2024年重慶地區(qū)二手房產(chǎn)買賣合同模板

2024年重慶地區(qū)二手房產(chǎn)買賣合同模板本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1出賣人的基本信息1.2買受人的基本信息2.房屋基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6房屋的占用情況3.房屋的交易價(jià)格3.1房屋的總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶費(fèi)用4.4過(guò)戶時(shí)間5.房屋的維修責(zé)任5.1出賣人的維修責(zé)任5.2買受人的維修責(zé)任6.房屋的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式7.房屋的交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)的承擔(dān)7.2交易稅費(fèi)的支付方式8.合同的解除和違約責(zé)任8.1合同的解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件11.其他約定11.1房屋的附屬設(shè)施和家具家電11.2房屋的交付方式11.3房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋買賣合同附件13.簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章13.2買受人簽字蓋章13.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1出賣人的基本信息（甲方姓名）：（甲方身份證號(hào)碼）：（甲方聯(lián)系方式）：1.2買受人的基本信息（乙方姓名）：（乙方身份證號(hào)碼）：（乙方聯(lián)系方式）：第二條房屋基本信息2.1房屋的位置房屋位于（省、市、區(qū)/縣）：具體地址：（街道名稱及門(mén)牌號(hào)碼）：2.2房屋的面積房屋建筑面積為（平方米）：2.3房屋戶型房屋戶型為（室）：廳：室：2.4房屋的建筑結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)為（）：2.5房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為（）：2.6房屋的占用情況房屋目前占用情況為（）：第三條房屋的交易價(jià)格3.1房屋的總價(jià)房屋交易總價(jià)為（大寫(xiě)）：人民幣（小寫(xiě)）：3.2付款方式付款方式為（）：3.3付款時(shí)間付款時(shí)間為（）：第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為（）：4.2交付條件交付條件為（）：4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用為（）：4.4過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間為（）：第五條房屋的維修責(zé)任5.1出賣人的維修責(zé)任甲方在房屋交付后，按照約定承擔(dān)（）：5.2買受人的維修責(zé)任乙方在房屋交付后，按照約定承擔(dān)（）：第六條房屋的物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用由（）：6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式為（）：第七條房屋的交易稅費(fèi)7.1交易稅費(fèi)的承擔(dān)交易稅費(fèi)由（）：7.2交易稅費(fèi)的支付方式交易稅費(fèi)的支付方式為（）：第八條合同的解除和違約責(zé)任8.1合同的解除條件合同解除的條件為（）：8.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照（）：第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決協(xié)商解決時(shí)間為（）：9.2調(diào)解解決調(diào)解解決的機(jī)構(gòu)為（）：9.3仲裁解決仲裁解決的機(jī)構(gòu)為（）：9.4訴訟解決訴訟解決的法院為（）：第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件合同生效的條件為（）：10.2合同的終止條件合同終止的條件為（）：第十一條其他約定11.1房屋的附屬設(shè)施和家具家電甲方在房屋交付時(shí)，應(yīng)提供（）：11.2房屋的交付方式房屋的交付方式為（）：11.3房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為（）：第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件12.3房屋買賣合同附件第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字蓋章甲方代表（）：13.2買受人簽字蓋章乙方代表（）：13.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人（）：第十四條合同簽訂日期合同簽訂日期為（）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，附件一應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的信息以及房屋的具體位置、面積等基本信息。附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：必須為原件的清晰復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。附件說(shuō)明：作為房屋土地使用權(quán)的證明，附件二應(yīng)清晰顯示土地使用權(quán)人的信息以及土地的具體位置、面積等基本信息。附件三：房屋買賣合同附件附件要求：必須為原件的完整合同，不得有遺漏或篡改的條款。附件說(shuō)明：作為房屋買賣的法律文件，附件三應(yīng)包含雙方約定的房屋交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定交付房屋或延遲交付房屋。2.甲方未按照合同約定提供房屋附屬設(shè)施和家具家電。3.甲方未按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。4.乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。5.乙方未按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為購(gòu)房款總額的0.05%乘以延遲交付天數(shù)。示例說(shuō)明：若甲方延遲交付房屋超過(guò)15天，則甲方應(yīng)支付違約金為購(gòu)房款總額的0.75%。2.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%乘以延遲支付天數(shù)。示例說(shuō)明：若乙方延遲支付購(gòu)房款超過(guò)15天，則乙方應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.75%。3.雙方違約：如雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指房屋的買受人，即購(gòu)買房屋的人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.房屋土地使用權(quán)證：指證明房屋土地使用權(quán)歸屬的法律文件。5.購(gòu)房款：指乙方購(gòu)買房屋應(yīng)付的金額，包括房?jī)r(jià)款和交易稅費(fèi)等。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)。7.滯納金：指違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付給守約方的額外金錢(qián)。8.維修責(zé)任：指房屋在交付后，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，需