住宅裝修工程施工合作協(xié)議書(shū)(2024版)

住宅裝修工程施工合作協(xié)議書(shū)(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱2.2乙方（施工方）名稱2.3丙方（監(jiān)理方）名稱3.工程內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表3.2施工工藝要求3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.4工程進(jìn)度計(jì)劃4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2付款方式及進(jìn)度4.3價(jià)格調(diào)整條件4.4工程決算5.施工期限5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3延期違約責(zé)任6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保修期限7.施工材料7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料驗(yàn)收程序7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.施工安全8.1安全施工措施8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)責(zé)任9.變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更解除后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1合同保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力條款14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工工藝說(shuō)明14.4付款憑證第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：城市街道號(hào)1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單確定1.4工程預(yù)算：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：2.2乙方（施工方）名稱：建筑工程有限公司2.3丙方（監(jiān)理方）名稱：建設(shè)監(jiān)理有限公司第三條工程內(nèi)容3.1施工項(xiàng)目列表：見(jiàn)附件一《施工項(xiàng)目清單》3.2施工工藝要求：見(jiàn)附件二《施工工藝說(shuō)明》3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件三《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》3.4工程進(jìn)度計(jì)劃：見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3價(jià)格調(diào)整條件：工程實(shí)施過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.4工程決算：工程竣工后，乙方根據(jù)實(shí)際完成工程量提供詳細(xì)的工程決算報(bào)告，甲方按合同約定進(jìn)行支付。第五條施工期限5.1工程開(kāi)工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3延期違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為每日工程總價(jià)款的0.5%。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件五《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第七條施工材料7.1材料供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。7.2材料驗(yàn)收程序：甲方、乙方、丙方共同對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。7.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件六《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》第八條施工安全8.1安全施工措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定安全施工措施，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和人員。8.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工人員的人身安全和工程安全。第九條變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行變更。9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更解除后的處理：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款或延遲支付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為延遲支付工程款的每日0.5%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3訴訟管轄法院：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1合同保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙：見(jiàn)附件一《工程設(shè)計(jì)圖紙》14.2材料品牌及型號(hào)：見(jiàn)附件二《材料品牌及型號(hào)》14.3施工工藝說(shuō)明：見(jiàn)附件三《施工工藝說(shuō)明》14.4付款憑證：見(jiàn)附件四《付款憑證》第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出施工項(xiàng)目名稱、工程量、材料要求等信息。附件二：《施工工藝說(shuō)明》詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求，包括施工步驟、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)》列出所需材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的開(kāi)工日期、竣工日期以及各階段的工程進(jìn)度。附件五：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說(shuō)明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括性能、安全性等要求。附件七：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全措施和注意事項(xiàng)。附件八：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。附件九：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密信息。附件十：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明雙方在施工過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付工程款或延遲支付，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為延遲支付工程款的每日0.5%。示例：若甲方延遲支付10天，則應(yīng)支付違約金為人民幣5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程或質(zhì)量不符合要求，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。示例：若乙方未能按約定完成工程，則應(yīng)支付違約金為人民幣50000元。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若丙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致后期維修費(fèi)用增加，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同履行期限的延長(zhǎng)或合同的解除。2.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.質(zhì)保金：指乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。