買賣房屋獨家合同協(xié)議書

買賣房屋獨家合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：買賣房屋獨家合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于______市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：______，建筑面積為：______平方米。

1.2甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、房屋價格及支付方式

2.1甲方同意將房屋出售給乙方，價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在簽訂本合同當日支付甲方定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

（2）首付款：乙方在______年______月______日前支付甲方首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

（3）貸款：乙方在首付款支付完畢后，向銀行申請貸款，用于支付剩余房款。

2.3甲方收到乙方支付的款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的首付款之日起______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。

4.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付乙方總價款萬分之五的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應支付甲方總價款萬分之五的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________乙方（買方）：______________