2024版物業(yè)與業(yè)主房屋裝修協(xié)議

2024版物業(yè)與業(yè)主房屋裝修協(xié)議協(xié)議編號(hào)：________簽訂日期：________簽訂地點(diǎn)：________甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（業(yè)主方）：姓名/名稱：_______身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于乙方為其所有的位于_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行裝修，需要甲方提供相應(yīng)的管理和服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋裝修協(xié)議。第一條裝修房屋基本情況1.1房屋位置：_______。1.2房屋建筑面積：_______平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)類型：_______。第二條裝修內(nèi)容及要求2.1乙方裝修房屋需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的裝修管理規(guī)定。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)布局改造、墻面及地面裝修、電氣管線改造、給排水改造等。第三條裝修期限3.1裝修施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條裝修管理服務(wù)費(fèi)4.1乙方應(yīng)向甲方支付裝修管理服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為_______元/平方米。4.2裝修管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為：_______。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2甲方應(yīng)為乙方提供裝修期間必要的協(xié)調(diào)和管理服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在遵守本協(xié)議的前提下進(jìn)行房屋裝修。6.2乙方應(yīng)遵守甲方的裝修管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第七條裝修保證金7.1乙方應(yīng)在裝修開始前向甲方繳納裝修保證金，金額為_______元。7.2裝修保證金用于保證乙方裝修行為符合規(guī)定，裝修完成后無息退還。第八條裝修施工管理8.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修。8.2乙方應(yīng)確保裝修施工不損害房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。第九條裝修垃圾處理9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修垃圾的收集、清運(yùn)和處理。9.2乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間處理裝修垃圾。第十條裝修期間的安全管理10.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保裝修現(xiàn)場(chǎng)安全。10.2乙方應(yīng)采取必要措施，防止裝修活動(dòng)對(duì)其他業(yè)主造成影響。第十一條違約責(zé)任11.1乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可處以違約金。11.2因乙方裝修行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。13.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（注：以上為協(xié)議正文的前半部分，協(xié)議正文的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十四條協(xié)議的變更與解除14.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除本協(xié)議。14.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可解除本協(xié)議。第十五條附件15.1下列附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：附件一：裝修施工圖紙及說明；附件二：裝修材料及設(shè)備清單；附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明。第十六條裝修施工監(jiān)督16.1甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全和質(zhì)量。16.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，并按照甲方要求提供必要的施工資料。第十七條裝修施工時(shí)間限制17.1乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的裝修施工時(shí)間，避免影響其他業(yè)主的正常生活。17.2特殊情況下，乙方需延長(zhǎng)施工時(shí)間的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得同意。第十八條裝修施工噪音控制18.1乙方應(yīng)采取措施控制裝修施工噪音，防止對(duì)周圍環(huán)境造成干擾。18.2乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于裝修施工噪音控制的具體規(guī)定。第十九條裝修施工期間的公共設(shè)施保護(hù)19.1乙方應(yīng)保護(hù)好公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。19.2如因乙方施工造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第二十條裝修驗(yàn)收20.1裝修完成后，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。20.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。第二十一條裝修檔案管理21.1乙方應(yīng)將裝修施工過程中形成的所有資料整理歸檔，并在裝修完成后提交給甲方。第二十二條生效條件22.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：裝修施工圖紙及說明詳細(xì)描述裝修施工的具體方案和施工圖紙。附件二：裝修材料及設(shè)備清單列出所有使用的材料、設(shè)備及其規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息。附件三：裝修施工單位資質(zhì)證明提供施工單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。違約行為及認(rèn)定細(xì)則乙方未按約定時(shí)間支付裝修管理服務(wù)費(fèi)或裝修保證金，視為違約。乙方裝修施工不符合附件一的施工圖紙及說明，視為違約。法律名詞解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。仲裁：指雙方同意將合同爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法示例如乙方在裝修過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙與實(shí)際情況不符，應(yīng)立即停止施工并通知甲方，雙方協(xié)商解決。如甲