萬科美景世臻苑10號樓招標(biāo)控制價編制

本科論文目錄TOC\o"1-2"\h\z\u摘要 [19]工程的規(guī)費(fèi)與稅金的計算也要根據(jù)行業(yè)建筑主管部門、省級或國家的規(guī)定。沈陽地區(qū)的規(guī)費(fèi)取費(fèi)設(shè)置如圖3.1。圖3.1沈陽地區(qū)規(guī)費(fèi)取費(fèi)設(shè)置3.3招標(biāo)控制價的編制首先打開廣聯(lián)達(dá)云計價平臺GCCP5.0，新建萬科美景世臻苑項目的工程信息和取費(fèi)設(shè)置，項目按照三級組織架構(gòu)，按照工程項目——單項工程——單位工程進(jìn)行建立。在工程概況里填寫清單編制依據(jù)為工程量清單計價規(guī)范（2017-遼寧），定額編制依據(jù)為遼寧省房屋建筑與裝飾工程定額（2017）。新建工程之后對招標(biāo)控制價進(jìn)行編制。33.1分部分項工程編制《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定分部分項工程量清單的項目編碼，應(yīng)采用十二為阿拉伯?dāng)?shù)字表示。其中一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置，十至十二為應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，統(tǒng)一招標(biāo)工程的項目不得有重編碼。[20]在廣聯(lián)達(dá)云計價平臺GCCP5.0選擇單項工程進(jìn)入分部分項，點擊插入及查詢清單錄入在計量平臺GTJ2018上的信息。將算量工程的工程量清單導(dǎo)入計價軟件后，在分部分項的界面中，通過插入和查詢選擇對應(yīng)的清單項，并根據(jù)我們的項目需求，錄入并完善清單各項信息。在錄入信息時注意：（1）項目特征直接手動輸入如圖3.2。圖3.2土石方工程項目特征填寫（2）工程量可以單獨(dú)錄入，也可以通過輸入工程量表達(dá)式進(jìn)行計算。（3）當(dāng)清單計量單位有多個選擇時，可以下拉進(jìn)行選擇適合當(dāng)前使用的單位。錄入信息之后我們點擊查看工料機(jī)顯示，顯示所有人材機(jī)含量、數(shù)量及價格。當(dāng)定額子目涉及換算時，可以進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)換算及系數(shù)換算。在換算信息中可以刪除。3.3.2措施項目清單編制措施項目包括總價措施項目和單價措施項目兩類。單價措施項目為國家計量規(guī)范規(guī)定計量的措施項目，如腳手架工程費(fèi)、混凝土模板及支架等，如圖3.3。圖3.3清單中措施項目腳手架對可以計算工程量的措施項目，應(yīng)按分部分項工程量清單的方式采用綜合單價計價。其計算公式為：單價措施項目費(fèi)=∑（單價措施項目工程量×綜合單價）?？們r措施項目為國家計量規(guī)范規(guī)定不宜計量的措施項目，可以以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。如安全文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等。其計算公式為：總價措施項目費(fèi)=∑（計算基數(shù)×總價措施項目費(fèi)率）。注意安全文明施工費(fèi)為不可競爭費(fèi)，應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)主管部門的規(guī)定計算確定。3.3.3其他項目清單編制其他項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費(fèi)等項目。暫列金額由建設(shè)單位根據(jù)工程特點，按有關(guān)計價規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。暫估價包括材料暫估價和專業(yè)工程暫估價，均由建設(shè)單位按估算金額確定。計日工由發(fā)包人提出的要求進(jìn)行列項，承包人按列項的內(nèi)容自主確定綜合單價?？偝邪?wù)費(fèi)由發(fā)包人列項，施工企業(yè)投標(biāo)時自主報價。在云計價軟件中進(jìn)入其他項目分別對暫列金額、專業(yè)工程暫估價、計日工費(fèi)用、總承包服務(wù)費(fèi)等列項。而材料暫估價信息錄入在人材機(jī)匯總界面進(jìn)行，如圖3.4。圖3.4暫列金額的填寫3.3.4調(diào)價及導(dǎo)出報表調(diào)價是在人材機(jī)的匯總界面進(jìn)行操作，可以通過廣材助手進(jìn)行批量的載價。廣材助手中包括信息價、市場價和專業(yè)測定價三種價格我們根據(jù)所需的選擇。針對甲方提供的材料和設(shè)備的，可以在人材機(jī)匯總界面設(shè)置甲供材料及甲供設(shè)備等內(nèi)容。在分部分項界面中，可以利用整理清單的功能及清單排序的功能，對我們已編制完成的分部分項部分進(jìn)行排序整理。而后在報表的選項中，選擇招標(biāo)控制價內(nèi)容，進(jìn)行查看或批量導(dǎo)出我們所需的報表。結(jié)論本文通過分析建筑行業(yè)的招投標(biāo)的發(fā)展和現(xiàn)狀，了解到招標(biāo)控制價在行業(yè)中的地位。并通過萬科美景世臻苑項目招標(biāo)控制價的編制了解和掌握在編制過程中的要求和流程。首先采用廣聯(lián)達(dá)土建計量平臺GTJ2018對整個項目的工程量計算，然后在廣聯(lián)達(dá)云計價GCCP5.0軟件中，進(jìn)行清單的編制。并根據(jù)項目所在地市場的實際的人工價格和材料、機(jī)械進(jìn)行綜合考慮。材料價格一般是根據(jù)政府發(fā)布的價格進(jìn)行實時調(diào)整，必須保證是最新的價格信息。最后對的工程量清單進(jìn)行分析和審核，輸出萬科美景世臻苑項目的招標(biāo)控制價。以下是我本次畢業(yè)設(shè)計招標(biāo)控制價及各項費(fèi)用：分部分項工程合計：10577400.26元措施項目費(fèi)合計：207327.07元其他項目費(fèi)：1179380.13元規(guī)費(fèi)：1514600.91元安全施工措施費(fèi)：305966.68元稅金：1240620.75元招標(biāo)控制價合計：15025295.80元參考文獻(xiàn)[1]孫凌志，賈宏俊，李海英.