合肥房產(chǎn)預售合同協(xié)議書

合肥房產(chǎn)預售合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合肥房產(chǎn)預售合同協(xié)議書

甲方（出賣人）：合肥XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：合肥市XX區(qū)XX路XX號

聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX

乙方（買受人）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于甲方正在開發(fā)建設(shè)位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“本項目”），并擬向乙方銷售本項目的預售房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、預售房產(chǎn)及價款

1.1甲方同意向乙方預售本項目中的住宅房屋一套，房屋具體信息如下：

（1）房屋坐落：合肥市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元XX層XX號；

（2）房屋面積：XX平方米；

（3）房屋戶型：XX室XX廳XX衛(wèi)；

（4）房屋預售價格：人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。

1.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），作為購買預售房產(chǎn)的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

1.3乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃，按時足額支付房款。房款支付方式如下：

（1）定金：人民幣XX元整（已支付）；

（2）首付款：人民幣XX元整，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X個工作日內(nèi)支付；

（3）剩余房款：人民幣XX元整，乙方應(yīng)按照甲方提供的付款計劃按時支付。

二、交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。房屋交付時間為：XX年XX月XX日。

2.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起X日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的一切費用，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定由甲乙雙方承擔。

三、合同的變更和解除

3.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式，處理合同涉及的房款、定金等事項。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：合肥XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司