付違約金。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決8.2.1如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方在履行合同過程中所產(chǎn)生的設(shè)計、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于與本項目無關(guān)的其他用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。9.2保密9.2.1雙方應對本合同的內(nèi)容、項目相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)資料承擔保密義務(wù)。9.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【年限】年。第十章：變更與終止10.1變更10.1.1合同履行期間，如甲方需要變更工程內(nèi)容，應書面通知乙方，乙方應按照甲方的要求進行變更。10.1.2變更導致合同價格增減的，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。10.2終止10.2.1合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等情形導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2.2任何一方有權(quán)在對方嚴重違約的情況下終止合同，并要求對方承擔違約責任。第十一章：驗收與交付11.1驗收11.1.1工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。11.1.2甲方應在接到乙方通知后【天數(shù)】日內(nèi)進行驗收，并出具驗收合格證明。11.2交付11.2.1驗收合格后，乙方應將工程交付給甲方。11.2.2交付后，甲方應按照合同約定支付剩余款項。第十二章：保險12.1乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定為施工人員辦理工傷保險。12.2乙方應辦理工程一切險，保險費用由乙方承擔。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.1.2發(fā)生不可抗力的一方，應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：附件一：裝修工程圖紙附件二：裝修材料清單附件三：施工進度計劃表簽字部分：甲方（蓋章）：【甲方全稱】法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】簽訂日期：【年】【月】【日】乙方（蓋章）：【乙方全稱】法定代表人（簽字）：【法定代表人姓名】簽訂日期：【年】【月】【日】多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：工程變更權(quán)1.1甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程進行變更，包括但不限于設(shè)計、材料、施工方案等。1.1.1甲方提出的變更要求應以書面形式通知乙方，并明確變更的具體內(nèi)容。1.1.2乙方應在接到變更通知后【天數(shù)】日內(nèi)，向甲方提出變更所需的時間及費用估算。1.1.3變更導致的費用增加或減少，雙方應按照實際情況協(xié)商調(diào)整合同價格。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。2.1.1甲方或其委托的第三方有權(quán)進入施工場地進行監(jiān)督和檢查。2.1.2乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的便利條件。附加條款三：甲方驗收權(quán)3.1甲方有權(quán)在工程完工后進行驗收，并決定是否接受工程。3.1.1甲方應在驗收合格后【天數(shù)】日內(nèi)支付乙方剩余款項。3.1.2如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在甲方通知后【天數(shù)】日內(nèi)進行修復。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方施工自主權(quán)4.1乙方有權(quán)根據(jù)施工實際情況自主決定施工方案和施工方法。4.1.1乙方應保證自主決定的施工方案和施工方法不違反合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方應將施工方案和施工方法書面通知甲方，并取得甲方的確認。附加條款五：乙方工期延長權(quán)5.1在不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況下，乙方有權(quán)要求延長工期。5.1.1乙方應在工期延誤發(fā)生后的【天數(shù)】日內(nèi)書面通知甲方，并說明延誤的原因。5.1.2甲方應在接到通知后【天數(shù)】日內(nèi)與乙方協(xié)商確定新的工期。附加條款六：乙方費用補償權(quán)6.1因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支出費用的，乙方有權(quán)要求甲方進行補償。6.1.1乙方應提供額外支出的費用清單和證明材料。6.1.2甲方應在核實后【天數(shù)】日內(nèi)支付乙方相應的補償費用。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：第三方中介服務(wù)7.1雙方同意由第三方中介機構(gòu)提供合同履行過程中的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)。7.1.1第三方中介的職責范圍和服務(wù)費用由雙方與中介機構(gòu)另行簽訂協(xié)議確定。7.1.2第三方中介應保持中立，公正地履行協(xié)調(diào)和管理職責。附加條款八：第三方中介決策權(quán)8.1在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，可提交第三方中介進行裁決。8.1.1第三方