物業(yè)裝修服務協(xié)議范本

物業(yè)裝修服務協(xié)議范本合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：物業(yè)與業(yè)主2.1物業(yè)服務公司信息2.2業(yè)主信息2.3雙方的權利與義務第三章：裝修服務內(nèi)容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務時間第四章：裝修費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用支付時間第五章：裝修施工5.1施工準備5.2施工進度5.3施工質(zhì)量第六章：裝修材料6.1材料供應6.2材料質(zhì)量6.3材料保管第七章：裝修安全7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章：裝修驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果第九章：違約責任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償?shù)谑拢簠f(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3變更與解除程序第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：簽字頁12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的補充與修改合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)服務公司與業(yè)主之間在裝修服務過程中的權利、義務和責任，確保裝修工作的順利進行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于______（物業(yè)服務公司名稱）為______（業(yè)主名稱）提供的裝修服務。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。第二章：物業(yè)與業(yè)主2.1物業(yè)服務公司信息物業(yè)服務公司名稱：______地址：______法定代表人：______2.2業(yè)主信息業(yè)主名稱：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權利與義務2.3.1物業(yè)服務公司的權利與義務物業(yè)服務公司有權按照協(xié)議約定收取裝修服務費用，并有義務提供符合標準的裝修服務。2.3.2業(yè)主的權利與義務業(yè)主有權監(jiān)督裝修服務的實施，并有義務按時支付裝修費用。第三章：裝修服務內(nèi)容3.1服務項目物業(yè)服務公司應提供的裝修服務項目包括但不限于：墻面粉刷、地面鋪設、水電改造等。3.2服務標準裝修服務應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件一。3.3服務時間裝修服務的開始時間及結束時間由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.3.1服務時間安排物業(yè)服務公司應根據(jù)業(yè)主需求合理安排裝修時間，確保不影響業(yè)主的正常生活。第四章：裝修費用4.1費用構成裝修費用包括材料費、人工費、管理費等，具體構成詳見附件二。4.2費用支付方式業(yè)主應按照協(xié)議約定的方式支付裝修費用，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等。4.3費用支付時間業(yè)主應在裝修服務開始前支付一定比例的預付款，并在裝修服務完成后支付剩余費用。4.3.1預付款支付業(yè)主應在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)支付預付款，金額為總費用的______%。第五章：裝修施工5.1施工準備物業(yè)服務公司應在施工前完成所有準備工作，包括但不限于施工圖紙的審核、施工人員的安排等。5.2施工進度物業(yè)服務公司應按照雙方約定的施工進度進行施工，并及時向業(yè)主報告施工進展。5.3施工質(zhì)量物業(yè)服務公司應保證施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關標準。5.3.1施工質(zhì)量監(jiān)督業(yè)主有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。第六章：裝修材料6.1材料供應物業(yè)服務公司應提供符合協(xié)議約定的材料，并保證材料的及時供應。6.2材料質(zhì)量所有裝修材料應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件三。6.3材料保管物業(yè)服務公司應對裝修材料進行妥善保管，防止材料損壞或丟失。6.3.1材料保管責任物業(yè)服務公司應對材料保管不善造成的損失承擔責任。第七章：裝修安全7.1安全責任物業(yè)服務公司應承擔裝修過程中的安全責任，確保施工安全。7.2安全措施物業(yè)服務公司應采取必要的安全措施，包括但不限于施工人員的安全培訓、施工現(xiàn)場的安全防護等。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，物業(yè)服務公司應及時處理，并承擔相應的責任。7.3.1安全事故報告物業(yè)服務公司應在安全事故發(fā)生后______小時內(nèi)向業(yè)主報告，并采取相應措施。第八章：裝修驗收8.1驗收標準裝修工程的驗收應符合國家及行業(yè)相關標準，具體標準詳見附件四。8.2驗收程序裝修工程完成后，物業(yè)服務公司應通知業(yè)主進行驗收，并按照協(xié)議約定的程序進行。8.3驗收結果業(yè)主對裝修工程的驗收結果有權提出異議，并要求物業(yè)服務公司進行整改。8.3.1驗收異議處理業(yè)主應在驗收后______天內(nèi)提出異議，物業(yè)服務公司應在接到異議后______天內(nèi)完成整改。第九章：違約責任9.1違約定義任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項下的義務，視為違約。9.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應承擔相應的違約責任。9.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。9.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于因違約造成的直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用等。第十章：協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更任何對本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2協(xié)議解除在符合本協(xié)議規(guī)定的情況下，一方可以解除協(xié)議。10.3變更與解除程序協(xié)議變更或解除應按照本協(xié)議附件五規(guī)定的程序進行。