建筑物檢測(cè)委托合同規(guī)范文本（2024版）

建筑物檢測(cè)委托合同規(guī)范文本（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3建筑物2.檢測(cè)目的和范圍2.1檢測(cè)目的2.2檢測(cè)范圍3.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和程序3.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.2檢測(cè)程序4.檢測(cè)時(shí)間和地點(diǎn)4.1檢測(cè)時(shí)間4.2檢測(cè)地點(diǎn)5.檢測(cè)費(fèi)用和支付方式5.1檢測(cè)費(fèi)用5.2支付方式6.檢測(cè)報(bào)告6.1報(bào)告格式6.2報(bào)告提交時(shí)間6.3報(bào)告副本7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.責(zé)任與賠償8.1受托方責(zé)任8.2委托方責(zé)任8.3賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他條款11.1技術(shù)支持11.2附加服務(wù)12.違約責(zé)任12.1委托方違約12.2受托方違約13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期14.2份數(shù)及分發(fā)第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1委托方1.2受托方1.3建筑物建筑物是指本合同中涉及到的需要進(jìn)行檢測(cè)的建筑物，包括但不限于房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.檢測(cè)目的和范圍2.1檢測(cè)目的乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的建筑物進(jìn)行檢測(cè)，以評(píng)估其結(jié)構(gòu)安全、使用功能和環(huán)境影響等方面的情況，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。2.2檢測(cè)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣、暖通、消防、環(huán)保等系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)。具體檢測(cè)項(xiàng)目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。3.檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和程序3.1檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，進(jìn)行建筑物檢測(cè)。如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中無(wú)明確規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)參照國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)。3.2檢測(cè)程序乙方應(yīng)按照本合同約定的檢測(cè)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的檢測(cè)程序，包括但不限于檢測(cè)計(jì)劃的制定、檢測(cè)設(shè)備的準(zhǔn)備、檢測(cè)數(shù)據(jù)的采集和分析、檢測(cè)報(bào)告的編制等。4.檢測(cè)時(shí)間和地點(diǎn)4.1檢測(cè)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)。具體檢測(cè)時(shí)間安排見附件二。4.2檢測(cè)地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方的建筑物所在地進(jìn)行檢測(cè)。5.檢測(cè)費(fèi)用和支付方式5.1檢測(cè)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的檢測(cè)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，計(jì)算檢測(cè)費(fèi)用，并報(bào)甲方確認(rèn)。具體費(fèi)用見附件三。5.2支付方式甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付檢測(cè)費(fèi)用。6.檢測(cè)報(bào)告6.1報(bào)告格式乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，編制檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件、簽字頁(yè)等部分。6.2報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在檢測(cè)完成后，向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。具體時(shí)間見附件四。6.3報(bào)告副本乙方應(yīng)向甲方提供一份檢測(cè)報(bào)告副本，以供甲方留存。8.責(zé)任與賠償8.1受托方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成檢測(cè)任務(wù)，并保證檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。如因乙方的原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果失實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2委托方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供檢測(cè)所需的建筑物及相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。如因甲方的原因?qū)е聶z測(cè)無(wú)法正常進(jìn)行或檢測(cè)結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償方式如因一方的原因?qū)е铝硪环綋p失，責(zé)任方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同的約定，向受損方支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成檢測(cè)報(bào)告的提交及相關(guān)工作的交接。11.其他條款11.1技術(shù)支持乙方在檢測(cè)過(guò)程中，如遇到技術(shù)問題，可向甲方尋求技術(shù)支持。甲方應(yīng)予以協(xié)助。11.2附加服務(wù)除本合同約定的檢測(cè)服務(wù)外，乙方如需提供其他附加服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂附加服務(wù)協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1委托方違約如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2受托方違約如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同的簽署和份數(shù)14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2份數(shù)及分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方均持有合同正本，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：檢測(cè)項(xiàng)目、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出乙方應(yīng)檢測(cè)的建筑物項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容以及應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)。例如：結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)：按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢測(cè)。使用功能檢測(cè)：包括房間尺寸、室內(nèi)高度、隔音效果等。附件二：檢測(cè)時(shí)間安排詳細(xì)列出乙方完成檢測(cè)任務(wù)的計(jì)劃和時(shí)間表。例如：2024年第一季度完成建筑物的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)。2024年第二季度完成使用功能檢測(cè)和環(huán)境檢測(cè)。附件三：檢測(cè)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出乙方檢測(cè)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和明細(xì)。例如：結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元。使用功能檢測(cè)費(fèi)用：人民幣5萬(wàn)元。附件四：檢測(cè)報(bào)告提交時(shí)間詳細(xì)列出乙方完成檢測(cè)報(bào)告的時(shí)間和提交方式。例如：檢測(cè)完成后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。檢測(cè)報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，并加蓋乙方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成檢測(cè)任務(wù)的，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣1萬(wàn)元。示例：乙方因故未能在約定時(shí)間內(nèi)完成檢測(cè)任務(wù)，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)結(jié)果失實(shí)的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為失實(shí)部分費(fèi)用的兩倍。示例：乙方在檢測(cè)過(guò)程中未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果失實(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金20萬(wàn)元。3.甲方未按照約定提供檢測(cè)所需建筑物及相關(guān)資料，導(dǎo)致檢測(cè)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣1萬(wàn)元。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供檢測(cè)所需的建筑物及相關(guān)資料，導(dǎo)致檢測(cè)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑物：指本合同中涉及到的需要進(jìn)行檢測(cè)的房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。2.檢測(cè)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方的建筑物進(jìn)行評(píng)估其結(jié)構(gòu)安全、使用功能和環(huán)境影響等方面的情況的行為。3.檢