




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
建行2024年個(gè)人住房按揭貸款合同樣本本合同目錄一覽第一條貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途第二條貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式第三條貸款利率3.1貸款利率3.2利率調(diào)整方式第四條還款責(zé)任4.1還款主體4.2還款方式4.3還款賬戶第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第七條貸款審批7.1貸款審批流程7.2貸款審批結(jié)果通知第八條貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時(shí)間8.2貸款發(fā)放方式第九條貸款用途變更9.1貸款用途變更條件9.2貸款用途變更程序第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理方式第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條其他事項(xiàng)13.1貸款合同的保管13.2貸款合同的復(fù)印件第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分:合同如下:第一條貸款金額與用途1.1貸款金額貸款人同意向借款人發(fā)放的貸款金額為人民幣萬(wàn)元整(大寫(xiě):人民幣萬(wàn)元整),具體金額根據(jù)貸款人的審批結(jié)果而定。1.2貸款用途借款人應(yīng)按照貸款人的要求,將貸款用于購(gòu)買住房,具體房屋信息應(yīng)與貸款申請(qǐng)表上填寫(xiě)的一致。借款人不得將貸款用于其他用途,如違反此規(guī)定,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施。第二條貸款期限2.1貸款期限貸款人同意向借款人提供的貸款期限為年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款期限的具體長(zhǎng)度根據(jù)貸款人的審批結(jié)果和借款人的還款能力而定。2.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他經(jīng)貸款人同意的還款方式。第三條貸款利率3.1貸款利率貸款人同意向借款人提供的貸款利率為%,具體利率根據(jù)貸款人的審批結(jié)果和市場(chǎng)情況而定。3.2利率調(diào)整方式貸款利率的調(diào)整方式按照貸款人與借款人簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。未經(jīng)貸款人同意,借款人不得要求調(diào)整利率。第四條還款責(zé)任4.1還款主體借款人是本貸款合同的還款主體,應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。4.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法或其他經(jīng)貸款人同意的還款方式。4.3還款賬戶借款人應(yīng)按照貸款人的要求,開(kāi)設(shè)專門(mén)的還款賬戶,并確保還款資金的充足。第五條擔(dān)保方式5.1擔(dān)保方式本貸款合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保,借款人應(yīng)提供與貸款金額相當(dāng)?shù)牡盅何铩?.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估貸款人將對(duì)借款人提供的抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款金額。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買借款人應(yīng)按照貸款人的要求,購(gòu)買房屋保險(xiǎn),并將貸款人作為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付借款人應(yīng)承擔(dān)房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用,并確保保險(xiǎn)費(fèi)用按時(shí)支付。第八條貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時(shí)間貸款人應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。8.2貸款發(fā)放方式貸款發(fā)放方式包括但不限于轉(zhuǎn)賬至借款人指定的銀行賬戶、現(xiàn)金支付等方式。第九條貸款用途變更9.1貸款用途變更條件借款人在貸款期間如需變更貸款用途,應(yīng)向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng),并經(jīng)貸款人審批同意。9.2貸款用途變更程序借款人應(yīng)按照貸款人的要求,辦理貸款用途變更手續(xù),包括但不限于填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)、提交相關(guān)證明材料等。第十條違約責(zé)任10.1違約情形(1)未按照約定的還款方式和還款期限還款;(2)未按照約定的用途使用貸款;(3)未按照要求提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和其他相關(guān)材料;(4)違反合同約定的其他條款。10.2違約處理方式(1)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用;(2)依法行使抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等擔(dān)保權(quán)利;(3)向借款人追償因此造成的一切損失;(4)根據(jù)實(shí)際情況,采取其他必要的措施。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除應(yīng)由借款人和貸款人協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式借款人與貸款人之間的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十三條其他事項(xiàng)13.1貸款合同的保管借款人和貸款人應(yīng)各自保管好貸款合同的正本,以防止合同遺失或損壞。