房屋現(xiàn)房買賣合同

房屋現(xiàn)房買賣合同甲方（賣方）：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：________________乙方（買方）：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：________________丙方（中介方）：____________地址：_____________________聯(lián)系電話：__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有者，乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋用途：_______。房屋現(xiàn)狀：_______。第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。該價(jià)格包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______元），首付款支付至甲方指定賬戶。剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______元），乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備完好，符合房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、使用。第五條房屋過戶甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件移交給乙方。第六條違約責(zé)任甲方如未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。丙方如未按合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______元）。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第九條合同份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：____________________乙方（簽字）：____________日期：____________________丙方（蓋章）：____________日期：____________________注：以上內(nèi)容為合同的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第十條房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在任何結(jié)構(gòu)性問題或重大缺陷。甲方應(yīng)自交付之日起對(duì)房屋結(jié)構(gòu)性問題提供_______年的質(zhì)量保證。如在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十一條房屋附屬設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。附屬設(shè)施及設(shè)備清單應(yīng)作為本合同附件，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十二條房屋維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。第十三條房屋共有部分的使用乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋共有部分。乙方不得占用、損壞或改變房屋共有部分的結(jié)構(gòu)和功能。第十四條房屋交易稅費(fèi)甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第十五條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在交易過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十七條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。通知視為送達(dá)的日期以郵件發(fā)出日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十八條附加條款甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。附加條款一旦確定，與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用與解釋本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。對(duì)本合同的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同的目的和通常理解予以解釋。第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并由丙方蓋章確認(rèn)之日起生效。甲方（簽字）：____________身份證號(hào)碼：________________日期：____________________乙方（簽字）：____________身份證號(hào)碼：________________日期：____________________丙方（蓋章）：____________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________日期：____________________注意事項(xiàng)本合同為房屋現(xiàn)房買賣的標(biāo)準(zhǔn)合同范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行