私有產(chǎn)權(quán)房屋買賣補(bǔ)充合同(2024版)

私有產(chǎn)權(quán)房屋買賣補(bǔ)充合同(2024版)本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶時(shí)間及流程5.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證5.2維修責(zé)任劃分6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2過戶稅費(fèi)7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.其他約定11.1房屋裝修情況11.2家具家電轉(zhuǎn)讓11.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3房屋照片13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同正本及副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于【】，建筑面積為【】平方米。2.2房屋面積房屋面積為【】平方米，具體位置和面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.3房屋戶型房屋戶型為【】，具體房間布局和面積分配以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【】。第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格甲乙雙方確認(rèn)，本房屋的交易價(jià)格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.3付款時(shí)間及條件乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款【】元；剩余款項(xiàng)【】元，于房屋過戶完成后【】日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.3過戶時(shí)間及流程甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶流程如下：第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所述房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于：5.2維修責(zé)任劃分第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。6.2過戶稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。8.2買方違約如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密。11.2保密期限保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。11.3違約保密條款如甲乙任何一方違反保密條款，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。第十二條其他約定12.1房屋裝修情況房屋的裝修情況如下：12.2家具家電轉(zhuǎn)讓家具家電的轉(zhuǎn)讓如下：12.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算如下：第十三條合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。13.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【】。第十四條合同正本及副本14.1正本份數(shù)本合同正本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份。14.2副本份數(shù)本合同副本一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括證書封面、及附件等。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容要求：清晰、完整的身份證復(fù)印件，包括正反面。附件3：房屋照片附件內(nèi)容要求：真實(shí)、清晰的房屋照片，包括房屋整體外觀、各個(gè)房間內(nèi)部情況以及重要設(shè)施設(shè)備等。附件4：房屋裝修情況清單附件內(nèi)容要求：詳細(xì)記錄房屋裝修的材質(zhì)、品牌、型號(hào)、施工單位等信息。附件5：家具家電轉(zhuǎn)讓清單附件內(nèi)容要求：詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓的家具家電名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件6：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單附件內(nèi)容要求：詳細(xì)記錄物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算金額、時(shí)間、方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量問題、隱瞞房屋實(shí)際情況等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。示例說明：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于延遲支付價(jià)款、不履行合同約定的義務(wù)等。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【】%。示例說明：如乙方延遲支付價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.私有產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)歸個(gè)人所有的權(quán)利。2.房屋買賣：指房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。3.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