房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議三篇

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于________________，占地面積約為_(kāi)___平方米，規(guī)劃用途為住宅、商業(yè)等。1.2項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)___億元，其中土地成本為人民幣_(tái)___億元，建設(shè)成本為人民幣_(tái)___億元，其他費(fèi)用為人民幣_(tái)___億元。第二條合作方式2.1乙方作為合作方，同意與甲方共同開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目，并按照本協(xié)議約定的比例承擔(dān)投資責(zé)任。2.2合作方式為股權(quán)合作，乙方持有項(xiàng)目公司____%的股權(quán)。第三條投資額度及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向項(xiàng)目公司出資人民幣_(tái)___億元，作為合作投資。3.2乙方應(yīng)按照甲方的資金需求計(jì)劃，分階段支付投資款，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3乙方出資后，其出資額計(jì)入項(xiàng)目公司注冊(cè)資本，并按照甲乙雙方的股權(quán)比例分享項(xiàng)目公司的利潤(rùn)及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第四條合作期限4.1本項(xiàng)目的合作期限為_(kāi)___年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。4.2合作期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向乙方支付投資回報(bào)。5.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、驗(yàn)收等工作。5.3甲方應(yīng)按照約定向乙方項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并保證乙方對(duì)項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)進(jìn)行有效行使。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額，向甲方支付投資款。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，并按照約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的報(bào)批、報(bào)建、驗(yàn)收等工作。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方作為合作方，同意以下服務(wù)：（1）為甲方專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)的工作。（2）按照甲方的要求，參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2乙方向甲方的服務(wù)數(shù)量和質(zhì)量，應(yīng)符合甲方的要求，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)內(nèi)容的交付。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在服務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用乙方在服務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（2）項(xiàng)目所需的必要信息和資料，確保乙方能夠順利服務(wù)。（3）對(duì)乙方交付的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量和質(zhì)量，向甲方服務(wù)。（2）在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容的交付。（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得許可第三方使用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方作為合作方，同意以下服務(wù)：（1）為甲方專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等環(huán)節(jié)的工作。（2）按照甲方的要求，參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2乙方向甲方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)符合甲方的要求，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用，具體金額和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)內(nèi)容的交付。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方交付的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在服務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。4.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得使用乙方在服務(wù)過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。第六條保密條款6.1甲乙雙方在簽訂本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）合