房屋借用合同范本2024年

房屋借用合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：借用雙方2.1出借方信息2.2借用方信息2.3當(dāng)事人資格確認第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋設(shè)施與條件第四章：借用期限4.1借用開始時間4.2借用結(jié)束時間4.3借用期限的變更第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出借方的權(quán)利與義務(wù)5.2借用方的權(quán)利與義務(wù)5.3房屋使用規(guī)范第六章：房屋交付與歸還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與流程6.2歸還標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3交付與歸還的確認第七章：維護與修繕7.1日常維護責(zé)任7.2修繕責(zé)任7.3修繕與維護的記錄第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金及賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律與管轄第十章：合同的變更、續(xù)借與解除10.1合同變更10.2合同續(xù)借10.3合同解除第十一章：保密條款11.1保密信息11.2保密責(zé)任11.3保密期限第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：合同的解釋13.1合同條款解釋13.2爭議條款解釋13.3專家解釋第十四章：補充協(xié)議14.1補充協(xié)議效力14.2補充協(xié)議形式14.3補充協(xié)議內(nèi)容第十五章：通知與送達15.1通知形式15.2通知送達15.3地址變更第十六章：簽字欄16.1出借方簽字16.2借用方簽字16.3簽訂時間與地點第十七章：附件17.1房屋權(quán)屬證明17.2房屋設(shè)施清單17.3其他相關(guān)文件合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出借方與借用方在房屋借用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決均應(yīng)遵循公平、誠信原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：借用雙方2.1出借方信息出借方名稱：______出借方地址：______出借方聯(lián)系方式：______2.2借用方信息借用方名稱：______借用方地址：______借用方聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人資格確認雙方均應(yīng)確保其具備完全民事行為能力，有權(quán)訂立本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬證明文件編號為______，出借方為房屋的合法所有者或使用者。3.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，房屋的使用條件為______。第四章：借用期限4.1借用開始時間借用方應(yīng)于______年______月______日開始使用房屋。4.2借用結(jié)束時間借用方應(yīng)于______年______月______日前歸還房屋。4.3借用期限的變更借用期限如需變更，雙方應(yīng)提前______天書面協(xié)商一致。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出借方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出借方有權(quán)監(jiān)督借用方合理使用房屋。5.1.2出借方應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。5.2借用方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1借用方有權(quán)按照約定使用房屋。5.2.2借用方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及設(shè)施。5.3房屋使用規(guī)范5.3.1借用方應(yīng)遵守有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)和規(guī)章制度。5.3.2借用方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六章：房屋交付與歸還6.1交付標(biāo)準(zhǔn)與流程6.1.1出借方應(yīng)按照約定條件交付房屋。6.1.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂交付確認書。6.2歸還標(biāo)準(zhǔn)與流程6.2.1借用方應(yīng)按照約定條件歸還房屋。6.2.2歸還時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，并簽訂歸還確認書。6.3交付與歸還的確認6.3.1房屋交付與歸還時，雙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好。6.3.2如有損壞或缺失，借用方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。以上為合同前半部分內(nèi)容，包括總則、借用雙方、房屋信息、借用期限、權(quán)利與義務(wù)以及房屋交付與歸還等章節(jié)的詳細規(guī)定。第七章：維護與修繕7.1日常維護責(zé)任7.1.1借用方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.1.2維護內(nèi)容包括但不限于清潔、安全檢查等。7.2修繕責(zé)任7.2.1房屋因正常使用造成的損壞，修繕責(zé)任由出借方承擔(dān)。7.2.2因借用方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕責(zé)任由借用方承擔(dān)。7.3修繕與維護的記錄7.3.1所有修繕和維護工作都應(yīng)有詳細記錄，并由雙方簽字確認。7.3.2記錄應(yīng)包括工作內(nèi)容、時間、費用等相關(guān)信息。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1如一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，即構(gòu)成違約。8.1.2違約行為包括但不限于逾期歸還房屋、損壞房屋設(shè)施等。8.2違約處理8.2.1違約方應(yīng)在收到守約方通知后合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如違約行為未能及時糾正，守約方有權(quán)要求賠償損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約方應(yīng)支付違約金，金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。8.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)支付額外賠償。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)遵循仲裁委員會的規(guī)則進行爭議解決。9.2.2仲裁裁決為終局性裁決，對雙方均有約束力。9.3適用法律與管轄9.3.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.3.2合同爭議的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十章：合同的變更、續(xù)借與解除10.1合同變更10.1.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確認。10.2合同續(xù)借10.2.1借用方需續(xù)借房屋的，應(yīng)提前______天向出借方提出，并經(jīng)出借方同意。10.2.2續(xù)借期限和條件應(yīng)遵循本合同規(guī)定。10.3合同解除10.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3.2一方根據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定解除合同的，應(yīng)書面通知對方。第十一章：保密條款11.1保密信息11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在借用過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2保密信息包括但不限于房屋信息、個人隱私等。11.2保密責(zé)任11.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。11.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.1.2不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力通知12.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。12.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的詳細情況及對合同履行的影響。12.3不可抗力后果12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商合同的變更或解除。12.3.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十三章：合同的解釋13.1合同條款解釋13.1.1合同條款應(yīng)根據(jù)合同目的和通常理解進行解釋。13.1.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)以出借方的解釋為準(zhǔn)。13.2爭議條款解釋13.2.1合同條款存在爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成時，可提交仲裁或法院解決。13.3專家解釋13.3.1對合同條款有專業(yè)術(shù)語的，應(yīng)由相關(guān)專業(yè)人士進行解釋。13.3.2雙方可共同委托第三方專業(yè)機構(gòu)進行解釋。第十四章：補充協(xié)議14.1補充協(xié)議效力14.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2補充協(xié)議一旦簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。14.2補充協(xié)議形式14.2.1補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。14.2.2補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與本合同相沖突。14.3補充協(xié)議內(nèi)容14.3.1補充協(xié)議可對本合同內(nèi)容進行修改、補充或明確。14.3.2補充協(xié)議的簽訂應(yīng)基于雙方的自愿和平等原則。第十五章：通知與送達15.1通知形式15.1.1合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行。15.1.2書面通知包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。15.2通知送達15.2.1通知自送達對方指定的地址或聯(lián)系方式