小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書2024年

小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積3.2場地設施與條件3.3場地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整機制第六章：場地使用規(guī)則6.1使用時間限制6.2場地使用規(guī)定6.3場地維護責任第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額7.2押金的數(shù)額及退還7.3保證金與押金的使用第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2其他事項11.3合同附件第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書2024年第一章：合同前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將小區(qū)活動中心場地出租給乙方使用，乙方支付租金的法律關系及相關權利義務。1.2合同背景甲方作為小區(qū)活動中心場地的所有者，乙方作為場地使用需求方，雙方基于平等自愿的原則簽訂本租賃協(xié)議。1.3合同定義本協(xié)議中所稱“場地”是指位于______的小區(qū)活動中心，包括但不限于活動室、會議室等。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，乙方有權按照合同約定使用場地，并按時支付租金。第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積場地位于______，總面積為______平方米。3.2場地設施與條件場地內配備有______等設施，具體設施清單見附件。3.3場地使用范圍乙方有權在租賃期間內使用場地進行合法的商業(yè)活動或社區(qū)活動。3.3.1使用限制乙方不得將場地用于非法活動或違反合同約定的活動。3.3.2場地維護乙方應負責場地的日常維護，確保場地設施完好。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結束日期租賃期限屆滿，乙方應將場地恢復原狀并交還甲方。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。4.3.1續(xù)租條件乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但需在租賃期滿前______天提出續(xù)租申請。4.3.2租賃期滿處理租賃期滿后，乙方應按時交還場地，逾期未交還的，甲方有權采取措施收回場地。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元整。5.2租金支付方式租金按季度支付，乙方應于每季度的第______日前支付給甲方。5.3租金調整機制租金在租賃期內每______年調整一次，調整幅度不超過______%。5.3.1租金調整通知租金調整應提前______天書面通知乙方。5.3.2租金調整協(xié)商雙方應就租金調整進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同約定處理。第六章：場地使用規(guī)則6.1使用時間限制乙方應在甲方規(guī)定的時間內使用場地，不得超時使用。6.2場地使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。6.3場地維護責任乙方應負責場地的日常維護和清潔工作，確保場地整潔有序。6.3.1維護標準乙方應按照甲方提供的維護標準進行場地維護。6.3.2維護費用場地維護費用由乙方承擔，具體費用標準見附件。合同編號______小區(qū)活動中心場地租賃協(xié)議書2024年第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額乙方應于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（大寫）：______元整。7.2押金的數(shù)額及退還乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整。租賃期滿，場地無損壞，甲方應于______天內退還押金。7.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方違約造成的損失，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。7.3.1保證金退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務，甲方應退還保證金。7.3.2押金扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同變更程序若需變更合同，雙方應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。8.3合同解除條件如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.3.1解除通知解除合同的一方應提前______天書面通知對方。8.3.2解除后果合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第九章：違約責任9.1違約定義違反合同約定的行為均視為違約。9.2違約處理違約方應在接到守約方通知后立即糾正違約行為。9.3違約賠償違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付相應的賠償金。9.3.1賠償標準賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定。9.3.2賠償程序守約方應在確定賠償金額后書面通知違約方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決期限協(xié)商解決爭議的期限不得超過______天。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。10.3.2爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行特殊約定。11.2其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3.1附件清單附件包括但不限于場地設施清單、場地使用規(guī)定等。11.3.2附件效力附件內容與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字