建設(shè)工程招標(biāo)控制價研究[J].工程管理學(xué)報，2014，28（02）：93-96.[2]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范：GB50500—2013[S].北京：中國計劃出版社，2013：55-60.[3]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范：GB50500—2013[S].北京：中國計劃出版社，2013：55-60.[4]石晶.工程招投標(biāo)階段實行招標(biāo)控制價時存在的問題[J].科技風(fēng)，住宅與房地產(chǎn)，2017，02（03）：50.[5]牛小艷，陸建松.博物館展覽工程工程量清單編制規(guī)范初探[J].東南文化2019，（04）：92-99[6]鄧元媛.對招標(biāo)控制價編制過程中若干問題的探討[J].建筑技術(shù)，2015，46（03）：278-279.[7]許莉.BIM技術(shù)在招投標(biāo)階段應(yīng)用的研究及探索[J].住宅與房地產(chǎn)，2019，（34）：36-37[8]張玫，潘志忠.淺議工程量清單計價下招投標(biāo)階段的工程造價控制.建材與裝飾，2020，05（06）：169-170.[9]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.建筑工程建筑面積計算規(guī)范：GB/T50353-2013[S].北京：中國標(biāo)準(zhǔn)出版社，2014：2-5.[10]高敏，郝生躍.我國建筑業(yè)BIM應(yīng)用影響因素研究——基于因子分析法[J].工程管理學(xué)報，2019，33（04）：38-42.[11]儲天罡，李輝，張善俊.基于建筑施工過程管理的BIM能力成熟度評價[J].工程管理學(xué)報，2019，33（05）：120-124.[12]張巖俊.土木工程概預(yù)算[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2016.[13]劉長濱，李芊.土木工程估價[M].武漢：武漢理工大學(xué)出版社，2016.[14]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.建筑工程建筑面積計算規(guī)范：GB/T50353—2005[S].北京：中國標(biāo)準(zhǔn)出版社，2005.[15]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范：GB50854—2013[S].北京：中國計劃出版社，2013.[16]李陽.淺析政府固定資產(chǎn)投資項目工程結(jié)算審核中常見問題及建議[J].價值工程，2019，38（25）：103-104.[17]樊燕.政府投資建設(shè)項目工程造價控制存在的問題與解決對策[J].價值工程，2018，37（17）：52-54.[18]王紅鳳.建筑工程量清單與招標(biāo)控制價編制依據(jù)及方法[J].山西建筑2018，44（32），233-234.[19]嚴(yán)玲，王飛，蓋秋月.工程量清單計價模式下施工方案對措施項目的影響研究[J].工程管理學(xué)報，2014，28（5）：94.[20]楊曉.招標(biāo)控制價編制方法實例分析：GB/T50353-2013[J].建筑技術(shù)開發(fā)2018，45（21），89-90.附錄1單位工程招標(biāo)控制價匯總表工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第1頁共1頁序號匯總內(nèi)容金額（元）其中：暫估價（元）1分部分項工程費(fèi)10577400.261.1A.1土石方工程15447.211.2A.4砌筑工程665067.931.3A.5混凝土、鋼筋工程2289068.331.4A.9屋面及防水工程19792.71.5A.10保溫、隔熱、防腐工程24264.171.6A.11樓地面裝飾工程1343234.821.7A.12墻、柱面抹灰、裝飾與隔斷、幕墻工程4067918.591.8A.14油漆、涂料、裱糊工程174886.721.9A.16拆除工程9935.321.10A.17措施項目1543727.891.11A.19綠色建筑工程317369.021.12C.4電氣設(shè)備安裝工程1247.861.13D.11措施項目105439.71.14補(bǔ)充分部2措施項目費(fèi)207327.072.1其中：文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)27322.173其他項目費(fèi)1179380.13－4規(guī)費(fèi)1514600.91－5安全施工措施費(fèi)305966.686稅前工程造價合計13784675.057稅金1240620.75－招標(biāo)控制價合計15，025，295.800注：本表適用于單位工程招標(biāo)控制價或投標(biāo)報價的匯總，如無單位工程劃分，單項工程也使用本表匯總表—04附錄2分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第1頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)A.1土石方工程15447.2114581.55A.1.1人工土方工程10921.1610180.061010101002001人工挖一般土方基深≤2m一、二類土人工挖一般土方基深≤2m一、二類土10m3110921.1610921.1610180.06A.1.3回填及其他4526.054401.491010103001009機(jī)械回填土機(jī)械夯實機(jī)械回填土機(jī)械夯實10m314526.054526.054401.49A.4砌筑工程665067.9226198.64A.4.1磚砌體4858.931924.461010401012001零星砌體（磚砌臺階）1.磚品種：實心磚砌臺階

