2024房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書范文

2024房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書范文合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議適用范圍第二章：中介服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)2.2服務(wù)提供方的義務(wù)2.3服務(wù)提供方的權(quán)利第三章：中介服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)3.2服務(wù)接受方的義務(wù)3.3服務(wù)接受方的權(quán)利第四章：服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)要求4.3服務(wù)流程第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)終止條件6.3服務(wù)終止后的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3保密責(zé)任第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2其他事項(xiàng)第十二章：簽字欄12.1服務(wù)提供方簽字12.2服務(wù)接受方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力第十四章：其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)第十五章：合同的最終條款15.1合同的最終條款15.2合同的最終條款效力合同編號(hào)______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)提供方）與服務(wù)接受方（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)接受方）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方利益。1.2協(xié)議定義本協(xié)議所稱的房地產(chǎn)中介服務(wù)是指服務(wù)提供方為服務(wù)接受方提供房地產(chǎn)信息、咨詢、代理等服務(wù)。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于服務(wù)提供方與服務(wù)接受方就房地產(chǎn)中介服務(wù)所達(dá)成的一切合作事項(xiàng)。第二章：中介服務(wù)提供方2.1服務(wù)提供方資質(zhì)服務(wù)提供方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，并在______注冊(cè)登記。2.2服務(wù)提供方的義務(wù)2.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息。2.2.2按照約定提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.2.3保守服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密。2.3服務(wù)提供方的權(quán)利2.3.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。2.3.2在服務(wù)接受方違約時(shí)，要求賠償損失。第三章：中介服務(wù)接受方3.1服務(wù)接受方資質(zhì)服務(wù)接受方應(yīng)具備合法的房地產(chǎn)交易資格。3.2服務(wù)接受方的義務(wù)3.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.2提供必要的交易信息和文件。3.3服務(wù)接受方的權(quán)利3.3.1獲得符合約定的服務(wù)。3.3.2在服務(wù)提供方違約時(shí)，要求賠償損失。第四章：服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)信息查詢、咨詢、看房、交易撮合等。4.2服務(wù)要求服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足服務(wù)接受方的合理要求。4.3服務(wù)流程4.3.1需求溝通4.3.2信息匹配4.3.3看房安排4.3.4交易撮合第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情確定，具體金額為______。5.2支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于服務(wù)完成后______天內(nèi)一次性支付。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自______至______。6.2服務(wù)終止條件服務(wù)提供方或服務(wù)接受方可在提前______天書面通知對(duì)方的情況下終止服務(wù)。6.3服務(wù)終止后的權(quán)利與義務(wù)服務(wù)終止后，雙方應(yīng)結(jié)清費(fèi)用，并履行完畢各自的權(quán)利與義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、合理的原則，雙方可通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第八章：保密條款8.1保密范圍雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在服務(wù)過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。8.3保密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.3不可抗力處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分履行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間要求等事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。11.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十二章：簽字欄12.1服務(wù)提供方簽字：______日期：______12.2服務(wù)接受方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于服務(wù)提供方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十四章：其他14.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1合同修改合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。15.2合同補(bǔ)充雙方可就合同未盡事宜或新出現(xiàn)的情況，協(xié)商一致后以書面形式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十六章：合同的備案16.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至______進(jìn)行備案。16.2合同備案的責(zé)任雙方應(yīng)確保提交的合同副本真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因備案錯(cuò)誤引起的一切責(zé)任。第十七章：合同的終止與清算17.1合同終止合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。如一方提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明理由。17.2清算程序清算應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，確保清算順利進(jìn)行。17.3清算結(jié)果清算完成后，雙方應(yīng)簽署清算報(bào)告，并確認(rèn)清算結(jié)果。第十八章：特別約定18.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)進(jìn)行特別約定。18.2特別約定的效力特別約定事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并與本合同具有同等法律效力。第十九章：合同的最終條款19.1合同的最終條款本合同為雙方合作的最終協(xié)議，任何口