2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工居間合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工居間合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模及主要特征第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義4.2居間服務(wù)范圍4.3居間服務(wù)要求第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付條件5.3費(fèi)用支付時(shí)間第六章：合同期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限6.3合同終止條件第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證期限第八章：工程進(jìn)度與監(jiān)督8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2工程進(jìn)度監(jiān)督8.3進(jìn)度調(diào)整與變更第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3事故處理與責(zé)任第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償與補(bǔ)救措施第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決的法律適用第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工項(xiàng)目中的居間服務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工項(xiàng)目的居間服務(wù)活動。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字的通常含義，以及合同目的和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，并為乙方提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模及主要特征3.3.1工程規(guī)模工程規(guī)模包括建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等，具體為：______。3.3.2主要特征工程的主要特征包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工難度等，具體為：______。第四章：居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方為甲方提供與工程相關(guān)的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促進(jìn)工程順利進(jìn)行。4.2居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：市場調(diào)研、供應(yīng)商篩選、合同談判等。4.3居間服務(wù)要求4.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體為：______。4.3.2服務(wù)時(shí)效乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，具體為：______。第五章：居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式為：______。5.2費(fèi)用支付條件甲方應(yīng)在乙方完成相應(yīng)服務(wù)后，按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，金額為總費(fèi)用的______%。5.3.2進(jìn)度款甲方應(yīng)在乙方完成階段性服務(wù)后______天內(nèi)支付進(jìn)度款，具體金額根據(jù)實(shí)際完成的工作量確定。5.3.3尾款甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付尾款。第六章：合同期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同履行期限乙方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成居間服務(wù)。6.3合同終止條件6.3.1自然終止合同履行完畢后，合同自然終止。6.3.2提前終止如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商提前終止合同。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體為：______。7.2驗(yàn)收程序7.2.1初步驗(yàn)收乙方完成居間服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交初步驗(yàn)收申請。7.2.2正式驗(yàn)收甲方在收到初步驗(yàn)收申請后______天內(nèi)組織正式驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證期限乙方對提供的居間服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證期限為工程竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)月。以上為合同前七章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：工程進(jìn)度與監(jiān)督8.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審核。8.2工程進(jìn)度監(jiān)督8.2.1監(jiān)督責(zé)任甲方有權(quán)對乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息。8.2.2進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于已完成的工作量、計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度的對比等。8.3進(jìn)度調(diào)整與變更8.3.1變更條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，雙方可協(xié)商對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。8.3.2變更程序任何進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九章：安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保服務(wù)安全。9.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。9.3事故處理與責(zé)任如在服務(wù)過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1違約解除如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2不可抗力解除如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除的程序任何合同的變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1逾期履行如一方逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2質(zhì)量不符合約定如乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。11.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切必要措施，以減輕或消除違約行為對守約方的影響。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。12.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決的法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行其他必要約定。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：多方參與協(xié)議多方參與協(xié)議的目的本附件旨在明確多方參與主體在標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和高效管理。多方參與主體的定義本附件所指的多方參與主體包括但不限于甲方、乙方以及任何其他參與本項(xiàng)目的第三方合作伙伴。多方參與主體的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利各方參與主體有權(quán)獲得與項(xiàng)目相關(guān)的信息、參與項(xiàng)目決策、監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，并按約定獲得相應(yīng)的回報(bào)。3.2義務(wù)各方參與主體應(yīng)遵守合同約定，履行各自的職責(zé)，保證項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。多方參與主體的責(zé)任4.1項(xiàng)目管理責(zé)任各方參與主體應(yīng)共同參與項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制責(zé)任各方參與主體應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任各方參與主體應(yīng)共同遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保項(xiàng)目施工安全。多方參與主體的協(xié)調(diào)機(jī)制5.1定期會議各方參與主體應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、解決項(xiàng)目問題。5.2信息共享各方參與主體應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目信息的透明和及時(shí)更新。附件二：項(xiàng)目監(jiān)督與評估機(jī)制項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制1.1監(jiān)督主體項(xiàng)目監(jiān)督由甲方或甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。1.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等。項(xiàng)目評估機(jī)制2.1評估主體項(xiàng)目評估由甲方或甲方指定的第三方評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。2.2評估內(nèi)容評估內(nèi)容包括項(xiàng)目完成度、工程質(zhì)量、成本控制、環(huán)境影響等。2.3評估周期項(xiàng)目評估應(yīng)定期進(jìn)行，具體周期由甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。附件三：風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)識別與評估1.1風(fēng)險(xiǎn)識別各方參與主體應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行分類。1.2風(fēng)險(xiǎn)評估對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級和可能造成的影響。風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃2.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的預(yù)防措施，減少風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。2.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略對于無法完全預(yù)防的風(fēng)險(xiǎn)，制定應(yīng)對策略，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)接受等。應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃3.1應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地應(yīng)對。3.2應(yīng)急資源準(zhǔn)備各方參與主體應(yīng)共同準(zhǔn)備必要的應(yīng)急資源，包括人力、物資、資金等。附件四：合同變更與終止的特殊條款合同變更的特殊條款1.1變更提議任何一方提出合同變更提議，應(yīng)提前通知其他各方，并提供變更的理由和預(yù)期效果。1.2變更協(xié)商變更提議應(yīng)經(jīng)過所有參與主體的協(xié)商一致后，方可實(shí)施。合同終止的特殊條款2.1終止條件除合同正文中規(guī)定的終止條件外，多方參與主體可協(xié)商增加其他終止條件。2.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)過所有參與主體的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附件五：知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.1歸屬原則項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。1.2知識產(chǎn)權(quán)使用各方參與主體應(yīng)尊重知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)權(quán)利人許可，不得擅自使用。保密協(xié)議2.1保密信息各方參與主體應(yīng)對項(xiàng)目過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。2.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束或保密信息公開后______年。附件六：爭議解決機(jī)制爭議解決方式1.1協(xié)商解決各方參與主體應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。1.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。1.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。爭議解決的法律適用本附件的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。以上附件條款及說明，旨在為多方參與的標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工項(xiàng)目提供更為詳細(xì)和全面的合同指導(dǎo)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件與合同正文具有同等法律效力：多方參與協(xié)議項(xiàng)目監(jiān)督與評估機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃合同變更與終止的特殊條款知識產(chǎn)權(quán)與保密協(xié)議爭議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：逾期履行合同義務(wù)提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反保密協(xié)議未按約定支付服務(wù)費(fèi)用違約行為的認(rèn)定由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。居間服務(wù)：指一方為促成他方與第三方之間的交易而提供的中介服務(wù)。知識產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的創(chuàng)作者對其創(chuàng)作的智力勞動成果所享有的專有權(quán)利。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