2.位置：樓梯間踏步建筑節(jié)點22/20-0210m314858.934858.931924.46A.4.2砌塊砌體660209224274.181010402001002蒸壓粉煤灰空心砌塊1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：MU5級粉煤灰空心砌塊

2.墻體類型：100mm、200mm等

3.砂漿強(qiáng)度等級、配合比：綜合考慮10m353.5993146.23168635.757285.862010402001020粉煤灰空心砌塊1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：粉煤灰空心砌塊

2.墻體類型：100mm、200mm等

3.砂漿強(qiáng)度等級、配合比：綜合考慮10m3153.843146.23484022.3164423.253010402001023防火墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：

2.墻體類型：100、200厚加氣混凝土砌塊

3.砂漿強(qiáng)度等級、配合比：M5.0級預(yù)拌混合砂漿10m32.43146.237550.952565.07A.5混凝土、鋼筋工程2289068272434.52A.5.1混凝土95773174840.241010501006002現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)設(shè)備基礎(chǔ)混凝土1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C25細(xì)石混凝土

3.位置：屋面鐵皮煙道基礎(chǔ)10m30.0952740.69260.3718.012010502001001現(xiàn)澆混凝土柱1.地上/地下：地上10m319.1472987.3257198.224911.97工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第2頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)矩形柱2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C303010502001002現(xiàn)澆混凝土柱矩形柱1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3510m38.672821.7624464.662224.24010502001003現(xiàn)澆混凝土柱矩形柱1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C4010m39.4842930.727794.762433.035010502001004現(xiàn)澆混凝土柱矩形柱1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C4510m37.4853186.623851.71920.26010503002001現(xiàn)澆混凝土梁矩形梁1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C30

4.構(gòu)件類型：直形梁10m393.9252915.6273847.718637.547010503002002現(xiàn)澆混凝土梁矩形梁1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C40

4.構(gòu)件類型：直形梁10m322857.225714.44396.868010504001002現(xiàn)澆混凝土墻直形墻混凝土1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m321.7772939.8864021.774790.079010504001003現(xiàn)澆混凝土墻直形墻混凝土1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3510m38.7442773.8324254.371923.3310010504001004現(xiàn)澆混凝土墻直形墻混凝土1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C4010m38.9482883.0925797.891968.211010504001005現(xiàn)澆混凝土墻直形墻混凝土1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C4510m36.0343139.7218945.071327.2412010505003001現(xiàn)澆混凝土板平板1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m381.762934.97239963.216297.2213010505003002現(xiàn)澆混凝土板平板1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝10m32.52764.286910.7498.33本頁小計735566.252416.22工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第3頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3514010505003003現(xiàn)澆混凝土板平板1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C4010m322876.595753.18398.6615010505004001墻板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m322923.075846.14426.2816010505004002墻板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C4010m322864.695729.38426.2817010505006001現(xiàn)澆混凝土板欄板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C2010m322732.95465.8680.918010505006002現(xiàn)澆混凝土板欄板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C2510m322929.045858.08680.919010505006003現(xiàn)澆混凝土板欄板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m310.2723076.131597.73497.120010505006004現(xiàn)澆混凝土板欄板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C4010m323017.726035.44680.921010505007001現(xiàn)澆混凝土板天溝（檐溝）、挑檐板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m31.353125.314219.17463.1922010505007002現(xiàn)澆混凝土板天溝（檐溝）、挑檐板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C4010m323066.946133.88686.223010505007003現(xiàn)澆混凝土板天溝（檐溝）、挑檐板1.地上/地下：地上

2.部位：天溝挑檐板木模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價10m314.573125.3145535.774998.9724010505010002現(xiàn)澆混凝土板飄窗板1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C20細(xì)石

3.其他說明：包含制模、鋼筋、模板等全部費(fèi)用10m37.573620.1727404.692651.3225010506001001現(xiàn)澆混凝土樓梯整體樓梯直形1.地上/地下：地上公寓

2.混凝土類別：商品混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m2水平投影面積6.978848.885923.48937.98本頁小計155502.716528.68工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第4頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)26010507005002現(xiàn)澆混凝土其它構(gòu)件壓頂1.混凝土類別：商品混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等級：C2010m322807.675615.34707.6627010508001002現(xiàn)澆混凝土后澆帶板1.地上/地下：地上

