2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考樣本出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：_______依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租約條款：一、甲方同意將其所擁有的位于_______的商場(chǎng)出租給乙方使用，租期共計(jì)____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金為每月人民幣_(tái)____元整，此租金已包含______費(fèi)用。二、經(jīng)營(yíng)范圍：（此處應(yīng)明確經(jīng)營(yíng)范圍，但原文未給出具體內(nèi)容，故保留原表述。）三、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述經(jīng)營(yíng)范圍，且不得與酒店自身經(jīng)營(yíng)或出租的商品相抵觸。如有違反，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，且不承擔(dān)任何額外補(bǔ)償。同時(shí)，甲方承諾保障乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受侵犯。四、乙方承諾如下：1.乙方需于每月____日前一次性向甲方支付當(dāng)月租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。逾期未付的，每逾期一日，需按約定支付違約金。2.若客人使用信用卡結(jié)算，甲方將代為收取并扣除相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。3.乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)控制在早上至晚上之間，具體時(shí)段需符合酒店規(guī)定。4.若乙方需安裝酒店分機(jī)電話，需按電信局標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付費(fèi)用。5.乙方在更改場(chǎng)地裝修或懸掛對(duì)外宣傳廣告物品前，必須獲得甲方的書面同意，否則視為違約。6.乙方需保持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。7.乙方應(yīng)高度重視消防安全工作，服從甲方的管理，嚴(yán)禁攜帶非法物品及易燃品進(jìn)入酒店。8.乙方在承租范圍內(nèi)不得制造噪音，以免影響他人。9.乙方及其工作人員必須遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事任何不合法或不正當(dāng)?shù)男袨椤?0.乙方工作人員需嚴(yán)格遵守酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理人員的協(xié)調(diào)管理。11.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租范圍分租或轉(zhuǎn)租。12.因非甲方人為疏忽導(dǎo)致的乙方財(cái)物損壞或損失，由乙方自行承擔(dān)。五、甲方承諾如下：1.甲方負(fù)責(zé)酒店大樓的安全管理，并向乙方提供承租范圍內(nèi)的持續(xù)電力服務(wù)。2.乙方員工可在甲方酒店購買飯票解決膳食問題，飯票價(jià)格按甲方每日?qǐng)?zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.甲方可向乙方提供制服洗滌服務(wù)，費(fèi)用按甲方對(duì)外價(jià)格的七折收取。六、押金：本合同簽訂后____天內(nèi)，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)____元整作為租用押金。合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，若乙方已付清所有租金并遵守合同規(guī)定，甲方將全額退還押金（不計(jì)利息），押金不可抵作租金。七、違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同、要求乙方恢復(fù)原狀或從押金中扣除相應(yīng)損失費(fèi)用。八、合同終止：1.若乙方逾期____天未交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2.任何一方提出提前終止租約時(shí)，必須提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；否則，終止方需承擔(dān)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。九、續(xù)約：1.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；但需在租約屆滿前三個(gè)月向甲方發(fā)出書面續(xù)約通知。2.若乙方不續(xù)簽租約，本合同將于____年____月____日自動(dòng)終止；屆時(shí)乙方必須搬離酒店；逾期未搬離的，將按甲方制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場(chǎng)租，并需賠償甲方因此遭受的一切損失。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充協(xié)議；該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方）：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______承租人（乙方）：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______簽訂日期：____年____月____日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考樣本（二）8）項(xiàng)規(guī)定，乙方需承擔(dān)年租金10%的違約金作為賠償。4）延遲支付：如乙方延遲支付租金，應(yīng)按日萬分之二的比例支付違約金。若租金逾期支付超過十五日，甲方有權(quán)解除合同。5）以下任一情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)年租金5%的違約金。若甲方?jīng)Q定解除合同，可參照第十一（8）條執(zhí)行。A.乙方違反三（1）條，超出約定范圍經(jīng)營(yíng)。B.乙方未按六（3）條約定及時(shí)補(bǔ)交保證金。C.乙方違反十（7）條，不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間。D.乙方違反三（3）條，一周內(nèi)累計(jì)三次以上因銷售商品或服務(wù)被顧客投訴。E.乙方不接受甲方管理，拒絕改正違法或違規(guī)行為。F.乙方行為導(dǎo)致甲方遭受惡劣影響，如負(fù)面新聞報(bào)道、政府或社會(huì)組織批評(píng)或處罰。G.乙方因違反合同被甲方書面警告三次以上。H.乙方違反第十二條的約定。I.乙方對(duì)顧客有侮辱、毆打、謾罵等行為，或在商場(chǎng)內(nèi)斗毆、滋事，損害商業(yè)步行街聲譽(yù)。J.乙方違反十（2）條的約定。K.乙方因個(gè)人原因?qū)е滤素?cái)產(chǎn)損失，需自行承擔(dān)責(zé)任和賠償。