住宅精裝修工程合同范本（2024年版）

住宅精裝修工程合同范本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.工程進(jìn)度及期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程竣工日期4.3延期竣工的情形5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題的處理6.乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保障義務(wù)6.3安全防護(hù)義務(wù)7.甲方的義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工條件7.2支付合同價(jià)款7.3配合乙方施工8.丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)督義務(wù)8.2協(xié)調(diào)義務(wù)8.3質(zhì)量把控義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3丙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的效力13.1合同成立條件13.2合同生效條件13.3合同無效的情形14.其他條款14.1保密條款14.2廣告宣傳條款14.3法律適用條款14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式（1）逐期支付；（2）一次性支付；（3）其他方式：【描述】。3.3支付時(shí)間（1）工程開工后【天】內(nèi)支付；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【】后支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付；（4）其他時(shí)間：【描述】。第四條工程進(jìn)度及期限4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：按照附件【工程進(jìn)度計(jì)劃表】執(zhí)行。4.2工程竣工日期工程竣工日期：【年】年【月】月【日】日。4.3延期竣工的情形第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件【工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)】執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【】日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合工程質(zhì)量要求。如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額如下：【描述】。第六條乙方的義務(wù)及責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定、工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量保障義務(wù)乙方應(yīng)對施工過程中的材料、工藝和施工質(zhì)量進(jìn)行把控，確保工程質(zhì)量符合工程質(zhì)量要求。6.3安全防護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全。對因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條丙方的義務(wù)及責(zé)任8.1監(jiān)督義務(wù)丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定、工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。8.2協(xié)調(diào)義務(wù)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，促使雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.3質(zhì)量把控義務(wù)丙方應(yīng)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行把控，確保工程質(zhì)量符合工程質(zhì)量要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額如下：【描述】。9.2甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額如下：【描述】。9.3丙方違約丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體金額如下：【描述】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】；如選擇訴訟，管轄法院為【管轄法院名稱】，訴訟地點(diǎn)為【訴訟地點(diǎn)】。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)：【訴訟或仲裁地點(diǎn)】。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序如下：（1）各方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）合同各方協(xié)商一致；（3）其他條件：【描述】。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求對工程進(jìn)行保修，保修期為【】年。第十三條合同的效力13.1合同成立條件合同成立條件如下：（1）合同各方簽字或蓋章；（2）合同約定的內(nèi)容明確、具體；（3）其他條件：【描述】。13.2合同生效條件合同生效條件如下：（1）合同簽字或蓋章；（2）合同約定的內(nèi)容合法、有效；（3）其他條件：【描述】。13.3合同無效的情形合同無效情形如下：（1）合同各方虛構(gòu)事實(shí)或提供虛假信息；（2）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)；（3）其他情形：【描述】。第十四條其他條款14.1保密條款合同各方應(yīng)對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2廣告宣傳條款未經(jīng)合同各方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳。14.3法律適用條款本合同適用【法律適用條款】。14.4合同的附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：【描述】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)說明：本附件包含工程的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)乙方的施工過程。圖紙需由甲方提供，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照該計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求。工程竣工后，乙方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。附件四：材料品牌及質(zhì)量要求詳細(xì)說明：本附件列出了工程所需主要材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照該要求購買和使用材料，確保工程質(zhì)量。附件五：施工人員名單詳細(xì)說明：本附件列出了乙方施工團(tuán)隊(duì)的主要成員名單，包括工長、施工人員等。甲方應(yīng)核對名單，確保施工團(tuán)隊(duì)符合工程要求。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了乙方在施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。甲方應(yīng)按照該表支付合同價(jià)款。附件八：變更協(xié)議詳細(xì)說明：如合同各方在履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價(jià)款和期限等。附件九：解除協(xié)議詳細(xì)說明：如合同各方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂該協(xié)議，明確解除的原因、價(jià)款結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定、工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；2.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程；3.乙方使用的材料不符合工程質(zhì)量要求；4.乙方未按照約定的方式支付合同價(jià)款；5.甲方未按照約定的方式支付合同價(jià)款；6.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致工程延期；7.丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和質(zhì)量把控；8.各方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括工程返工費(fèi)用、材料損失等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的延期竣工的違約金，具體金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定；4.如違約方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的違約金。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定和工程圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方要求乙方進(jìn)行返工。乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并支付違約金。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同各方，包括甲方、乙方和丙方。2.工程質(zhì)量要求：指符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指附件中規(guī)定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合同價(jià)款：指合同各方約定的工程總價(jià)款。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。6.損失賠