2.混凝土類別：微膨脹混凝土

3.混凝土強(qiáng)度等級：C3010m31.173066.783588.13257.7A.5.2鋼筋1331337197594.281010515001001現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑6.5mmt4.2763348.8614319.734599.482010515001002現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑8mmt4.2763175.8513579.933987.113010515001017現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑10mmt36.6044170.74152665.825995.064010515001018現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑12mmt34.2834202.214406424691.315010515001019現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑14mmt18.2634186.4876457.6812915.66010515001020現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑16mmt30.7934171.6312845721398.377010515001021現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑18mmt59.5554070.4924241836398.838010515001022現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑20mmt36.9933949.75146113.118655.949010515001023現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑22mmt31.1293917.63121951.914870.9510010515001024現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以內(nèi)直徑25mmt74.883890.36291310.234081.63本頁小計1340541198559.64表—08工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第5頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)A.9屋面及防水工程19792.710837.64A.9.2屋面、樓（地）面防水及其他1965.99724.691010902003010細(xì)石混凝土找平層1.保護(hù)層厚度：最薄40厚找0.5%坡或按設(shè)計，坡向地漏

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

3.部位：消防連廊100m11679.461679.46592.772010902003011水泥砂漿找平層1.20厚1：3水泥砂漿找平層

2.位置：報警閥室（結(jié)構(gòu)降板大于50）100m0.2641085.33286.53131.92A.9.3墻面防水、防潮17826.7110112.951010903003001外墻基層處理1.抹灰類型：基層處理

2.位置：外墻混凝土墻面

3.基層處理方式：防水基層修補(bǔ)平整100m210.3781717.7417826.7110112.95A.10保溫、隔熱、防腐工程24264.173618.38A.10.1保溫、隔熱24264.173618.381011001001006屋面水泥爐渣厚度100mm1.1：6水泥爐渣填充層填至-5.55標(biāo)高

2.位置：配電間、風(fēng)機(jī)房、大堂、電梯前室、走廊、樓梯間、發(fā)電機(jī)房、控制室、自維配電間、局維配電間、報警閥室等所有電間（結(jié)構(gòu)降板大于50）100m23.20482667.688549.382314.922011001001031屋面干鋪聚苯乙烯板厚度50mm1.保溫材料品種、規(guī)格及厚度：聚苯板100mm厚

2.保溫等級：B1級，容重≥20kg/m3

3.其他具體要求：屋頂與外墻交界處和屋頂開口部位四周的保溫層，要采用寬度不小于500mm的高強(qiáng)度

4.位置：非上人平屋面100m24.1973023.8212690.971052.653011001001043屋面干鋪聚苯乙烯板厚度50mm1.保溫材料品種、規(guī)格及厚度：聚苯板120mm厚

2.保溫等級：B1級，容重≥20kg/m3

3.其他具體要求：。屋頂與外墻交界處和屋頂開口100m213023.823023.82250.81本頁小計44056.8714456.02工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第6頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)部位四周的保溫層，要采用寬度不小于500mm的高強(qiáng)度憎水型巖棉板（A級保溫材料）設(shè)置水平防火隔離帶，并與屋面基層滿粘。

4.位置：非上人平屋面A.11樓地面裝飾工程1343235385943.47A.11.1整體面層及找平層630819263509.821011101001004細(xì)石混凝土地面保護(hù)層30mm1.面層厚度：30mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

3.鋼筋規(guī)格、型號：?2.5鍍鋅低碳鋼絲網(wǎng)

4.部位：【屋面1非上人平屋面】

5.說明：網(wǎng)孔尺寸200*200*2.5鋼絲網(wǎng)，4-6米分縫縫寬20mm（鋼絲網(wǎng)在縫內(nèi)斷開），填建筑油膏密實100m24.1972080.048729.933949.082011101001006水泥砂漿找坡層1.保護(hù)層厚度：最薄20厚1：3水泥砂漿，向外或地漏處2%找坡

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：20厚1：3水泥砂漿

3.部位：小面積屋面（不含風(fēng)井蓋板）100m20.00112325.12.561.493011101001010細(xì)石混凝土地面找平層30mm1.找平層厚度：30mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

3.鋼筋規(guī)格、型號：?2.5@200單層雙向鋼筋網(wǎng)片

4.部位：【屋面1非上人平屋面】100m24.1972080.048729.933949.084011101001011水泥焦渣找坡層1.保護(hù)層厚度：2%找坡，最薄處30mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：1：6水泥焦渣

3.設(shè)置DN70水平PVC排氣管，管上均勻打透氣孔，排氣立管之間均勻通常布置，間距為6*6m方格網(wǎng)布置

4.位置：非上人平屋面100m24.1972080.048729.933949.085011101001012細(xì)石混凝土墊層1.面層厚度：50mm厚100m276.023197.23243053.4101949.66本頁小計269245.8113798.39工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第7頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C30細(xì)石混凝土

3.鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、型號、布置方式：內(nèi)配φ6@200單層雙向鋼筋網(wǎng)

4.位置：地下地面

5.做法：隨打隨抹平6011101001013細(xì)石混凝土地面墊層1.面層厚度：50mm厚

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

4.位置：【合用前室、走道、候梯廳、大堂、電梯廳】

5.做法：隨打隨抹平100m26.56763197.2320998.138807.747011101001014細(xì)石混凝土樓地面1.面層厚度：50mm厚

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

3.鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、型號、布置方式：內(nèi)配100*100*2.5鋼絲網(wǎng)