6）如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償所有損失。7）合同期滿未續(xù)簽或乙方違反合同導(dǎo)致甲方終止合同，乙方須在接到通知后三日內(nèi)清空商品。如故意拖延，甲方有權(quán)處理遺留貨物。8）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即償還所有未清償費(fèi)用。若仍有不足，甲方有權(quán)行使留置權(quán)并依法追償。第十五條：續(xù)約合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如需續(xù)約，乙方應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂合同。第十六條：合同終止1）合同期滿。2）因一方違約，依據(jù)合同約定終止。3）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致提前終止。4）其他合同約定的終止情況。第十七條：租賃場(chǎng)地的歸還1）合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)歸還甲方。2）歸還前，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用搬出物品。否則，乙方需繼續(xù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3）歸還時(shí)，乙方裝修等不可移除設(shè)施歸甲方所有。若甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則保證金不予退還。第十八條：其他事項(xiàng)1）聯(lián)絡(luò)與通知：A.雙方在合同中提供的通訊方式為有效聯(lián)絡(luò)方式，如有變更，應(yīng)在兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。B.雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。對(duì)于全體承租人具有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式通知。2）爭(zhēng)議解決：A.因合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴諸法院。B.甲方所在地的人民法院為本合同的管轄法院。C.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。D.本合同自甲乙雙方簽字蓋章，且乙方支付保證金和首期租金之日起生效。如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效，保證金不予退還。E.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。甲方：_____乙方：_____代表人：_____負(fù)責(zé)人：_____地址：_____電話：_____電話：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年商場(chǎng)租賃協(xié)議參考樣本（三）8）項(xiàng)規(guī)定，乙方需承擔(dān)年租金10%的違約金作為賠償。4）延遲支付：如乙方延遲支付租金，應(yīng)按日萬分之二的比例支付違約金。若租金逾期支付超過十五日，甲方有權(quán)解除合同。5）以下任一情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方面解除合同，同時(shí)乙方需承擔(dān)年租金5%的違約金。若甲方?jīng)Q定解除合同，可參照第十一（8）條執(zhí)行。A.乙方違反三（1）條，超出約定范圍經(jīng)營(yíng)。B.乙方未按六（3）條約定及時(shí)補(bǔ)交保證金。C.乙方違反十（7）條，不遵守統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)時(shí)間。D.乙方違反三（3）條，一周內(nèi)累計(jì)三次以上因銷售商品或服務(wù)被顧客投訴。E.乙方不接受甲方管理，拒絕改正違法或違規(guī)行為。F.乙方行為導(dǎo)致甲方遭受惡劣影響，如負(fù)面新聞報(bào)道、政府或社會(huì)組織批評(píng)或處罰。G.乙方因違反合同被甲方書面警告三次以上。H.乙方違反第十二條的約定。I.乙方對(duì)顧客有侮辱、毆打、謾罵等行為，或在商場(chǎng)內(nèi)斗毆、滋事，損害商業(yè)步行街聲譽(yù)。J.乙方違反十（2）條的約定。K.乙方因個(gè)人原因?qū)е滤素?cái)產(chǎn)損失，需自行承擔(dān)責(zé)任和賠償。6）如乙方違反本合同任一條款，甲方有權(quán)終止合同，取消乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方賠償所有損失。7）合同期滿未續(xù)簽或乙方違反合同經(jīng)甲方通知終止時(shí)，乙方須在接到通知后三日內(nèi)清空商品。如故意拖延，視同放棄遺留貨物，由甲方處理。8）合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即結(jié)清所有費(fèi)用。若仍有不足，甲方有權(quán)行使留置權(quán)并依法追償。第十五條：續(xù)約合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如需續(xù)約，乙方需在期滿前三個(gè)月書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂合同。第十六條：合同終止1）合同期滿。2）因一方違約，依據(jù)合同約定可終止。3）租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可提前終止。4）其他合同終止情況。第十七條：租賃場(chǎng)地的歸還1）合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以良好、整潔、清潔、適租的狀態(tài)歸還甲方。2）歸還前，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用搬出物品。否則，乙方需繼續(xù)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3）歸還時(shí)，乙方裝修等不可移除設(shè)施歸甲方所有。若甲方要求恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)予恢復(fù)，否則保證金不予退還。第十八條：其他事項(xiàng)1）聯(lián)絡(luò)與通知：A.雙方在合同中提供的通訊方式為有效聯(lián)絡(luò)方式，如有變更，應(yīng)在兩日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則由變更方承擔(dān)責(zé)任。B.雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。對(duì)于全體承租人具有約束力的內(nèi)容，甲方有權(quán)以公告、布告等形式通知。2）爭(zhēng)議解決：A.因合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可訴諸甲方所在地的人民法院。B.本合同的管轄法院為甲方所在地的人民法院。C.本合同未涉及的事項(xiàng)，