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文檔簡介

出售獨棟洋房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售獨棟洋房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（購買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方愿意出售位于【房屋地址】的獨棟洋房（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結構為獨棟洋房，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

1.2房屋的規(guī)劃用途為住宅，土地使用權類型為出讓，土地使用權期限為【土地使用權期限】。

1.3房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內建筑面積為【套內建筑面積】平方米。

二、購買價格及支付方式

2.1雙方同意，房屋的購買價格為人民幣【購買價格】元整（大寫：【購買價格】元整）。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）本合同簽訂之日起【付款時間】內，乙方一次性支付購房款的【付款比例】作為定金；

（2）乙方應按照甲方指定的時間和方式支付剩余購房款。

三、交付及交付時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付時間】內，將房屋交付給乙方。

3.2交付的房屋應符合以下條件：

（1）房屋的結構、設備、設施應完好，功能正常；

（2）房屋應達到適住條件，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖等；

（3）房屋應滿足乙方正常居住的需要，包括但不限于家具、家電等生活用品的配置。

四、房屋產權及過戶

4.1甲方應保證其對房屋的產權及土地使用權的合法性，如因甲方原因導致房屋產權或土地使用權糾紛，由甲方承擔全部責任。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的【違約金比例】%。

5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付違約金=購買價格×【逾期交付違約金比例】×逾期交付天數。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出售方）：【甲方姓名】

乙方（購買

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