2024年買賣居間合同范文

2024年買賣居間合同范文合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義和術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1居間人資格與責(zé)任2.2委托人資格與責(zé)任2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：居間服務(wù)的提供5.1服務(wù)提供的時(shí)間與方式5.2服務(wù)提供的條件5.3服務(wù)成果的確認(rèn)第六章：委托人義務(wù)6.1委托人信息提供義務(wù)6.2委托人協(xié)助義務(wù)6.3委托人支付義務(wù)第七章：居間人義務(wù)7.1居間人信息保密義務(wù)7.2居間人誠信義務(wù)7.3居間人專業(yè)義務(wù)第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商解決程序11.3仲裁或訴訟的適用第十二章：合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同的生效條件12.2合同的有效期12.3合同的續(xù)簽條件第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2保密協(xié)議13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)14.3合同備案與公示第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范居間服務(wù)的提供與報(bào)酬支付，確保雙方利益得到合理保障。1.2合同背景鑒于委托人需要通過居間人的專業(yè)服務(wù)尋找交易機(jī)會(huì)，居間人愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方基于互惠互利的原則簽訂本合同。1.3定義和術(shù)語解釋本合同中所用的專業(yè)術(shù)語和定義，按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的特定含義進(jìn)行解釋。第二章：合同主體2.1居間人資格與責(zé)任居間人應(yīng)具備合法的居間資格，并承擔(dān)合同規(guī)定的服務(wù)提供和信息保密責(zé)任。2.2委托人資格與責(zé)任委托人應(yīng)具備合法的委托資格，并承擔(dān)合同規(guī)定的信息提供、協(xié)助和支付報(bào)酬責(zé)任。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)若合同涉及第三方，第三方應(yīng)明確其在合同中的權(quán)利與義務(wù)，并按約定履行。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間服務(wù)包括但不限于信息提供、交易撮合、咨詢建議等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的具體要求。3.3服務(wù)流程詳細(xì)說明居間服務(wù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括服務(wù)啟動(dòng)、執(zhí)行和完成的標(biāo)準(zhǔn)流程。3.4服務(wù)成果的評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)居間服務(wù)的成果進(jìn)行評(píng)估。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用明確居間服務(wù)的費(fèi)用計(jì)算方式，包括固定費(fèi)用和/或交易傭金。4.2支付方式約定居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如一次性支付、分期支付等。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制在特定情況下，如市場變化等，對(duì)居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的條件和方法。第五章：居間服務(wù)的提供5.1服務(wù)提供的時(shí)間與方式居間人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供服務(wù)。5.2服務(wù)提供的條件明確居間服務(wù)提供所需滿足的條件，如委托人提供的信息和資料等。5.3服務(wù)成果的確認(rèn)委托人對(duì)居間服務(wù)成果的確認(rèn)方式和標(biāo)準(zhǔn)。第六章：委托人義務(wù)6.1委托人信息提供義務(wù)委托人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和資料。6.2委托人協(xié)助義務(wù)委托人應(yīng)協(xié)助居間人完成服務(wù)提供過程中所需的各項(xiàng)工作。6.3委托人支付義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。第七章：居間人義務(wù)7.1居間人信息保密義務(wù)居間人應(yīng)對(duì)委托人提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。7.2居間人誠信義務(wù)居間人應(yīng)本著誠信原則提供服務(wù)，不得有欺詐、誤導(dǎo)行為。7.3居間人專業(yè)義務(wù)居間人應(yīng)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技能，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。7.4居間人報(bào)告義務(wù)居間人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和相關(guān)情況。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，包括合同引言、合同主體、居間服務(wù)內(nèi)容、合同價(jià)款與支付方式、居間服務(wù)的提供、委托人義務(wù)以及居間人義務(wù)等關(guān)鍵條款。后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同可在一方嚴(yán)重違約、不可抗力或其他約定情形下解除。8.3合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)變更或解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。8.4合同解除通知一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、未按時(shí)支付報(bào)酬、違反保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方法違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失、合同條款及有關(guān)法律規(guī)定計(jì)算。9.4違約責(zé)任的免除在不可抗力或其他免責(zé)情形下，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力對(duì)合同履行的影響不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式爭議首先應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2協(xié)商解決程序明確協(xié)商的程序、時(shí)限和參與人員。11.3仲裁或訴訟的適用約定仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院，以及仲裁或訴訟的具體程序。第十二章：合同的生效、期限與續(xù)簽12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的有效期明確合同的有效期，以及合同到期后的權(quán)利義務(wù)。12.3合同的續(xù)簽條件約定合同續(xù)簽的條件、程序和期限。第十三章：附加條款13.1特殊約定根據(jù)合同具體情況，雙方可約定特殊條款。13.2保密協(xié)議明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)保護(hù)合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。