2024年中介房屋租賃合同樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年中介房屋租賃合同樣本____房屋租賃合同書（中介版）________甲方（出租方）____：-身份證號碼：[身份證號碼]-住址：[住址]-電話號碼：[電話號碼]____乙方（承租方）____：-身份證號碼：[身份證號碼]-住址：[住址]-電話號碼：[電話號碼]____丙方（中介方）____：-電話號碼：[電話號碼]-地址：[地址]____合同依據(jù)____：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。____第一條房屋概況____：房屋座落于[地址]。該房屋房型為[房型]，建筑面積共[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)歸[產(chǎn)權(quán)所有者]所有。____第二條中介費用____：甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：[金額]），于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。____第三條租賃期限____：租賃期共[月數(shù)]個月，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[提前月數(shù)]個月向甲方提出書面意向，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。乙方在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金累計達(dá)[天數(shù)]日的。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。____第四條租金及支付方式____：該房屋月租金為人民幣（￥：[金額]）。乙方首次支付[月數(shù)]個月租金及水電費、物業(yè)管理費用；第二次支付[月數(shù)]個月租金及水電費、物業(yè)管理費用。簽訂合同當(dāng)日，乙方需支付押金（￥：[金額]）給甲方。租金支付時間為甲方提供房屋出租發(fā)票后七天內(nèi)，租金支付賬戶為：[賬戶信息]。____第五條房屋修繕____：修繕房屋為甲方義務(wù)。非因乙方過失或錯誤使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及費用。____第六條變更條款____：乙方如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。____第七條違約責(zé)任____：1.任何一方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（￥：[金額]）；2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，租賃期滿或合同解除時，應(yīng)歸還設(shè)施。如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)折價賠償；3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時支付水、電、煤氣、電話、有線電視等費用。甲方代為繳納的，有權(quán)從押金中扣除，不足部分另行支付；4.雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并辦理退房手續(xù)。違約方需支付違約金或押金不退還。____第八條免責(zé)條件____：1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第九條爭議解決____：本合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。中介方協(xié)助雙方見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。____第十條其他條款____：本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。____補(bǔ)充條款____：[補(bǔ)充條款內(nèi)容]____備注____：交房時，甲乙雙方需提供身份證原件查驗及復(fù)印件備份。____出租方（蓋章）____：[蓋章]____承租方（蓋章）____：[蓋章]____中介方經(jīng)辦人____：[簽字]____身份證____：[出租方身份證號]____[承租方身份證號]____聯(lián)系電話：____[出租方電話]____[承租方電話]____[中介方電話]____簽訂日期：____XXXX年XX月XX日2024年中介房屋租賃合同樣本（二）出租方：_____家庭地址：_____承租方：_____家庭地址：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方自愿達(dá)成租房協(xié)議。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。一、房屋座落地點：_____，面積_____，戶型_____，起租時水____度，電____度，燃?xì)鈅___度及房屋裝修_____。二、本次租賃期限為____個月，即自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。如乙方提前結(jié)束合同，則押金不予退還。三、經(jīng)商定租金為每月____元，租金按每月付一次款，簽合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期為____年____月____日。四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金____元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。五、①甲方保證房權(quán)清楚，租期內(nèi)如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛，影響本合同履行而給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償;②因乙方原因而產(chǎn)生的房屋破損及設(shè)施損耗由乙方負(fù)責(zé)維修;③甲方有按期收取房租的權(quán)利，在乙方拖欠房租或水、電等費用10天以上，甲方有權(quán)收回房屋，保證金不予返還。六、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償;②租期內(nèi)水、電、等費用由使用____方承擔(dān);③乙方必須遵紀(jì)守法，未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出租房屋，不得用房屋進(jìn)行非法活動，不得影響鄰里關(guān)系。否則，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款項不予返還。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同。⑤如不續(xù)租，也未通知甲方而自行鎖門離去，甲方有權(quán)入室清理，乙方遺留物品不受保護(hù)。七、違約責(zé)任本合同生效后，如甲方中途違約，應(yīng)賠償乙方一個月房租;如乙方中途違約，應(yīng)賠償甲方一個月房租，違約金從保證金中扣除。八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供的設(shè)施：電視臺，空調(diào)臺，冰箱臺，洗衣機(jī)臺，熱水器臺，餐桌張，椅子把，沙發(fā)套，床墊張，備注：甲方：_____乙方：_____身身份證號：_____