掌握工程合同：2024招投標(biāo)流程與控制要點(diǎn)

掌握工程合同：2024招投標(biāo)流程與控制要點(diǎn)本合同目錄一覽1.招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)文件的發(fā)放與接收1.2投標(biāo)文件的提交與接收1.3投標(biāo)文件的評(píng)審與篩選1.4招標(biāo)人與中標(biāo)人的確定1.5中標(biāo)通知書的發(fā)放2.合同簽訂2.1合同條款的擬定與審核2.2合同雙方的簽字蓋章2.3合同的生效與執(zhí)行3.工程變更3.1工程變更的提出3.2工程變更的審批流程3.3工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響3.4工程變更的記錄與歸檔4.工程進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與安排4.2工程進(jìn)度的監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.3工程進(jìn)度的調(diào)整與優(yōu)化4.4工程延期的情況與處理5.工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問題的處理與修復(fù)5.4工程質(zhì)量的保修與維護(hù)6.合同價(jià)款控制6.1合同價(jià)款的確定與支付6.2合同價(jià)款的調(diào)整與變更6.3合同價(jià)款的結(jié)算與支付6.4合同價(jià)款的糾紛與解決7.合同雙方的責(zé)任與義務(wù)7.1承包商的責(zé)任與義務(wù)7.2發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)7.3第三方責(zé)任與義務(wù)的轉(zhuǎn)移7.4違約責(zé)任的情況與處理8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭(zhēng)議的仲裁與訴訟9.3仲裁與訴訟的地域與程序10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1合同修訂的條件與程序10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式11.合同的保管與保密11.1合同文件的保管與傳遞11.2合同信息的保密與保護(hù)12.合同的生效、變更與解除的法律效力12.1合同生效的條件與時(shí)間12.2合同變更的法律效力12.3合同解除的法律效力13.合同的違約金與賠償13.1違約金的形式與計(jì)算13.2賠償?shù)姆秶c計(jì)算14.合同的簽署與蓋章14.1合同簽署的程序與要求14.2合同蓋章的形式與要求第一部分：合同如下：第一條：招投標(biāo)流程1.1招標(biāo)文件的發(fā)放與接收1.1.1招標(biāo)文件的發(fā)放：招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，向符合條件的潛在投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件。1.1.2招標(biāo)文件的接收：潛在投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，按時(shí)提交投標(biāo)文件。1.2投標(biāo)文件的提交與接收1.2.1投標(biāo)文件的提交：潛在投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件。1.2.2投標(biāo)文件的接收：招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，接收并妥善保管投標(biāo)文件。1.3投標(biāo)文件的評(píng)審與篩選1.3.1投標(biāo)文件的評(píng)審：招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。1.3.2投標(biāo)文件的篩選：招標(biāo)人應(yīng)按照評(píng)審結(jié)果，篩選出中標(biāo)候選人。1.4招標(biāo)人與中標(biāo)人的確定1.4.1招標(biāo)人的確定：招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，確定中標(biāo)人。1.4.2中標(biāo)人的確定：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，接受中標(biāo)通知書，并與招標(biāo)人簽訂合同。1.5中標(biāo)通知書的發(fā)放1.5.1中標(biāo)通知書的發(fā)放：招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，向中標(biāo)人發(fā)放中標(biāo)通知書。第二條：合同簽訂2.1合同條款的擬定與審核2.1.1合同條款的擬定：合同雙方應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的要求，擬定合同條款。2.1.2合同條款的審核：合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同示范文本的要求，審核合同條款。2.2合同雙方的簽字蓋章2.2.1合同雙方的簽字：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，在合同上簽字。2.2.2合同的蓋章：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，在合同上蓋章。2.3合同的生效與執(zhí)行2.3.1合同的生效：合同雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。2.3.2合同的執(zhí)行：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同義務(wù)。第三條：工程變更3.1工程變更的提出3.1.1工程變更的提出：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，提出工程變更。3.2工程變更的審批流程3.2.1工程變更的審批：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，審批工程變更。3.3工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響3.3.1工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，計(jì)算工程變更對(duì)合同價(jià)款的影響。3.4工程變更的記錄與歸檔3.4.1工程變更的記錄：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，記錄工程變更。3.4.2工程變更的歸檔：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，歸檔工程變更文件。第四條：工程進(jìn)度控制4.1工程進(jìn)度的計(jì)劃與安排4.1.1工程進(jìn)度的計(jì)劃：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃。4.1.2工程進(jìn)度的安排：合同雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，安排工程進(jìn)度。4.2工程進(jìn)度的監(jiān)測(cè)與報(bào)告4.2.1工程進(jìn)度的監(jiān)測(cè)：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，監(jiān)測(cè)工程進(jìn)度。4.2.2工程進(jìn)度的報(bào)告：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，報(bào)告工程進(jìn)度。4.3工程進(jìn)度的調(diào)整與優(yōu)化4.3.1工程進(jìn)度的調(diào)整：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，調(diào)整工程進(jìn)度。4.3.2工程進(jìn)度的優(yōu)化：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，優(yōu)化工程進(jìn)度。4.4工程延期的情況與處理4.4.1工程延期的情況：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，識(shí)別工程延期的情況。4.4.2工程延期的處理：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，處理工程延期。第五條：工程質(zhì)量控制5.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，確定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量的要求：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，第八條：合同價(jià)款控制8.1合同價(jià)款的確定與支付8.1.1合同價(jià)款的確定：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，確定合同價(jià)款。8.1.2合同價(jià)款的支付：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，支付合同價(jià)款。8.2合同價(jià)款的調(diào)整與變更8.2.1合同價(jià)款的調(diào)整：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，調(diào)整合同價(jià)款。8.2.2合同價(jià)款的變更：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，變更合同價(jià)款。