駕校專用場地租賃合同2024年標準格式

駕校專用場地租賃合同2024年標準格式本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.2設施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動范圍5.雙方責任及義務5.1出租方責任5.2承租方責任6.保險及安全6.1保險責任6.2安全管理7.維修與保養(yǎng)7.1維護責任7.2維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時效10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定13.1特別約定事項13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.附則14.1合同附件14.2合同修正記錄第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地位置及面積1.1.1場地位于____________，具體面積為____________平方米。1.2設施清單1.2.1設施包括但不限于：____________、____________、____________等。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為____________。2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期為____________。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額為每月____________元。3.2支付周期3.2.1租金支付周期為每____________支付一次。3.3支付方式3.3.1承租方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.租賃用途4.1租賃目的4.1.1承租方租賃場地用于____________活動。4.2租賃活動范圍4.2.1承租方在租賃場地內(nèi)進行的活動范圍包括但不限于：____________、____________、____________等。5.雙方責任及義務5.1出租方責任5.1.1出租方應保證租賃場地的安全、整潔，并確保設施的正常運行。5.2承租方責任5.2.1承租方應合理使用租賃場地及設施，并承擔因使用不當造成的損失。6.保險及安全6.1保險責任6.1.1承租方應購買____________保險，保障租賃期間場地及設施的安全。6.2安全管理6.2.1承租方應遵守租賃場地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間場地的安全。7.維修與保養(yǎng)7.1維護責任7.1.1出租方負責租賃場地的日常維修與保養(yǎng)。7.2維修費用7.2.1因租賃場地及設施的正常磨損導致的維修費用由出租方承擔。因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出租方未按照約定提供場地及設施的，視為違約。8.2違約責任承擔8.2.1出租方違約的，應向承租方支付違約金，違約金為租金的____________%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效9.2.1雙方在爭議發(fā)生后____________日內(nèi)未能解決的，有權向法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。11.3續(xù)約條件11.3.1租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方應提前____________個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息應予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____________年止。13.其他約定13.1特別約定事項13.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如有新的法律法規(guī)或者政策規(guī)定，影響合同的履行，雙方應協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)或者政策規(guī)定調整合同內(nèi)容。13.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項13.2.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同義務。14.附則14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：場地照片、設施清單、保險單據(jù)等。14.2合同修正記錄14.2.1合同如有修正，應由雙方簽署并注明修正日期，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地照片附件要求：清晰展示租賃場地的全貌及設施位置和狀態(tài)。說明：場地照片用于確認租賃場地的實際狀況，雙方在簽訂合同時應核對照片與實際場地是否一致。2.設施清單附件要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的所有設施，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。說明：設施清單用于明確雙方對于租賃場地的設施認識一致，確保承租方在租賃期間可以使用符合合同約定的設施。3.保險單據(jù)附件要求：提供承租方購買的保險單據(jù)的原件或復印件。說明：保險單據(jù)用于證明承租方已按照合同約定購買了必要的保險，保障租賃期間場地及設施的安全。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件要求：根據(jù)具體法律法規(guī)要求，提供其他必要的文件或證明。說明：根據(jù)不同法律法規(guī)的要求，可能需要提供包括但不限于安全生產(chǎn)許可證、消防驗收合格證等文件，以確保租賃場地的合法合規(guī)使用。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定提供場地及設施。未保證租賃場地的安全、整潔，設施未正常運行。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供合同約定的場地及設施，或提供的設施存在故障無法正常使用，將被視為違約行為。2.承租方違約行為未按約定用途使用租賃場地及設施。使用不當導致場地及設施損壞。未按時支付租金。示例說明：如果承租方在租賃期間將場地用于非法活動或超出合同約定的活動范圍，或未按時支付租金，將被視為違約行為。3.違約責任認定違約金計算：違約金為租金的一定比例，具體比例在合同中約定。損失賠償：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。示例說明：如果出租方違約，承租方有權要求支付違約金，并有權要求賠償因未能使用場地而導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租