13.4其他附加條款雙方可根據(jù)需要約定其他附加條款。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方信息買方名稱：，地址：，法定代表人：______。賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。14.2簽訂時(shí)間和地點(diǎn)本合同于____年____月____日簽訂于______。14.3合同備案與公示合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案和公示。14.4合同份數(shù)與保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，涵蓋了合同變更與解除、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、合同的生效與期限、附加條款以及合同簽訂等關(guān)鍵條款。合同的具體執(zhí)行應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的規(guī)定。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在涉及多方參與的居間合同中，附件條款及說明是確保合同各方權(quán)利和義務(wù)明確、合同執(zhí)行順利進(jìn)行的關(guān)鍵部分。以下是針對(duì)多方主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明的詳細(xì)內(nèi)容：一、附件的構(gòu)成與效力附件列表：詳細(xì)列出所有合同附件，包括但不限于各方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等，并明確每項(xiàng)附件的編號(hào)和內(nèi)容摘要。附件效力：附件與合同正文具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。二、多方主體的資質(zhì)與授權(quán)資質(zhì)證明：各方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，以證明其合法性和履約能力。授權(quán)范圍：明確各方的授權(quán)范圍，包括代理、代表或特定事項(xiàng)的授權(quán)。三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)詳細(xì)描述：對(duì)居間服務(wù)的具體內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳盡說明。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的專業(yè)性與有效性。四、費(fèi)用與支付安排費(fèi)用構(gòu)成：明確各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括固定費(fèi)用、變動(dòng)費(fèi)用等。支付條件：設(shè)定支付條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保費(fèi)用支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。五、權(quán)利與義務(wù)的分配權(quán)利分配：根據(jù)各方的角色和貢獻(xiàn)，合理分配權(quán)利。義務(wù)明確：明確各方的義務(wù)，包括信息提供、協(xié)助配合、保密等。六、合同變更、解除與終止變更程序：設(shè)定合同變更的條件、程序和生效方式。解除條件：明確合同解除的條件和后果，包括違約解除和協(xié)議解除。終止后事宜：規(guī)定合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理，如費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。七、違約責(zé)任違約情形：列舉可能的違約行為及其認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。八、不可抗力條款不可抗力定義：明確不可抗力的范疇和條件。通知義務(wù)：規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的通知程序和時(shí)限。后果處理：約定不可抗力對(duì)合同履行的影響及后續(xù)處理方式。九、爭議解決機(jī)制協(xié)商解決：首選協(xié)商解決爭議，明確協(xié)商的程序和時(shí)限。調(diào)解機(jī)制：引入第三方調(diào)解，作為協(xié)商的補(bǔ)充。仲裁或訴訟：約定仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院，以及仲裁或訴訟的具體程序。十、保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密義務(wù)：約定各方對(duì)合同信息和商業(yè)秘密的保密責(zé)任。知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用規(guī)則。十一、合同生效條件簽字蓋章：合同自各方簽字蓋章之日起生效。附加條件：若合同生效有其他附加條件，如政府審批、第三方同意等，應(yīng)一并明確。十二、合同期限與續(xù)簽合同期限：明確合同的起止日期，以及合同期限的計(jì)算方式。續(xù)簽條件：設(shè)定合同續(xù)簽的條件和程序，包括優(yōu)先續(xù)簽權(quán)等。十三、備案與公示備案要求：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)合同及其附件進(jìn)行備案。公示義務(wù)：若有必要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行公示，以增加透明度和公信力。十四、其他補(bǔ)充條款特殊約定：針對(duì)合同執(zhí)行中的特殊情況，可設(shè)定特殊條款。附加條件：根據(jù)實(shí)際情況，可設(shè)定附加條件，如環(huán)保要求、社會(huì)責(zé)任等。以上條款及說明為多方主導(dǎo)時(shí)居間合同附件的框架性內(nèi)容，具體細(xì)節(jié)需根據(jù)實(shí)際情況和各方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：附件一：各方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。附件二：居間服務(wù)詳細(xì)說明及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：費(fèi)用構(gòu)成及支付安排明細(xì)表。附件四：保密協(xié)議及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬聲明。附件五：授權(quán)委托書及代理范圍說明。附件六：不可抗力條款的詳細(xì)說明及證明模板。附件七：爭議解決機(jī)制流程圖及相關(guān)法律文書樣本。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)或支付費(fèi)用。違反保密協(xié)議或知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。在沒有正當(dāng)理由的情況下解除合同。提供虛假信息或隱瞞關(guān)鍵事實(shí)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為及損害結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)估。三、法律名詞及解釋：居間人：指在合同中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助委托人達(dá)成交易的一方。委托人：指委托居間人提供服務(wù)，以達(dá)成特定交易的一方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：指合同各方在合同履行過程中知悉的非公開信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同各方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無效，可尋求第三方調(diào)解。調(diào)解不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同自各方簽字蓋章之日起生效。合同的變更與解