2024年維修承包合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年維修承包合同標準范文甲方：______（以下簡稱甲方）乙方：______（以下簡稱乙方）依據(jù)《建筑安裝工程承包合同條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為維護雙方合法權益，結(jié)合本工程的實際情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將______市______學校房屋維修工程委托給乙方進行裝飾設計與施工。雙方達成如下協(xié)議，共同遵守：一、工程地址：______市______學校二、工程名稱：______市______學校房屋維修工程三、工程承包性質(zhì)：雙包，即包工包料四、工程項目：多功能教室的維修與裝修五、工程總造價：人民幣______元（大寫：______）六、工期：共計____天，自____年____月____日起至____年____月____日止八、雙方責任：1.甲方負責提供施工所需的水電資源。2.乙方需按照甲方認可的施工方案進行施工。3.施工期間，乙方所使用的水電費由甲方承擔。4.施工期間發(fā)生的所有安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何連帶責任。九、材料供應約定：1.乙方提供的所有材料必須滿足設計要求，且為合格產(chǎn)品，應按時送達現(xiàn)場，并經(jīng)甲方驗收確認。2.若乙方提供的材料或設備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不符，應禁止使用。若乙方擅自使用，因此給工程造成的損失由乙方承擔。十、付款方式：甲方在收到工程款后，應及時將款項撥付給乙方。十一、工程質(zhì)量約定：1.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，返工費用由乙方承擔，且工期不予延長。2.施工過程中，若甲方需修改設計或增減工程項目，應提前與乙方溝通，并簽訂工程項目變更單后方可施工?？⒐と掌谟呻p方重新商定。甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引發(fā)的一切后果，由甲方自行承擔，并賠償乙方因此遭受的損失。十二、安全生產(chǎn)與防火約定：甲方提供的施工說明及施工場地應符合防火、防事故要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水及其他管道的暢通與合格。乙方在施工過程中應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止事故發(fā)生。十三、保修期：本工程保修期為____年。因乙方施工或提供材料導致的質(zhì)量問題，維修材料及人工費由乙方承擔；因甲方提供的材料問題或使用不當造成的損失，則由甲方負責人工及材料費。十四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應嚴格遵守。甲方（蓋章）：______法人代表（簽字）：______乙方（蓋章）：______法人代表（簽字）：______日期：____年____月____日2024年維修承包合同標準范文（二）發(fā)包人（全稱）：______（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：______（以下簡稱乙方）甲乙雙方基于《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關法律法規(guī)，就寧鄉(xiāng)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修工程，達成如下協(xié)議條款：一、維修工程內(nèi)容及要求1.乙方在收到甲方或小區(qū)物業(yè)公司發(fā)出的維修聯(lián)系單后，若條件允許，應在24小時內(nèi)組織人員或設備開展維修工作。維修完成后，需邀請甲方及物業(yè)公司共同參與驗收，并編制驗收文件作為結(jié)算依據(jù)。2.針對已入住客戶的維修項目，維修完畢后需獲取客戶的簽字確認。3.若乙方未能在約定時間內(nèi)派遣人員維修，甲方有權委托第三方進行修理，相關費用由乙方承擔。4.在發(fā)生緊急搶修事故時，乙方應在接到通知后立即趕赴現(xiàn)場進行搶修。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方應依據(jù)相關法律法規(guī)及雙方約定，對已完成的維修工程承擔保修責任，保修期限遵循建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，并具體約定如下：-屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏保修期為____年；-裝修工程保修期為____年；-電氣管線、給排水管道、設備安裝工程保修期為____年；-供熱與供冷系統(tǒng)保修期為2個采暖期、供冷期；-住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程保修期為____年；-其他項目保修期限根據(jù)具體情況約定為____，保修期自工程驗收合格之日起計算。三、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方將指派工程師配合乙方施工，行使合同賦予的職權，向乙方發(fā)出指令及簽證，以確保工程順利進行。2.甲方負責現(xiàn)場確定施工范圍并核實工程量。3.甲方將組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。4.甲方應按合同約定的期限支付工程款。5.甲方負責協(xié)調(diào)與各相關部門的關系。（二）乙方權利與義務1.乙方應提供詳細的施工方案。2.乙方應依據(jù)建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格遵守既定方案及施工操作規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.乙方應高度重視安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。因安全事故或責任事故造成的損失及影響，由乙方自行承擔。4.乙方應確保每日施工結(jié)束后現(xiàn)場環(huán)境整潔、干凈。四、維修計價及費用支付維修費用按每處單獨計價，由甲方與物業(yè)公司參考市場行情共同確定。每月匯總后進行結(jié)算，預留5%作為質(zhì)保金，待驗收合格一個月后復查無問題后支付。五、維修費用承擔維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。六、違約責任甲乙雙方應嚴格履行合同條款，任何一方違約，另一方均有權追究其違約責任，并要求違約方支付工程總價款10%的違約金。以下情形視為違約：1.不按既定方案和質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量低劣。2.未能在規(guī)定期限內(nèi)完成工程任務。3.現(xiàn)場管理混亂，受到相關職能部門的批評或處罰。七、合同生效與終止本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至本項工程全面竣工驗收合格且工程款結(jié)清后自行終止。發(fā)包人