2024年版特定賓館資產(chǎn)抵押借款合同模板

2024年版特定賓館資產(chǎn)抵押借款合同模板本合同目錄一覽1.借款人與貸款人1.1定義與身份1.2借款人資質(zhì)1.3貸款人資質(zhì)2.抵押資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)基本情況2.2資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)2.3資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式4.3還款期限5.抵押擔(dān)保與解除抵押條件5.1抵押擔(dān)保范圍5.2抵押擔(dān)保效力5.3解除抵押條件6.合同的履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用與爭(zhēng)議解決9.3合同的修訂與補(bǔ)充10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.附件11.1抵押資產(chǎn)清單11.2借款人財(cái)務(wù)報(bào)表11.3貸款人授權(quán)書(shū)12.合同的書(shū)面形式與份數(shù)12.1書(shū)面形式12.2份數(shù)與分發(fā)13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)與分發(fā)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人1.1定義與身份1.2借款人資質(zhì)1.3貸款人資質(zhì)乙方應(yīng)具備國(guó)家金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)頒發(fā)的金融許可證，具備向甲方提供貸款的資質(zhì)和能力。第二條抵押資產(chǎn)描述2.1資產(chǎn)基本情況甲方同意將其實(shí)際擁有的賓館資產(chǎn)作為抵押物，包括房產(chǎn)、土地、設(shè)備、設(shè)施等。詳細(xì)資產(chǎn)清單見(jiàn)附件一。2.2資產(chǎn)所有權(quán)與使用權(quán)甲方保證對(duì)抵押物享有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.3資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于借款金額。第三條借款金額與用途3.1借款金額甲方向乙方借款的金額為人民幣【】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：【】萬(wàn)元整），具體金額以實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。3.2借款用途甲方保證借款用于賓館的裝修、改造、經(jīng)營(yíng)擴(kuò)大等合法用途，不得用于其他非業(yè)務(wù)領(lǐng)域。3.3借款期限借款期限為【】年，自乙方放款之日起計(jì)算。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率本合同貸款利率為年利率【】%，具體利率以乙方實(shí)際提供的貸款產(chǎn)品為準(zhǔn)。4.2還款方式甲方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金和利息。具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件二。4.3還款期限還款期限為【】個(gè)月，自放款之日起計(jì)算。第五條抵押擔(dān)保與解除抵押條件5.1抵押擔(dān)保范圍甲方以抵押物的全部權(quán)利為借款提供擔(dān)保，包括但不限于抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。5.2抵押擔(dān)保效力甲方在合同有效期內(nèi)不得撤銷(xiāo)、變更抵押權(quán)，保證抵押物在借款期間處于有效抵押狀態(tài)。5.3解除抵押條件甲方按照合同約定償還全部貸款本息后，乙方應(yīng)在【】個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)，解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。第六條合同的履行與變更6.1合同履行期限甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。6.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同終止條件甲乙雙方履行完合同義務(wù)的，合同終止。8.3合同解除條件除合同約定的解除條件外，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條其他條款9.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的簽署與備案10.1簽署程序本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序簽署合同。10.2備案程序甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案。第十二條合同的書(shū)面形式與份數(shù)11.1書(shū)面形式本合同采用書(shū)面形式。11.2份數(shù)與分發(fā)甲乙雙方各執(zhí)一份，副本份數(shù)與分發(fā)按照雙方約定處理。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于【】（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同正本與副本13.1正本份數(shù)本合同正本一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)與分發(fā)本合同副本份數(shù)與分發(fā)按照雙方約定處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列出甲方作為抵押物的賓館資產(chǎn)清單，包括房產(chǎn)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。附件二：借款還款計(jì)劃詳細(xì)列出甲方按照等額本息還款方式的具體還款計(jì)劃，包括每月應(yīng)還本金、利息、總額等。附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法的法人地位。附件四：甲方組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件提供甲方的組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，以證明其合法的法人地位。附件五：乙方金融許可證復(fù)印件提供乙方的金融許可證復(fù)印件，以證明其具備貸款資質(zhì)。附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告提供甲方委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，證明抵押物的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款計(jì)劃還款。2.甲方未按約定保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方未按約定的貸款利率提供貸款，或未按約定的期限放款、收款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。2.乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定的用途使用借款，乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，甲方未能改正的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.抵押物：本合同中指甲方提供的作為借款擔(dān)保的賓館資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地、設(shè)備、設(shè)施等。2.等額本息還款方式：指甲方每月償還相同金額的本金和利息的還款方式。3.違約金：指甲乙雙方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.金融許可證：指中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)