4.位置：【客廳、玄關(guān)、餐廳、廚房、臥室、書房、活動室、儲藏間、衣帽間、衛(wèi)生間】

5.做法：隨打隨抹平，加熱管上砼保護(hù)厚度≥30mm厚，沿外墻內(nèi)側(cè)貼10mm厚聚苯板絕熱層（材料或按工程設(shè)計），高與墊層上皮平100m240.423197.2312923254206.868011101001015細(xì)石混凝土樓地面1.面層厚度：70mm厚

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C15細(xì)石混凝土

3.鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、型號、布置方式：內(nèi)配100*100*2鋼絲網(wǎng)

4.位置：【樓面2住宅主臥、次臥、書房、儲藏間】無防水有地暖地面

5.做法：隨打隨抹平，加熱管上砼保護(hù)厚度≥30mm厚，沿外墻內(nèi)側(cè)貼10mm厚聚苯板絕熱層（材料或按工程設(shè)計），高與墊層上皮平100m228.3224314.4122194.549316.59011101001016細(xì)石混凝土地面墊層1.面層厚度：90mm厚

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

4.位置：【樓面5、樓面6100m214.165431.5976911.3130322.37本頁小計349336142653.47表—08工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第8頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)層合用前室、首層門廳有結(jié)構(gòu)板樓面】

5.做法：隨打隨抹平10011101001017水泥砂漿樓地面1.面層厚度：20mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：1：3預(yù)拌水泥砂漿

3.位置：【樓面8樓梯間踏步】

4.其他：包含滴水線、?8護(hù)角筋、臨時樓梯欄桿費(fèi)用及隨打隨抹平

5.工程量為水平投影面積100m21.88572325.14384.442561.4611011101001018水泥砂漿樓地面1.面層厚度：20mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：1：3預(yù)拌水泥砂漿

3.位置：【樓面9樓梯間休息平臺、入戶平臺板、水暖井】

4.其他：隨打隨抹平100m22.04022325.14743.672771.3212011101001019細(xì)石混凝土地面找平層30mm1.面層厚度：40mm厚

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C20細(xì)石混凝土

3.鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、型號、布置方式：內(nèi)配φ3@50鋼絲網(wǎng)片

4.位置：【首層門廳下部無結(jié)構(gòu)板處地面】

5.做法：隨打隨抹平100m20.05632638.63148.5964.2513011101001020水泥砂漿樓找平層1.面層厚度：20mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：1：2.5預(yù)拌水泥砂漿隨打隨抹平

3.位置：【樓面7配電間、電井、電梯機(jī)房、報警閥室、風(fēng)機(jī)房】

4.做法：隨打隨抹平100m21.02862325.12391.61397.2114011101001021混凝土墊層1.面層厚度：100mm

2.混凝土類別、強(qiáng)度等級：C15混凝土

3.鋼筋網(wǎng)片規(guī)格、型號、布置方式：單層雙向一級6@250

4.位置：【首層門廳下部無結(jié)構(gòu)板處地面】

5.其他：隨打隨抹平100m20.05635052.2284.51131.8615011101001022混砂墊層1.面層厚度：300mm、390mm、580mm、1180mm厚

2.材料類別：混砂100m20.05635052.2284.51131.86本頁小計12237.327057.96工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第9頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)4.位置：【首層門廳下部無結(jié)構(gòu)板處地面】

5.做法：素土夯實，夯實系數(shù)不小于0.95A.11.2塊料面層684021.2101586.41011102003002塊料樓地面陶瓷地面磚0.36m2以內(nèi)1.地磚規(guī)格：600*600，1：1水泥砂漿擦縫

2.結(jié)合層：25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層（前室、密閉通道地面改為40厚）

3.位置：配電間、風(fēng)機(jī)房、走廊、樓梯間、發(fā)電機(jī)房、控制室、自維配電間、局維配電間等所有電間、報警閥室-地面2、3100m237.81218090.07684021.2101586.4A.11.5踢腳線28394.5820847.251011105001001水泥砂漿踢腳線水泥砂漿1.踢腳線高度：120高

2.面層厚度、砂漿配合比：灰色涂料踢腳

3.位置：樓梯間100m22.47185717.2414131.7810375.532011105001002涂料踢腳線1.踢腳線高度：200mm

2.灰色涂料踢腳

3.200mm高素水泥漿一道

4.部位：汽車庫踢腳100m22.49475717.2414262.810471.72A.12墻、柱面抹灰、裝飾與隔斷、幕墻工程40679191553871.48A.12.1墻面抹灰1779683882202.841011201001001內(nèi)墻柱面砼墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：預(yù)拌水泥砂漿

3.砂漿配合比：1：3

4.厚度：9mm

5.位置：廚房、公區(qū)、管井無保溫砂漿砌筑墻面

6.其他要求：基層清掃干凈，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布（煙道滿掛）100m213.882691.2537354.5517834.692011201001012內(nèi)墻柱面砌筑墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：輕質(zhì)抹灰石膏抹灰

3.厚度：10厚

4.位置：樓梯間（非采暖分隔部位）、首層大堂內(nèi)100m214.6562716.4939813.4219549.17本頁小計789583.8159817.51工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第10頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)墻面