13.2貸款合同的復(fù)印件借款人和貸款人應(yīng)各自保留貸款合同的復(fù)印件,以便不時(shí)之需。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件本貸款合同自借款人和貸款人簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同終止條件本貸款合同在借款人償還完全部貸款本金、利息及費(fèi)用后終止。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:借款人身份證明文件要求:提供有效的身份證件,如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明:用于確認(rèn)借款人的身份信息。2.附件二:收入證明文件要求:提供最近的工資單、稅單、銀行流水等證明收入的材料。說(shuō)明:用于證明借款人的還款能力。3.附件三:住房購(gòu)買合同要求:提供與貸款用途相關(guān)的住房購(gòu)買合同。說(shuō)明:用于證明貸款用途的合法性和真實(shí)性。4.附件四:抵押物評(píng)估報(bào)告要求:提供抵押物的評(píng)估報(bào)告,確認(rèn)抵押物的價(jià)值。說(shuō)明:用于確定抵押物的價(jià)值,以確保貸款的安全性。5.附件五:房屋保險(xiǎn)單要求:提供購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單,貸款人作為第一受益人。說(shuō)明:用于保障貸款人在借款期間對(duì)抵押物的保險(xiǎn)權(quán)益。6.附件六:貸款申請(qǐng)表要求:提供完整的貸款申請(qǐng)表,包括借款人個(gè)人信息和貸款需求等。說(shuō)明:用于記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息。7.附件七:貸款審批文件要求:提供貸款審批過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件,包括審批意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明:用于記錄貸款審批的過(guò)程和結(jié)果。8.附件八:貸款合同副本要求:提供本貸款合同的副本,供借款人和貸款人各自保管。說(shuō)明:用于確認(rèn)雙方對(duì)貸款合同的約定和理解。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按照約定的還款方式和還款期限還款。責(zé)任認(rèn)定:借款人需立即償還全部未償還貸款本金、利息及費(fèi)用,并可能面臨貸款人采取的其他違約處理方式。示例說(shuō)明:如果借款人在約定的還款日未能按時(shí)還款,則構(gòu)成違約。2.違約行為:未按照約定的用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定:借款人需立即改正違約行為,并可能面臨貸款人采取的其他違約處理方式。示例說(shuō)明:如果借款人將貸款用于購(gòu)買非住房用途的物品,則構(gòu)成違約。3.違約行為:未按照要求提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和其他相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定:借款人需立即改正違約行為,并可能面臨貸款人采取的其他違約處理方式。示例說(shuō)明:如果借款人提供虛假的收入證明,則構(gòu)成違約。4.違約行為:違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定:借款人需立即改正違約行為,并可能面臨貸款人采取的其他違約處理方式。示例說(shuō)明:如果借款人未經(jīng)貸款人同意,提前償還貸款,則構(gòu)成違約。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.借款人:指簽訂本合同并接受貸款人貸款的個(gè)人。2.貸款人:指中國(guó)建設(shè)銀行,提供貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.貸款金額:指貸款人同意向借款人提供的貸款本金總額。4.貸款期限:指借款人應(yīng)按合同約定償還貸款本金及利息的期限。5.貸款利率:指借款人應(yīng)按合同約
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GSP相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)課件
- 皮膚護(hù)膚知識(shí)培訓(xùn)課件
- 空調(diào)銷售安裝合同范本
- DB31∕T 693.3-2020 蔬菜工廠化育苗技術(shù)規(guī)程 第3部分:茄果類
- 八省聯(lián)考試卷分析(物理 西南聯(lián)大附中)
- 企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系的建立、實(shí)施與評(píng)估
- 酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)
- 員工股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)
- 零件數(shù)據(jù)采集與逆向工程 習(xí)題答案 任務(wù)五 復(fù)合型零件的數(shù)據(jù)采集
- 副總經(jīng)理聘用協(xié)議
- 《工業(yè)機(jī)器人現(xiàn)場(chǎng)編程》課件-任務(wù)3.1 涂膠機(jī)器人工作站工程現(xiàn)場(chǎng)
- 金屬非金屬礦山安全生產(chǎn)法規(guī)
- 音樂(lè)節(jié)組織與執(zhí)行流程指南
- 身心活化健康評(píng)估老年康體指導(dǎo)初級(jí)
- 2024-2030年中國(guó)琥珀酸二辛酯磺酸鈉產(chǎn)業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)及投資策略分析報(bào)告
- 2024年駕照新規(guī)理論考試C1理論考試試題題庫(kù)及答案(共500題)
- 硬筆書(shū)法紙(打直接打印)
- 陳銀子礦山基建施工組織方案方案
- 襄陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月
- 工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)的架構(gòu)與功能
- 八年級(jí)英語(yǔ)下冊(cè)課件教學(xué)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論