8.3合同價(jià)款的結(jié)算與支付8.3.1合同價(jià)款的結(jié)算：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，結(jié)算合同價(jià)款。8.3.2合同價(jià)款的支付：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，支付合同價(jià)款。8.4合同價(jià)款的糾紛與解決8.4.1合同價(jià)款的糾紛：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，處理合同價(jià)款的糾紛。8.4.2合同價(jià)款的解決：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，解決合同價(jià)款的糾紛。第九條：合同雙方的責(zé)任與義務(wù)9.1承包商的責(zé)任與義務(wù)9.1.1承包商的責(zé)任：承包商應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同責(zé)任。9.1.2承包商的義務(wù)：承包商應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同義務(wù)。9.2發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)9.2.1發(fā)包人的責(zé)任：發(fā)包人應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同責(zé)任。9.2.2發(fā)包人的義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同義務(wù)。9.3第三方責(zé)任與義務(wù)的轉(zhuǎn)移9.3.1第三方責(zé)任與義務(wù)的轉(zhuǎn)移：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，轉(zhuǎn)移第三方責(zé)任與義務(wù)。9.4違約責(zé)任的情況與處理9.4.1違約責(zé)任的情況：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，識(shí)別違約責(zé)任的情況。9.4.2違約責(zé)任的處理：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，處理違約責(zé)任。第十條：合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.1.1合同解除的條件：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，確定合同解除的條件。10.1.2合同解除的程序：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同解除的程序。10.2合同終止的條件與程序10.2.1合同終止的條件：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，確定合同終止的條件。10.2.2合同終止的程序：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同終止的程序。10.3合同解除與終止后的處理事項(xiàng)10.3.1合同解除后的處理：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，處理合同解除后的事項(xiàng)。10.3.2合同終止后的處理：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，處理合同終止后的事項(xiàng)。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解11.1.1爭(zhēng)議的協(xié)商：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2爭(zhēng)議的調(diào)解：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，調(diào)解解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議的仲裁與訴訟11.2.1爭(zhēng)議的仲裁：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，仲裁解決爭(zhēng)議。11.2.2爭(zhēng)議的訴訟：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，訴訟解決爭(zhēng)議。11.3仲裁與訴訟的地域與程序11.3.1仲裁與訴訟的地域：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，確定仲裁與訴訟的地域。11.3.2仲裁與訴訟的程序：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，履行仲裁與訴訟的程序。第十二條：合同的修訂與補(bǔ)充12.1合同修訂的條件與程序12.1.1合同修訂的條件：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，確定合同修訂的條件。12.1.2合同修訂的程序：合同雙方應(yīng)按照合同條款的要求，履行合同修訂的程序。12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與形式第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)文件附件二：投標(biāo)文件附件說明：投標(biāo)文件由承包商提交，其中包括了承包商的資質(zhì)證明、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等，用于評(píng)審和確定中標(biāo)人。附件三：中標(biāo)通知書附件說明：中標(biāo)通知書是由招標(biāo)人發(fā)放給中標(biāo)人的，通知其已成功中標(biāo)，并邀請(qǐng)其簽訂合同。附件四：合同協(xié)議書附件說明：合同協(xié)議書是合同雙方簽字蓋章后形成的正式文件，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：工程變更通知附件說明：工程變更通知是用于通知合同雙方關(guān)于工程變更的內(nèi)容、原因和影響，以及相關(guān)的處理措施。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述了工程各項(xiàng)工作的計(jì)劃開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確了工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。附件八：合同價(jià)款明細(xì)表附件說明：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出了合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。附件九：付款憑證附件說明：付款憑證是證明合同價(jià)款支付的證據(jù)，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件十：違約金計(jì)算公式附件說明：違約金計(jì)算公式用于根據(jù)違約情況計(jì)算應(yīng)支付的違約金金額。附件十一：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確了合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十二：合同修訂記錄附件說明：合同修訂記錄列出了合同修訂的詳細(xì)內(nèi)容，包括修訂的日期、修訂的原因和影響以及雙方的簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.承包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程。4.發(fā)包人未按照合同約定支付價(jià)款。5.發(fā)包人未按照合同約定提供施工場(chǎng)地。6.發(fā)包人未按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商的違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承包商的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。3.發(fā)包人的違約行為導(dǎo)致承包商無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付違約金。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，那么承包商應(yīng)按照合同約定支付違約金。例如，如果合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，而承包商未能按時(shí)完成，則應(yīng)根據(jù)合同條款支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)、發(fā)布招標(biāo)文件并組織招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。2.承包商：指參加招標(biāo)、提交投標(biāo)文件并中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂合同的法人或其他組織。3.中標(biāo)人：指在招標(biāo)過程中被招標(biāo)人確定為中標(biāo)候選人的法人或其他組織。4.合同雙方：指招標(biāo)人和中標(biāo)人，即簽訂合同的雙方主體。5.工程變更：指在