5.其他要求：基層清掃干凈，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布3011201001013內(nèi)墻柱面混凝土墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：輕質(zhì)抹灰石膏抹灰

3.厚度：10厚

4.位置：樓梯間（非采暖分隔部位）、首層大堂內(nèi)墻面

5.其他要求：基層清掃干凈，混凝土墻體甩漿形成毛刺（內(nèi)摻環(huán)保建筑膠），填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布100m216.7982716.4945631.0622405.744011201001014內(nèi)墻柱面混凝土墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：DPM15砂漿抹灰

3.厚度：14厚

4.位置：衛(wèi)生間內(nèi)墻面

5.其他要求：基層清掃干凈，素水泥漿一道，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布（煙道滿掛），水泥砂漿內(nèi)摻3~5%防水劑僅適用于墻面1.5厚JS-ii防水涂料以外區(qū)域100m21.66772950.354920.32550.835011201001015內(nèi)墻柱面砌筑墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：1：2.5水泥砂漿找平層

3.厚度：9厚

4.位置：配電間、報警閥室、電井、電梯機(jī)房、水箱間、水暖井、風(fēng)機(jī)房內(nèi)墻面

5.其他要求：基層清掃干凈，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布100m26.19092594.2116060.497954.826011201001016內(nèi)墻柱面混凝土墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：1：2.5水泥砂漿找平層

3.厚度：9厚

4.位置：配電間、報警閥100m22.42782594.216298.223119.53本頁小計72910.0736030.92工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第11頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)室、電井、電梯機(jī)房、水箱間、水暖井、風(fēng)機(jī)房內(nèi)墻面

5.其他要求：基層清掃干凈，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布7011201001017內(nèi)墻柱面砌筑墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：預(yù)拌水泥砂漿

3.砂漿配合比：1：3

4.厚度：20mm

5.位置：地下室內(nèi)墻面（含管井）

6.其他要求：基層清掃干凈，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布（煙道滿掛）100m2205.223759.21771465.1374138.638011201001018內(nèi)墻柱面混凝土墻面抹灰1.抹灰類型：一般抹灰

2.砂漿類型：預(yù)拌水泥砂漿

3.砂漿配合比：1：3

4.厚度：20mm

5.位置：地下室內(nèi)墻面（不含管井）

6.其他要求：基層清掃干凈，素水泥漿一道，填充墻與混凝土交界面掛單邊150寬玻纖網(wǎng)，≥160g耐堿玻纖網(wǎng)格布（煙道滿掛）100m2205.223759.21771465.1374138.639011201002018外墻基層處理1.抹灰類型：基層處理

2.基層處理方式：砼墻面基層拉毛或刮水泥漿軟糙

3.位置：地上外墻、陽臺欄板混凝土墻面100m226.313294.3286674.5560510.8A.12.4墻面塊料面層2288236671668.641011204003015面磚內(nèi)墻柱面1.面磚規(guī)格：450*300

2.結(jié)合層要求：25厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，1：1水泥砂漿擦縫

3.位置：報警閥室1m以下墻面、濾毒室、擴(kuò)散室、防毒通道、簡易洗消間100m2205.2211150.162288236671668.64A.14油漆、涂料、裱糊工程174886.7114652.18A.14.5抹灰面油漆162680.8106775.75本頁小計39178411480456.7表—08工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第12頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1011406003001內(nèi)墻柱面膩子1.膩子種類：2mm厚耐水膩子

2.刮膩子要求：滿刮

3.位置：內(nèi)墻2地下車庫、配電間、風(fēng)機(jī)房、防化值班室及報警閥室1m以上墻面100m2205.22737.03151253.398971.452011406003002天棚工程膩子1.膩子種類：滿刮2mm厚耐水膩子

2.位置：廚房、衛(wèi)生間、首層大堂、標(biāo)準(zhǔn)層前室、水暖間100m212.949882.5111427.537804.3A.14.6噴刷涂料12205.897876.431011407009003內(nèi)墻柱面刮大白1.膩子種類：大白

2.刮膩子要求：2mm厚大白兩遍

3.位置：【樓梯間】100m214.238663.419445.576110.622011407009004天棚大白1.膩子種類：滿刮大白兩遍

2.位置：【樓梯間】100m24.327637.932760.321765.81A.16拆除工程9935.329032.11A.16.17墻面處理9935.329032.111011617001002結(jié)構(gòu)板面打磨1.做法：結(jié)構(gòu)板打磨清理干凈

2.位置：【門廳客廳餐廳過道臥室樓梯間（除預(yù)制梯段）廚房衛(wèi)生間合用前室大堂配電間電井電梯機(jī)房】10m2295.1733.669935.329032.11A.17措施項目1543728486117.96A.17.2模板1543728486117.961011702001044現(xiàn)澆混凝土模板設(shè)備基礎(chǔ)（塊體>100m3）復(fù)合模板鋼支撐1.地上/地下：地上

2.構(gòu)件類型：欄板模板木模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價100m20.07648659.7661.6255.652011702002002現(xiàn)澆混凝土模板矩形柱復(fù)合模板鋼支撐1.地上/地下：地上