10.3.1變更通知變更協(xié)議應至少提前______天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點雙方同意，因本協(xié)議引起的任何爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。11.3.1爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后______天內(nèi)解決，逾期未解決的，可依法申請仲裁或訴訟。第十二章：簽字頁12.1簽字欄物業(yè)服務公司代表簽字：______業(yè)主代表簽字：______12.2簽訂時間簽訂時間：______12.3簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：裝修服務標準附件二：裝修費用明細附件三：裝修材料標準附件四：裝修驗收標準附件五：協(xié)議變更與解除程序13.2附件效力各附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件的補充與修改附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行補充或修改，修改后的附件與原附件具有同等效力。第十四章：協(xié)議的生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效程序雙方應確保協(xié)議文本的完整性和準確性，并妥善保管協(xié)議文本。14.3生效效力協(xié)議生效后，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利義務。第十五章：協(xié)議的備案15.1備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。15.2備案程序雙方應按照備案機關的要求提交協(xié)議文本及相關材料，并按照備案機關的程序進行備案。15.3備案效力協(xié)議備案后，協(xié)議具有法律效力，未經(jīng)備案的協(xié)議不得對抗第三人。第十六章：協(xié)議的公示16.1公示要求根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議可能需要進行公示。16.2公示程序雙方應按照公示機關的要求提交協(xié)議文本及相關材料，并按照公示機關的程序進行公示。16.3公示效力協(xié)議公示后，協(xié)議具有法律效力，未經(jīng)公示的協(xié)議不得對抗第三人。第十七章：協(xié)議的保密17.1保密義務雙方應對協(xié)議內(nèi)容及協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。17.2保密期限保密期限為協(xié)議終止后五年，或雙方另有約定的期限。17.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十八章：協(xié)議的終止18.1終止條件協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，協(xié)議即終止。18.2終止程序協(xié)議終止時，雙方應按照協(xié)議規(guī)定處理未盡事宜，并進行必要的交接。18.3終止效力協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定處理未盡事宜，協(xié)議的權利義務終止。第十九章：協(xié)議的效力19.1協(xié)議效力本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。19.2協(xié)議效力期限協(xié)議效力期限為協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時終止。19.3協(xié)議效力范圍本協(xié)議的效力及于協(xié)議雙方及其授權代表，未經(jīng)授權的第三方不得主張協(xié)議權利。第二十章：協(xié)議的轉讓20.1轉讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓協(xié)議權利義務。20.2轉讓程序協(xié)議權利義務需要轉讓時，雙方應通過書面形式提出轉讓申請，并經(jīng)對方書面同意后實施。20.3轉讓效力協(xié)議權利義務轉讓后，轉讓方應繼續(xù)承擔連帶責任，直至轉讓方履行完畢。第二十一章：協(xié)議的繼承21.1繼承條件協(xié)議一方因合并、分立等原因需要變更協(xié)議主體時，應提前通知對方。21.2繼承程序協(xié)議主體變更應通過書面形式提出，并經(jīng)對方書面同意后實施。21.3繼承效力協(xié)議主體變更后，變更后的主體應繼續(xù)履行原協(xié)議的權利義務。第二十二章：協(xié)議的不可抗力22.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。22.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應及時通知對方，并提供相應的證明。22.3不可抗力責任因不可抗力導致協(xié)議不能履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第二十三章：協(xié)議的爭議解決23.1爭議解決方式協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。23.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。23.3爭議解決效力爭議解決的結果對雙方均具有法律效力。第二十四章：協(xié)議的生效24.1生效條件本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。24.2生效程序雙方應確保協(xié)議文本的完整性和準確性，并妥善保管協(xié)議文本。24.3生效效力協(xié)議生效后，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利義務。第二十五章：協(xié)議的備案與公示25.1備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。25.2備案程序雙方應按照備案機關的要求提交協(xié)議文本及相關材料，并按照備案機關的程序進行備案。25.3備案效力協(xié)議備案后，協(xié)議具有法律效力，未經(jīng)備案的協(xié)議不得對抗第三人。第二十六章：協(xié)議的補充協(xié)議26.1補充協(xié)議條件協(xié)議履行過程中，雙方可根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議。26.2補充協(xié)議程序補充協(xié)議應由雙方授權代表簽字蓋章，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。26.3補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以補充協(xié)議為準。第二十七章：協(xié)議的通知與送達27.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，并確保通知內(nèi)容