南門(mén)小學(xué)租房合同協(xié)議書(shū)

南門(mén)小學(xué)租房合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南門(mén)小學(xué)租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：南門(mén)小學(xué)

地址：XX市XX區(qū)XX街道南門(mén)小學(xué)

聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX

乙方（承租方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道南門(mén)小學(xué)的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方位于上述地址的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房合同，共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX街道南門(mén)小學(xué)，包括但不限于教室、辦公室、食堂、衛(wèi)生間等設(shè)施。

1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于上述地址的教室和辦公室，共計(jì)XX平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為壹年，自2023年9月1日至2024年8月31日。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣XX元，共計(jì)XX元整。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

第五條保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起十日內(nèi)向保險(xiǎn)公司投保，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。

5.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃房產(chǎn)的價(jià)值，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條合同的解除和終止

6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：南門(mén)小學(xué)

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日