2.類型：矩形柱模板木模

3.其他要求：模板的超高費(fèi)用在模板的相應(yīng)綜合單價中考慮100m229.5543011702006001現(xiàn)澆混凝土模板矩形梁組合鋼1.地上/地下：地上

2.構(gòu)件類型：直形梁模板100m21.854339.068027.264989.45本頁小計193510.9128929.39工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第13頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)模板鋼支撐鋁模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價4011702006002現(xiàn)澆混凝土模板矩形梁復(fù)合模板鋼支撐1.地上/地下：地上

2.構(gòu)件類型：直形梁模板木模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價100m277.928005.7623804.1201611.775011702006003有梁板模板1.地上/地下：地上

2.構(gòu)件類型：平板模板木模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價100m251.0898005.7409000132187.676011702011002現(xiàn)澆混凝土模板直形墻復(fù)合模板鋼支撐1.地上/地下：地上

2.類型：直形墻模板木模

3.其他要求：模板的超高費(fèi)用在模板的相應(yīng)綜合單價中考慮100m241.4348149.48337665.688900.797011702017001墻板模板1.地上/地下：地上

2.構(gòu)件類型：墻板模板鋁模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價100m228903.2217806.444665.88011702021001現(xiàn)澆混凝土模板欄板復(fù)合模板鋼支撐1.地上/地下：地上

2.構(gòu)件類型：欄板模板木模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價100m213.089543.77124832.545179.119011702025002壓頂模板1.地上/地下：地上

2.部位：窗臺、消防連廊鋁模

3.特殊要求：模板及支撐體系由投標(biāo)人自行考慮報價100m2210965.1921930.388327.72A.19綠色建筑工程317369154582.35A.19.2節(jié)能與能源利用178737.578230.691012002001034出屋面煙道、風(fēng)道保溫1.保溫材料：30mm厚巖棉

2.位置：出屋面煙道、風(fēng)道100m20.00332178.387.151.612012002001050內(nèi)墻柱面保溫隔1.抹灰類型：保溫漿料100m27.81459626.9775229.9635529.56本頁小計1610276516404.03工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第14頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)熱2.砂漿類型：無機(jī)保溫漿料

3.厚度：50厚墻面5

4.位置：樓梯間內(nèi)墻面（采暖分隔部位）

5.其他要求：磚或混凝土基層（墻面做界面處理）5厚抗裂砂漿復(fù)合兩層耐堿布3012002001056擋土墻防水保護(hù)層1.保溫材料品種、規(guī)格及厚度：聚苯保溫板20mm厚

2.保溫等級：B1級，≥18kg/m3

3.位置：擋土墻外側(cè)100m225.6554034.38103500.442699.52A.19.4室內(nèi)環(huán)境工程138631.576351.661012004003011內(nèi)墻柱面砌筑墻面石膏1.部位：除衛(wèi)生間、公區(qū)無保溫砂漿混凝土墻面

2.基層墻體：砌筑墻面

3.粉刷10mm厚石膏找平（兩遍成活）

4.其他完成此項工作的一切費(fèi)用100m213.884861.8767482.7636464.292012004003012內(nèi)墻柱面混凝土墻面石膏1.部位：除衛(wèi)生間、公區(qū)墻面外的混凝土墻面

2.基層墻體：混凝土墻面

3.粉刷10mm厚石膏找平（兩遍成活）

4.其他完成此項工作的一切費(fèi)用100m213.885125.9971148.7439887.37C.4電氣設(shè)備安裝工程1247.86119.69C.4.8配電、輸電電纜敷設(shè)工程1247.86119.691030408004027玻璃鋼梯式橋架安裝寬+高≤200mm1.鋼材品種、規(guī)格：Q235，用E43型焊條

2.鋼梯形式：鐵爬梯10m11247.861247.86119.69D.11措施項目105439.781128.14D.11.2橋涵工程措施項目105439.781128.141041102003029現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件直形樓梯模板1.地上/地下：地上

2.類型：直形樓梯模板木模

3.其他要求：模板的超高費(fèi)用在模板的相應(yīng)綜合單價中考慮

4.工程量為展開面積10m274.6831411.83105439.781128.14本頁小計348819.5200299.01表—08工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第15頁共15頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額（元）綜合單價合價其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)補(bǔ)充分部101B001空調(diào)屋面1、最薄處20厚DPM15砂漿，向外或地漏處2%找坡

