出租小區(qū)鋪面合同協(xié)議書

出租小區(qū)鋪面合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書

甲方：_______（出租方）

乙方：_______（承租方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______小區(qū)的鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本信息

1.1鋪面位于_______小區(qū)，鋪面編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

1.2鋪面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述鋪面現(xiàn)狀，如：空置、有現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，如鋪面需要進(jìn)行改造或維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃期間鋪面相關(guān)的物業(yè)、水電等公共費(fèi)用，如乙方經(jīng)營(yíng)需另行辦理的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。

5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間鋪面的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、合同的變更和解除

6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。

6.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年____