2024年公司租房合同經(jīng)典版（二篇）

第8頁共8頁2024年公司租房合同經(jīng)典版經(jīng)甲方的事先書面許可，乙方不得搬移大件重型設備、貨物或其他物品進出租賃區(qū)域。10、乙方需遵守租賃區(qū)域的地面設計荷載，不得放置超出標準的物品。甲方保留在必要時設定安全荷載標準和限制以及放置位置的權利，以確保荷載均衡分布。11、如乙方發(fā)現(xiàn)租賃區(qū)域內(nèi)存在任何安全隱患，有義務立即通知甲方。12、乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，并需與甲方安全保衛(wèi)部門單獨簽訂安全防火協(xié)議，確保租賃區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。13、乙方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務和責任。十、甲方的義務和責任1、甲方保證擁有出租該租賃區(qū)域的合法權利，若侵犯第三方權益導致乙方無法使用，甲方需承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2、甲方應確保租賃區(qū)域的面積準確，如有差異，應按實際情況調(diào)整。3、甲方需確保租賃區(qū)域的安全，如因甲方疏忽導致乙方及其員工和訪客的人身和財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部責任。4、甲方應定期檢查并及時修復租賃區(qū)域的缺陷，以保持其良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、通信中斷或設施故障等問題，甲方在接到乙方通知后24小時內(nèi)解決（不可抗力除外），并承擔因上述情況導致乙方的損失。5、若甲方將全部或部分租賃區(qū)域的所有權轉讓給第三方，需及時通知乙方。租賃合同不會因所有權轉移而改變。6、甲方應保證租賃區(qū)域的冷暖設施完備良好，供應符合行業(yè)標準。7、甲方還需履行本合同中規(guī)定的其他義務和責任。十一、違約責任1、乙方因辦公樓改造臨時租賃該區(qū)域作為辦公用途，除非乙方違反合同規(guī)定，甲方無權在租賃期內(nèi)單方面提前終止合同，否則需賠償乙方因此造成的損失。2、在租賃期內(nèi)，除非甲方違反合同規(guī)定，乙方不得單方面提前終止合同，否則需支付甲方一個月租金作為違約金。3、乙方應按合同或甲方書面通知規(guī)定的時間支付所有費用，逾期未支付的，甲方有權收取延期利息，并有權從保證金中抵扣欠款及利息。如保證金不足以補償甲方損失，甲方有權向乙方追償。4、如乙方違反合同中的其他規(guī)定，甲方有權從租金保證金中扣除相應金額作為違約懲罰，乙方需補足保證金的差額。未及時補足的，甲方可按上述條款處理，若保證金不足以補償甲方損失，甲方仍有權追償實際損失或不足額。5、本合同中規(guī)定的其他違約責任。十二、合同的終止1、如乙方逾期超過規(guī)定日期仍未支付應付款項，或進行違法活動，或擅自改變使用用途，或轉租房屋，或嚴重損害甲方財產(chǎn)權益，甲方有權終止合同，自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因?qū)е潞贤K止的，甲方有權從保證金中抵扣損失，不足部分有權向乙方追償。2、如甲方提供的租賃區(qū)域存在安全隱患，未盡修繕義務，或無法保證冷暖設施完備良好、符合行業(yè)標準，乙方有權終止合同，自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在接到終止合同通知后規(guī)定日期內(nèi)，需退還乙方支付的保證金和預付租金，逾期未退還的，將按合同規(guī)定的延期利息標準計算滯納金。十三、合同爭議的解決如在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交______仲裁委員會，按照提交仲裁時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決具有終局性，對雙方均有約束力。十四、其他租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，甲方同意以現(xiàn)有價格續(xù)租給乙方。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方代表：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司租房合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：電話：[甲方電話]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：電話：[乙方電話]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有產(chǎn)權的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立以下租賃合同，以茲共同遵守：一、甲方同意將其擁有的位于[具體地址]的寫字樓出租給乙方，用于辦公用途。該寫字樓建筑面積為328平方米。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金標準為每平方米40元，即每月租金為人民幣13120元（大寫：壹萬叁仟壹佰貳拾元整）。乙方應每三個月支付一次租金，且在租金到期前10日內(nèi)完成支付。兩年后，租金將以每年5%的幅度遞增。2.房屋裝修期為2個月，租金計算期自____年____月____日開始。四、費用承擔：1.物業(yè)費按月支付，由乙方直接向物業(yè)部門繳納。2.水電費（含公攤）由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納。3.電話、寬帶費由乙方自行申請并繳納。4.租賃期間，因非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關的設施損毀，由甲方負責維修，費用由甲方承擔。五、雙方權利與義務：1.甲方應確保提供的房屋及相關證件真實合法，確保房屋的正常使用。2.甲方應提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的相關證明，并協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.任何一方如欲提前終止合同，應提前一個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.乙方應按時支付租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權收回房屋。5.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，須經(jīng)甲方同意。因乙方原因造成房屋及設備毀損的，乙方應負責恢復原狀。6.合同期滿或解除后，乙方應將房屋內(nèi)的設備、設施在無損狀態(tài)下交還甲方（自然折舊除外）。7.乙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)及____市政府政策，合法經(jīng)營。六、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。租金可根據(jù)社會物價指數(shù)變動適當調(diào)整，但需經(jīng)乙方同意。七、因不可抗力（如地震、洪水等自然災害）導致房屋損毀的，雙方互不承擔責任。八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同執(zhí)行中如發(fā)