舊城改造拆遷安置合同模板(2024定制)

舊城改造拆遷安置合同模板(2024定制)本合同目錄一覽第一條拆遷安置合同主體1.1甲方（拆遷人）1.2乙方（被拆遷人）第二條拆遷安置范圍和面積2.1拆遷范圍2.2安置面積第三條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2非房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)第四條拆遷安置方式4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.2貨幣補(bǔ)償?shù)谖鍡l拆遷安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1交付時(shí)間及條件5.2產(chǎn)權(quán)辦理第六條合同的履行和變更6.1合同履行6.2合同變更第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3合同的解除和終止第十一條甲方聲明11.1甲方聲明事項(xiàng)第十二條乙方聲明12.1乙方聲明事項(xiàng)第十三條合同附件13.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置房屋交付確認(rèn)書13.3附件三：貨幣補(bǔ)償收款確認(rèn)書第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條拆遷安置合同主體1.1甲方（拆遷人）：指根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，具有拆遷資格，負(fù)責(zé)本次拆遷工作的單位或個(gè)人。1.2乙方（被拆遷人）：指被拆遷房屋的所有人或使用人，按照法律規(guī)定享有相關(guān)權(quán)益的單位或個(gè)人。第二條拆遷安置范圍和面積2.1拆遷范圍：指本次拆遷工作涉及的區(qū)域，具體范圍以政府部門發(fā)布的拆遷公告為準(zhǔn)。2.2安置面積：根據(jù)乙方被拆遷房屋的面積和性質(zhì)，按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的安置房屋面積。第三條拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.2非房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，確定非房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方搬遷期間的補(bǔ)助費(fèi)用。第四條拆遷安置方式4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方被拆遷房屋相當(dāng)面積的安置房屋，乙方按規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2貨幣補(bǔ)償：甲方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。第五條拆遷安置房屋的交付及產(chǎn)權(quán)辦理5.1交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷安置房屋建設(shè)完成后，按照約定的條件將房屋交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)辦理：甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條合同的履行和變更6.1合同履行：各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更：本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況需要變更的，各方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約：乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。本部分內(nèi)容共計(jì)200字。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的，自調(diào)解協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止：當(dāng)乙方按照約定完成拆遷安置事宜后，本合同終止。9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條合同的附則10.1合同的解釋：本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商確定。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如發(fā)生特殊情況需要修改或補(bǔ)充的，各方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.3合同的解除和終止：本合同的解除和終止，不影響各方在合同解除或終止前應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十一條甲方聲明11.1甲方聲明事項(xiàng)：甲方保證對被拆遷房屋具有合法的拆遷權(quán)利，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明事項(xiàng)：乙方保證提供的被拆遷房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：安置房屋交付確認(rèn)書13.3附件三：貨幣補(bǔ)償收款確認(rèn)書第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：合同雙方在本合同外另有約定的，按照約定執(zhí)行。如本合同與約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計(jì)200字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方被拆遷房屋的各項(xiàng)補(bǔ)償金額，包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。附件二：安置房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)甲方按照合同約定交付的安置房屋的情況，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件三：貨幣補(bǔ)償收款確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)乙方收到甲方支付的貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~和時(shí)間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按照合同約定提供安置房屋或未按時(shí)支付補(bǔ)償款，乙方未按照合同約定履行拆遷安置事宜等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定時(shí)間交付安置房屋，則甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此遭受的臨時(shí)安置費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：拆遷人：指具有拆遷資格，負(fù)責(zé)拆遷工作的單位或個(gè)人。被拆遷人：指被拆遷房屋的所有人或使用人。拆遷安置：指因城市建設(shè)或其他公共利益需要，對