房屋買賣代理合同范文2024年

房屋買賣代理合同范文2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同效力第二章：委托人與代理人2.1委托人信息2.2代理人信息2.3雙方資質(zhì)與條件第三章：代理事項(xiàng)3.1代理房屋的描述3.2代理范圍與權(quán)限3.3代理期限第四章：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方的協(xié)助與配合第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方的保密責(zé)任第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍與方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達(dá)10.3合同生效條件第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確委托人與代理人之間關(guān)于房屋買賣代理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同性質(zhì)本合同為房屋買賣代理合同，代理人接受委托人的委托，代為處理房屋買賣相關(guān)事宜。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：委托人與代理人2.1委托人信息委托人名稱：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：______。2.2代理人信息代理人名稱：，執(zhí)業(yè)資格證明編號(hào)：，地址：______。2.3雙方資質(zhì)與條件2.3.1委托人資質(zhì)委托人應(yīng)具備房屋買賣的合法資格和條件。2.3.2代理人資質(zhì)代理人應(yīng)具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的合法資質(zhì)。第三章：代理事項(xiàng)3.1代理房屋的描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_____。3.2代理范圍與權(quán)限代理人的代理范圍包括但不限于房屋的推廣、洽談、簽約等事宜，具體權(quán)限在附件中列明。3.3代理期限代理期限自____年__月__日至____年__月__日。第四章：代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用按照房屋成交價(jià)的______%計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用由委托人在房屋成交后一次性支付給代理人。4.3費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利委托人有權(quán)獲得代理人提供的房屋買賣代理服務(wù)。5.2甲方義務(wù)委托人應(yīng)向代理人提供房屋買賣所需的真實(shí)、完整資料。5.3甲方的協(xié)助與配合委托人應(yīng)協(xié)助代理人完成房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利代理人有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。6.2乙方義務(wù)代理人應(yīng)依法、誠(chéng)信地為委托人提供房屋買賣代理服務(wù)。6.3乙方的保密責(zé)任代理人應(yīng)對(duì)委托人提供的資料和信息保密，未經(jīng)委托人同意，不得泄露給第三方。第七章：合同的變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2解除條件合同可在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除；b.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3變更或解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3賠償范圍與方式賠償范圍包括守約方的實(shí)際損失及合理預(yù)期利益損失，賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行約定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。10.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式，按合同載明的地址或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方（委托人簽字）：______乙方（代理人簽字）：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：a.委托人身份證明文件復(fù)印件；b.代理人執(zhí)業(yè)資格證明文件復(fù)印件；c.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。12.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章：特別約定13.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)需要，對(duì)合同中的某些特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。13.2特別約定效力特別約定事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后，具有優(yōu)先于合同其他條款的效力。第十四章：合同備案14.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同需在簽訂后______日內(nèi)到______房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行備案。14.2備案效力合同備案后，將對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，確保合同的合法性和有效性。第十五章：合同的解釋權(quán)15.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共