物流園內(nèi)的租賃合同注意事項(xiàng)

物流園內(nèi)的租賃合同注意事項(xiàng)物流園內(nèi)租賃合同關(guān)鍵信息項(xiàng)：合同雙方的基本信息租賃物業(yè)的描述租賃期限租金及支付方式租賃物業(yè)的使用規(guī)定維護(hù)和修繕責(zé)任保證金違約責(zé)任合同終止條款爭(zhēng)議解決法律適用合同合同雙方：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其位于物流園內(nèi)的物業(yè)租賃給乙方，乙方同意租賃該物業(yè)，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：租賃物業(yè)的描述1.1租賃物業(yè)位置：____________________________1.2租賃物業(yè)面積：____________________________1.3租賃物業(yè)設(shè)施：____________________________（如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、辦公設(shè)施等）租賃期限2.1租賃期限為____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期滿，合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃物業(yè)。租金及支付方式3.1租金總額為每月____元人民幣。3.2租金支付方式為：每月___日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息：____________________________租賃物業(yè)的使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方同意，不得改變物業(yè)用途。4.2乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改建。4.3乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的良好狀態(tài)，定期清潔并保持物業(yè)整潔。維護(hù)和修繕責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主要結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)。5.3乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。保證金6.1乙方在簽署合同時(shí)支付保證金____元人民幣。6.2合同期滿后，如無違約情況，保證金將在______日內(nèi)退還乙方。6.3若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。違約責(zé)任7.1任一方如未能履行合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。7.2違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金，違約金為租金的___%。合同終止條款8.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方可提前終止合同。8.2合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。8.3甲方在合同終止時(shí)應(yīng)退還乙方的保證金，扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用。爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無法達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)處理，仲裁裁決為終局裁決。法律適用10.1本合同適用______法律。10.2合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)適用法律進(jìn)行。簽署甲方：____________________