2024年創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)合同模板

2024年創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3甲方與乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍2.3設(shè)計(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款第五條乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)5.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員名單5.2乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)要求5.3乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計(jì)成果歸屬6.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)6.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)第七條變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知與送達(dá)的期限第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件：合同相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.3甲方與乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附后。第二條合同標(biāo)的2.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)咨詢及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)等。2.2設(shè)計(jì)服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等全部設(shè)計(jì)工作。2.3設(shè)計(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的安全、合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。第三條合同價(jià)格3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：雙方協(xié)商一致，乙方向甲方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：甲方分期向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；3.2.2設(shè)計(jì)方案提交后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；3.2.3施工圖完成后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%；3.2.4乙方完成設(shè)計(jì)咨詢及后期服務(wù)后，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的10%。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：按照3.2條款的約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。第四條合同期限4.1合同開始日期：雙方簽訂合同之日起。4.2合同結(jié)束日期：乙方完成所有設(shè)計(jì)工作，并取得甲方確認(rèn)之日起。4.3合同續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)5.1設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員名單：乙方向甲方提供設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)核心成員的名單，包括設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、建筑師、工程師等。5.2乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)要求：乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)執(zhí)業(yè)資格，且有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。5.3乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員工作職責(zé)：乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量，并按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)：甲方在支付完全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后，享有設(shè)計(jì)成果的使用權(quán)，包括但不限于施工、推廣、宣傳等。6.3乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露設(shè)計(jì)成果的內(nèi)容。第七條變更與解除7.1合同變更條件：合同履行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；7.2.3乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同。7.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每天。甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的1%每天。乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修改、重新設(shè)計(jì)等責(zé)任。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：乙方所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違反保密條款的賠償：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失，并支付違約金。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如甲方需求變更或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；11.3.3乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)解除合同。11.4合同終止后：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還已收取的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。12.3通知與送達(dá)的期限：通知或送達(dá)應(yīng)在對(duì)方收到之日內(nèi)生效。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同爭(zhēng)議的管轄法院：乙方所在地人民法院。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)成果的交付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2附件：合同相關(guān)文件清單，包括設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)證明文件4.設(shè)計(jì)成果交付清單5.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.設(shè)計(jì)變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明9.保密協(xié)議10.合同解除協(xié)議附件1：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，如公司名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、成立日期、經(jīng)營范圍等。附件2：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照上的所有信息，如公司名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、成立日期、經(jīng)營范圍等。附件3：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員資質(zhì)證明文件，應(yīng)包括團(tuán)隊(duì)成員的姓名、職務(wù)、資格證書編號(hào)等信息。附件4：設(shè)計(jì)成果交付清單，應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)成果的名稱、數(shù)量、交付日期等信息。附件5：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付明細(xì)表，應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額、支付日期、支付方式等信息。附件6：設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，應(yīng)包括設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量要求、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法等。附件7：設(shè)計(jì)變更協(xié)議，應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期、變更后的設(shè)計(jì)成果等。附件8：違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明，應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，并說明計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件9：保密協(xié)議，應(yīng)包括保密內(nèi)容的定義、保密期限、違約責(zé)任等。附件10：合同解除協(xié)議，應(yīng)包括解除合同的條件、解除合同的程序、解除合同后的責(zé)任承擔(dān)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每天。示例說明：如果甲方應(yīng)于2023年1月1日支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，但未能按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付自2023年1月2日起至實(shí)際支付日止的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的1%每天。示例說明：如果乙方應(yīng)于2023年1月1日完成設(shè)計(jì)工作，但未能按時(shí)完成，則乙方應(yīng)支付自2023年1月2日起至實(shí)際完成日止的違約金。3.乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)修改、重新設(shè)計(jì)等責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果乙方提交的設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改或重新設(shè)計(jì)，并支付相應(yīng)的違約金。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指創(chuàng)新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的一方。3.乙方：指創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司，本合同的一方。4.設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供創(chuàng)新房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)方案，包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為甲方提供設(shè)計(jì)服