2024年購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲乙雙方，分別為賣方和買方，遵循《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房產(chǎn)交易事宜訂立本合同，以茲共同遵守。第一條：房產(chǎn)基本信息該房產(chǎn)位于____市____區(qū)，所有人法定，建筑面積____平方米，具體信息見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào)。第二條：房產(chǎn)交易價(jià)格雙方商定，該房產(chǎn)總售價(jià)為人民幣￥____元，大寫金額為_(kāi)____，定金為人民幣￥____元，于合同簽訂當(dāng)日由乙方支付給甲方。第三條：付款方式與時(shí)間雙方同意一次性付款，乙方應(yīng)在稅費(fèi)繳納當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣￥____元給甲方，剩余款項(xiàng)人民幣￥____元應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接完畢當(dāng)日付清。第四條：交付期限與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在收到全額房款當(dāng)日將房產(chǎn)交付乙方使用，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用（提供收據(jù)證明）。2.若乙方逾期付款，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付的定金將作為甲方的損失賠償。3.若甲方逾期交房或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或解除合同。如選擇解除合同，甲方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方定金的雙倍及已付款。第五條：稅費(fèi)分擔(dān)交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條：產(chǎn)權(quán)保證甲方確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)問(wèn)題。若有爭(zhēng)議，應(yīng)在交易前解決，交易后的問(wèn)題由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。第七條：合同效力本合同共四份，甲方、甲方公證人、乙方、乙方公證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條：爭(zhēng)議解決未盡事宜，雙方可另行約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_____乙方（買方）簽字：_____甲方公證人簽字：_____乙方公證人簽字：_____2024年購(gòu)房定金合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____乙方：_____基于自愿、公平和誠(chéng)信原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方房屋事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：乙方所購(gòu)之房位于____市____區(qū)____，以下簡(jiǎn)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證（編號(hào)：_____），證載建筑面積為_(kāi)___平方米，產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。第二條：雙方同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，此價(jià)格為凈價(jià)，包含所有稅費(fèi)。乙方在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元作為購(gòu)房定金，此定金在簽署房屋買賣合同時(shí)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第三條：如甲方拒絕簽署房屋買賣合同，須雙倍返還定金；若乙方拒絕簽署，無(wú)權(quán)要求退還定金。第四條：甲方應(yīng)配合提供乙方辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第五條：若甲方未如實(shí)告知乙方在簽署本合同前房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽署買賣合同，甲方須雙倍返還乙方支付的定金。在乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，甲方將房屋另售他人，亦須雙倍返還定金。第六條：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方