旅游場地租賃合同范本

旅游場地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________旅游場地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有旅游景點(diǎn)場地的使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方旅游景點(diǎn)場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的旅游景點(diǎn)場地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地用于__________經(jīng)營活動。3.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。三、場地使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。2.乙方應(yīng)按甲方要求，遵守景區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方確保權(quán)屬甲方應(yīng)保證其對旅游景點(diǎn)場地享有合法使用權(quán)，并確保場地未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)利。如因甲方權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方提供的設(shè)施和服務(wù)（1）場地照明、水電供應(yīng)、通訊設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、游客服務(wù)等日常管理；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)許可和審批手續(xù)。1.3甲方變更權(quán)如甲方需變更場地用途或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)，應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方選擇權(quán)。如乙方不同意變更或轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)保障乙方的租賃權(quán)益，并支付乙方相應(yīng)的賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營范圍乙方應(yīng)在租賃場地開展__________（具體經(jīng)營項目）業(yè)務(wù)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前征得甲方書面同意。2.2乙方財務(wù)自行負(fù)責(zé)乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)租賃場地期間的各項費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、原材料采購等。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按違約金條款追究乙方責(zé)任。2.3乙方品牌及宣傳乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，尊重甲方品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。乙方進(jìn)行宣傳推廣時，不得使用甲方名稱、標(biāo)志等，以免造成市場混淆。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在本次租賃交易中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)，確保甲方和乙方履行合同義務(wù)。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過程中，如因過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。中介有權(quán)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)查閱甲乙雙方的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表。3.3第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行合同約定，甲方和乙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。中介退出時，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)交接手續(xù)，確保租賃交易順利進(jìn)行。本附件條款及說明為旅游場地租賃合同的補(bǔ)充內(nèi)容，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。本附件未涉及事項，按合同執(zhí)行。一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)場地使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場地設(shè)施清單4.租賃場地平面圖5.乙方經(jīng)營項目說明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保險單據(jù)8.安全檢查報告9.環(huán)保評估報告10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未保障乙方租賃權(quán)益未經(jīng)乙方同意變更場地用途或轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)未提供約定的設(shè)施和服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未遵守國家法律法規(guī)開展經(jīng)營活動未尊重甲方品牌及知識產(chǎn)權(quán)未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等職責(zé)未保障甲方和乙方權(quán)益未按約定提供中介服務(wù)未協(xié)助甲方和乙方完成相關(guān)交接手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.旅游景點(diǎn)場地使用權(quán)：指甲方對旅游景點(diǎn)場地的合法使用權(quán)，包括場地租賃、經(jīng)營等活動。2.租賃場地：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營活動的場所，包括相關(guān)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃場地的使用權(quán)的對價。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人和其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定，賠償因未能提供場地或設(shè)施導(dǎo)致的損失。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按違約金條款追究乙方責(zé)任，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金。3.問題：第三方中介未能履行合同約定。解決辦法：甲方和乙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任