2024年商鋪房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于乙方辦公需求，甲方同意將房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以供共同遵守。一、房屋位置：楊家橋104國(guó)道邊（原基礎(chǔ)公司）二樓。二、租賃期：租賃期為三年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租賃用途：乙方租賃房屋僅限于辦公使用。四、租金支付：年租金為_(kāi)___元，另需支付水電押金3000元。乙方需每年提前半個(gè)月支付下一年租金，首年租金45000元應(yīng)在合同生效之日支付。如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)終止合同并另尋租戶(hù)。五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移：如甲方需將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，無(wú)需乙方同意，但需提前一個(gè)月通知乙方。乙方如欲轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方裝修材料需在甲方通知期限內(nèi)自行拆除，不作任何補(bǔ)償。六、合同解除：租賃期內(nèi)，因甲方企業(yè)經(jīng)營(yíng)調(diào)整或地塊拆遷等原因需提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同，剩余租金將按比例退還（不計(jì)利息）。七、費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，乙方需自行承擔(dān)房屋的管理費(fèi)、水電費(fèi)、租賃調(diào)節(jié)稅等相關(guān)稅費(fèi)。八、房屋維護(hù)：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持設(shè)備完好。如因乙方原因造成損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。租賃結(jié)束時(shí)，乙方裝修不獲補(bǔ)償，需自行拆除。九、責(zé)任承擔(dān)：因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的環(huán)境影響整改、鄰里糾紛等，由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十、租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)或解除時(shí)，乙方需按時(shí)搬出所有物品。如逾期不搬，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處理，且乙方需按原租金兩倍賠償甲方損失，必要時(shí)甲方可采取法律手段。十一、續(xù)租條件：如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前取得甲方同意后重新簽訂合同。十二、使用權(quán)：合同生效后，乙方獲得房屋使用權(quán)。甲方在租賃期開(kāi)始前提供半個(gè)月的裝潢維修期，不計(jì)入租期且免收租金。樓層梯間為三層共用。十三、合同效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商。出租人（蓋章）：______承租人（蓋章）：______地址：______地址：______法人代表簽字：______法人代表簽字：______承辦人：______承辦人：______開(kāi)戶(hù)銀行：______開(kāi)戶(hù)銀行：______賬號(hào)：______賬號(hào)：______電話：______電話：______擔(dān)保人（蓋章）：______簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪房屋租賃合同經(jīng)典版（二）甲方(出租方)：身份證號(hào)碼(個(gè)人)/法定代表人(單位)：住所：乙方(承租方)：法定代表人：住所：鑒于《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方秉持平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立本合同，共同遵守。第一條租賃房屋概況1、租賃房屋位于，其建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2、甲方需提供以下第項(xiàng)房屋產(chǎn)權(quán)證明作為本合同附件：(1)房產(chǎn)證（編號(hào)：）；(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（合同編號(hào)：）；(3）其他房屋權(quán)屬證明文件（名稱(chēng)/編號(hào)：）。3、房屋所有者姓名或名稱(chēng)：______。若甲方非房屋所有者或房屋存在共有人，甲方應(yīng)提供所有者或其他共有人同意出租的書(shū)面證明，并作為本合同附件。4、甲方確保擁有合法出租房屋的權(quán)利，且出租行為未侵犯第三方權(quán)益。甲方保證本合同中關(guān)于房屋的所有描述及提供的資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方已實(shí)地查看房屋，對(duì)房屋的位置、面積、建筑年份、樓層、布局、裝修等狀況表示接受。5、房屋交付時(shí)應(yīng)具備基本生活條件，如通水通電，門(mén)窗及鎖具完好，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備能正常使用。甲方在交付房屋前需結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、水/電/燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃用途1、租賃用途：______________________________________。2、甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何