2.位置：空調(diào)板、雨棚板m295.77本頁小計合計10577400.263313118.11表—08附錄3總價措施項目清單與計價表工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱計算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）金額（元）調(diào)整費(fèi)率（%）調(diào)整后金額（元）備注一般措施項目費(fèi)（不含安全施工措施費(fèi)）1011707001001文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價-（土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價）*0.650.8527322.172011707005001雨季施工費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價-（土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價）*0.650.8527322.17其他措施項目費(fèi)3011707002001夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi)4011707004001二次搬運(yùn)費(fèi)5011707005002冬季施工費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價-（土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價）*0.654.75152682.76011707007001已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)7041109005001市政工程（含園林綠化工程）施工干擾費(fèi)4合計207327.1編制人（造價人員）：復(fù)核人（造價工程師）：注：按施工方案計算的措施費(fèi)，若無“計算基礎(chǔ)”和“費(fèi)率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應(yīng)在備注欄說明施工方案出處或計算方法。附錄4其他項目清單與計價匯總表工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第1頁共1頁序號項目名稱金額（元）結(jié)算金額（元）備注1暫列金額1057740.03明細(xì)詳見表-12-12暫估價2.1材料（工程設(shè)備）暫估價-明細(xì)詳見表-12-22.2專業(yè)工程暫估價明細(xì)詳見表-12-33計日工明細(xì)詳見表-12-44總承包服務(wù)費(fèi)158661明細(xì)詳見表-12-55工程擔(dān)保費(fèi)合計1216401.03注：材料（工程設(shè)備）暫估單價進(jìn)入清單項目綜合單價，此處不匯總。附錄5規(guī)費(fèi)、稅金項目計價表工程名稱：土建工程標(biāo)段：萬科美景世臻苑第1頁共1頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)計算基數(shù)計算費(fèi)率（%）金額（元）1規(guī)費(fèi)社會保障費(fèi)+住房公積金+工程排污費(fèi)+其它+工傷保險1514600.911514600.911.1社會保障費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價3120001.88351092000.661.2住房公積金人工費(fèi)預(yù)算價3120001.8812374400.231.3工程排污費(fèi)1700017000170001.4其它1.5工傷保險人工費(fèi)預(yù)算價3120001.88131200.022稅金稅前工程造價合計13784675.0591240620.75合計2755221.66編制人（造價人員）：復(fù)核人（造價工程師）：致謝在這次畢業(yè)設(shè)計中，首先感謝我的論文指導(dǎo)老師姜濤。姜濤老師對我論文的寫作，給了很多寶貴的指導(dǎo)。不管是從選題指導(dǎo)、論文框架到細(xì)節(jié)修改，都提出了許多有益的改進(jìn)性意見。同時也要感謝建筑工程學(xué)院工程造價系的所有老師，特別是系主任李金瑤老師。沒有這些年的悉心教導(dǎo)，沒有這些年知識的沉淀，我也不會那么順利的完成這篇論文。此外，還要感謝朋友以及同學(xué)們在論文編寫中提供的大力支持和幫助，給我?guī)順O大的啟發(fā)。也要感謝參考文獻(xiàn)中的作者們，通過他們的研究文章，使我對研究課題有了很好的出發(fā)點。

論文的研究方法和手段有哪些

（1）調(diào)查法

調(diào)查法是科學(xué)研究中最常用的方法之一。它是有目的、有計劃、有系統(tǒng)地搜集有關(guān)研究對象現(xiàn)實狀況或歷史狀況的材料的方法。一般是通過書面或口頭回答問題的方式獲得大量數(shù)據(jù)，進(jìn)而對調(diào)查中收集的大量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析、比較、總結(jié)歸納，為人們提供規(guī)律性的知識。

（一）典型例子

調(diào)查法中最典型的例子是問卷調(diào)查法。它是通過書面提問收集信息的一種方法，即調(diào)查人員編制調(diào)查項目表，分發(fā)或郵寄給相關(guān)人員，詢問答案，然后收集、整理、統(tǒng)計和研究。

（二）研究步驟

1.確定調(diào)查課題

確定題目時要注意選題是否具有研究的必要性和可能性，同時要注意選題切忌太大，也要避免無意義的重復(fù)勞動。

2.制定調(diào)查計劃

要明確調(diào)查課題、調(diào)查目的、調(diào)查對象、調(diào)查范圍、調(diào)查手段、調(diào)查步驟、時間安排。

3.收集材料

收集材料時要盡可能保持材料的客觀性，盡可能采取多種手段或途徑。

4.整理材料

將收集到的材料進(jìn)行整理，以便后續(xù)總結(jié)歸納、形成結(jié)論。

5.總結(jié)研究

對整理完的材料進(jìn)行分析、總結(jié)、歸納，得出一般性的結(jié)論。

（三）特點

調(diào)查法相對其他研究方法來說較為耗時耗力，但也有其優(yōu)勢，即獲得的一手資料信息真實具體，能夠?qū)ρ芯繉ο笥懈訙?zhǔn)確、清晰的認(rèn)識。

（2）觀察法

觀察法是指人們有目的、有計劃地通過感官和輔助儀器，對處于自然狀態(tài)下的客觀事物進(jìn)行系統(tǒng)考察，從而獲取經(jīng)驗事實的一種科學(xué)研究方法。

（一）典型例子

皮亞杰的兒童認(rèn)知發(fā)展理論就是通過觀察法提煉總結(jié)出來的；兒童心理學(xué)創(chuàng)始人——普萊爾，也是在一次次地使用觀察法后，提出了兒童心理學(xué)領(lǐng)域中的諸多理論。

（二）研究步驟

1.明確觀察對象

在選擇和確定研究問題的基礎(chǔ)上確定觀察者與觀察對象。

2.制定觀察計劃

在觀察計劃中要規(guī)定明確的觀察目的、重點、范圍以及要搜集的材料。

3.做好觀察準(zhǔn)備

觀察準(zhǔn)備是否充分，往往影響觀察的成敗。

4.做好記錄