2024版呼和浩特房屋租賃合同范文

2024版呼和浩特房屋租賃合同范文合同目錄第一章：合同基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂目的及依據第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施狀況2.3房屋使用性質第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長或縮短第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及時間點4.3租金調整機制第五章：押金及保證金5.1押金金額及支付5.2保證金的用途及退還5.3押金與保證金的管理第六章：房屋使用與維護6.1乙方使用房屋的權利與義務6.2甲方對房屋的維護責任6.3房屋維修及修繕第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請與批準7.2裝修與改造的標準與要求7.3裝修與改造的責任劃分第八章：違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金的確定及支付8.3違約后的補救措施第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的權利與條件9.3合同終止的情形及后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2協商解決的程序10.3訴訟或仲裁的約定第十一章：其他約定11.1附加服務與優(yōu)惠11.2特殊條款與條件11.3合同的解釋權第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯系電話：______1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯系電話：______1.3合同簽訂目的及依據本合同由甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經協商一致，特訂立本合同。第二章：租賃物描述2.1房屋位置及面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋結構及設施狀況房屋結構為______，內部設施包括但不限于______。2.3房屋使用性質該房屋用途為______，乙方應按照約定用途使用房屋。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將房屋返還給甲方。3.3租賃期限的延長或縮短租賃期限屆滿前______個月，雙方可協商延長或縮短租賃期限。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金為每月______元，支付周期為每______個月支付一次。4.2租金支付方式及時間點租金應于每支付周期的第______日前支付至甲方指定賬戶。4.3租金調整機制租金在租賃期內不得隨意調整，除非雙方另有書面約定。第五章：押金及保證金5.1押金金額及支付押金為______元，乙方應在合同簽訂之日支付給甲方。5.2保證金的用途及退還保證金用于保障房屋及設施的完好，租賃期滿后，經甲方驗收無誤，退還給乙方。5.3押金與保證金的管理押金及保證金由甲方保管，乙方有權隨時查詢押金及保證金的使用情況。第六章：房屋使用與維護6.1乙方使用房屋的權利與義務乙方有權按照合同約定使用房屋，并應遵守相關法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。6.2甲方對房屋的維護責任甲方應保證房屋及其設施處于良好狀態(tài)，并及時進行必要的維修。6.3房屋維修及修繕房屋的日常維修由乙方負責，重大修繕由甲方負責，具體由雙方協商確定。第七章：房屋裝修與改造7.1裝修與改造的申請與批準乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意。7.2裝修與改造的標準與要求裝修與改造應符合國家及地方的相關規(guī)范和標準，不得影響房屋結構安全。7.3裝修與改造的責任劃分裝修與改造完成后，乙方應負責維護，因裝修與改造導致的房屋損壞，由乙方負責修復。第八章：違約責任8.1違約情形及處理方式如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2違約金的確定及支付違約金為違約行為發(fā)生時租金的______%，違約方應在違約行為發(fā)生后______日內支付給守約方。8.3違約后的補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后______日內采取補救措施，以減少損失。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2合同解除的權利與條件一方有權在對方嚴重違約時解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。9.3合同終止的情形及后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理未盡事宜，履行相應的權利和義務。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2協商解決的程序雙方應在爭議發(fā)生后______日內進行協商，協商地點為______。10.3訴訟或仲裁的約定雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一章：其他約定11.1附加服務與優(yōu)惠甲方同意在合同期內為乙方提供以下附加服務：______。11.2特殊條款與條件雙方可根據實際情況，就特定事宜達成特別約定，特別約定應以書面形式明確，并作為合同的一部分。11.3合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有，但解釋不得違背合同的基本原則和雙方的真實意愿。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：______12.2乙方簽字：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點：______第十三章：合同生效條件13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同的生效需滿足以下條件：______。第十四章：合同的轉讓和分包14.1合同轉讓未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。14.2分包限制甲方不得將合同項下的主要義務分包給第三方，除非得到乙方的事先書面同意。第十五章：合同的續(xù)簽15.1續(xù)簽條件在合同期滿前______個月內，雙方可就續(xù)簽事宜進行協商。15.2續(xù)簽程序雙方應按照本合同的規(guī)定，簽訂續(xù)簽合同。第十六章：爭議解決16.1協商解決雙方應首先通過友好協商解決合同執(zhí)行過程中出現的任何爭議。16.2調解和仲裁如協商不成，雙方可尋求第三方調解或提交至______仲裁委員會進行仲裁。第十七章：合同附件17.1附件效力本合同的所有附件均為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件清單附件包括但不限于以下內容：房屋設施清單、房屋使用及維護手冊、裝修與改造申請表等。第十八章：特別約定18.1特別條款雙方可根據實際情況，就特定事宜達成特別約定，特別條款應以書面形式明確，并作為合同的一部分。第十九章：合同的補充和修改19.1補充協議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2修改程序本合同的任何修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。第二十章：通知和送達20.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。20.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______第二十一章：合同的終止21.1合同終止條件合同在以下情況下終止：______。21.2合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理