2024版與物業(yè)施工協(xié)議書范本

2024版與物業(yè)施工協(xié)議書范本甲方（物業(yè)管理方）：_______________________乙方（施工方）：_______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)管理的_______________________（物業(yè)名稱）需要進(jìn)行_______________________（施工內(nèi)容），乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供施工服務(wù)事宜，簽訂本協(xié)議。第一條施工內(nèi)容1.1施工項目名稱：_______________________1.2施工地點：_______________________1.3施工范圍：_______________________1.4施工要求：_______________________1.5施工期限：_______________________第二條施工期限2.1施工開始日期：_______________________2.2施工結(jié)束日期：_______________________2.3施工延期的條件和程序：_______________________第三條施工費用及支付方式3.1施工費用總額為人民幣（大寫）：（￥）3.2支付方式：_______________________3.3預(yù)付款：_______________________3.4進(jìn)度款：_______________________3.5質(zhì)保金：_______________________3.6尾款：_______________________3.7乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量和進(jìn)度。4.2甲方應(yīng)提供施工所需的必要條件和協(xié)助。4.3甲方應(yīng)按合同約定及時支付施工費用。4.4甲方應(yīng)保證提供施工條件的合法性。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取施工費用。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍和要求進(jìn)行施工。5.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4乙方應(yīng)對施工過程中的安全負(fù)責(zé)，并采取必要措施。第六條施工質(zhì)量與驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________6.2驗收程序：_______________________6.3驗收結(jié)果：_______________________6.4不合格施工的處理：_______________________第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施。7.2安全事故的處理：_______________________7.3安全教育培訓(xùn)：_______________________第八條施工變更8.1施工過程中需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更引起的費用調(diào)整：_______________________第九條違約責(zé)任9.1甲方未按期支付施工費用，應(yīng)按照_______________________支付違約金。9.2乙方未按期完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照_______________________支付違約金。第十條爭議解決10.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交_______________________仲裁委員會仲裁。10.3仲裁不成時，可向_______________________人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式。第十二條其他約定12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：以上內(nèi)容為協(xié)議范本，具體條款需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和補充。）[正文結(jié)束]第十四條附件及其他補充說明14.1附件列表：（1）附件一：施工詳細(xì)計劃和施工圖紙；（2）附件二：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：安全生產(chǎn)管理規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案；（4）附件四：施工變更記錄和調(diào)整方案；（5）附件五：施工進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。14.2違約行為及認(rèn)定：（1）甲方未能按照合同約定的時間和方式支付施工費用，視為違約；（2）乙方未能在約定的施工期限內(nèi)完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約；（3）任何一方違反保密義務(wù)或擅自解除合同，視為違約；（4）違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實和合同條款，必要時可通過第三方評估確定。14.3法律名詞及解釋：（1）“施工”：指甲方委托乙方按照約定的要求進(jìn)行的建筑或維修活動；（2）“安全生產(chǎn)”：指在施工過程中采取的預(yù)防和控制措施，以避免安全事故的發(fā)生；（3）“驗收”：指甲方根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方完成的施工成果進(jìn)行檢查和評估；（4）“質(zhì)保金”：指甲方預(yù)留的一部分施工費用，用于保證施工質(zhì)量符合要求。14.4執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：（1）施工延期：如因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕ぱ悠冢p方應(yīng)協(xié)商確定延期時間和責(zé)任分配；（2）施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在約定時間內(nèi)無償修復(fù)或返工；（3）安全生產(chǎn)事故：應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并依法處理；（4）合同爭議：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按合同約定的爭議解決方式處理。14.5所有應(yīng)用場景：（1）本協(xié)議適用于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類物業(yè)管理中的施工項目；（2）適用于新建、擴(kuò)建、改建或維修等不同類型的施工活動；