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宅基地簡單轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同目錄第一章:前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章:合同雙方2.1甲方(轉(zhuǎn)讓方)信息2.2乙方(受讓方)信息2.3雙方的法律地位第三章:轉(zhuǎn)讓標的3.1宅基地的基本情況3.2宅基地的權屬證明3.3轉(zhuǎn)讓條件第四章:轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五章:雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3雙方的共同義務第六章:合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同的法律后果第七章:違約責任7.1違約定義7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除第八章:爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3適用法律與管轄第九章:合同的生效9.1生效條件9.2生效時間第十章:簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章:其他約定11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他特別約定第十二章:附件12.1附件清單12.2附件效力12.3附件的更新與補充合同編號_______第一章:前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,并規(guī)定雙方的權利、義務和責任。1.2合同背景甲方作為宅基地的合法使用權人,乙方有意愿受讓該宅基地使用權,雙方基于平等自愿的原則,達成本合同。1.3合同定義本合同中所涉及的術語和定義,按照本合同附件中的定義解釋。第二章:合同雙方2.1甲方(轉(zhuǎn)讓方)信息甲方名稱:______甲方地址:______法定代表人:______2.2乙方(受讓方)信息乙方名稱:______乙方地址:______法定代表人:______2.3雙方的法律地位雙方均為依法成立的法人或其他組織,具有完全民事行為能力。第三章:轉(zhuǎn)讓標的3.1宅基地的基本情況宅基地位于______,面積為______平方米,四至界限為______。3.2宅基地的權屬證明甲方提供的宅基地權屬證明文件包括______。3.3轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件包括但不限于乙方支付轉(zhuǎn)讓款項、甲方交付宅基地等。3.3.1轉(zhuǎn)讓條件的具體要求轉(zhuǎn)讓條件的具體要求應在本合同附件中列明。第四章:轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元。4.2支付方式乙方應通過______方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.3支付時間乙方應于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.3.1支付時間的具體安排支付時間的具體安排應在本合同附件中列明。第五章:雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項,并有義務按照約定交付宅基地。5.2乙方的權利與義務乙方有權要求甲方交付宅基地,并有義務按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項。5.3雙方的共同義務雙方應共同遵守合同條款,保證合同的順利執(zhí)行。5.3.1雙方共同義務的具體內(nèi)容雙方共同義務的具體內(nèi)容應在本合同附件中列明。第六章:合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方同意,可以書面形式進行變更。6.2合同解除的條件如一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行,另一方有權解除合同。6.3解除合同的法律后果合同解除后,雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。6.3.1解除合同的通知程序解除合同的通知程序應在本合同附件中列明。第七章:違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務,視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任,并賠償對方因此遭受的損失。7.3違約責任的免除在不可抗力或其他約定免責情況下,違約方可免除違約責任。7.3.1不可抗力的定義及處理不可抗力的定義及處理方式應在本合同附件中列明。第八章:爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序若協(xié)商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1法律適用的特別規(guī)定對于本合同涉及的特定事項,如雙方有特別約定,按照特別約定執(zhí)行。第九章:合同的生效9.1生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效時間合同生效的具體時間以雙方簽字蓋章的日期為準。9.2.1生效條件的補充若合同生效需滿足其他條件,應在本合同附件中列明。第十章:簽字欄10.1甲方簽字甲方代表(簽字):______甲方蓋章:______10.2乙方簽字乙方代表(簽字):______乙方蓋章:______10.3簽訂時間簽訂時間:______年______月______日10.4簽訂地點簽訂地點:______第十一章:其他約定11.1保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的,受影響一方應及時通知對方,并提供證明。11.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況約定其他條款,作為本合同的補充。11.3.1特別約定的效力特別約定與本合同其他條款不一致時,以特別約定為準。第十二章:附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于宅基地權屬證明、轉(zhuǎn)讓款項支付憑證等。12.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力,雙方應予以遵守。12.3附件的更新與補充任何對附件的更新或補充應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字確認。12.3.1附件更新的通知更新附件的一方應在更新前合理期限內(nèi)書面通知對方。第十三章:合同的備案13.1備案要求本合同簽訂后,甲方應將合同副本提交至相關行政管理部門備案。13.2備案效力合同備案后,將具有對抗第三人的法律效力。13.3備案責任甲方負責合同的備案工作,并承擔相應的責任。第十四章:合同的修改與補充14.1修改條件合同在執(zhí)行過程中,如需修改,應經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2補充協(xié)議對本合同的補充協(xié)議應以書面形式進行,并作為本合同的一部分。14.3修改與補充的效力合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。第十五章:合同的終止15.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同即告終止。15.2清算程序合同終止后,雙方應按照本合同及相關法律規(guī)定進行清算。15.3清算完成清算完成后,雙方應簽署清算確認書,確認合同權利義務的終結。第十六章:合同的保密16.1保密義務雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。16.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的一切損失。第十七章:合同的解釋權17.1解釋權歸屬本合同的最終解釋權歸甲方所有。17.2解釋原則在合同執(zhí)行過程中,對于合同條款的理解發(fā)生爭議時,應以甲方的解釋為準。第十八章:通知與送達18.1通知方式雙方應以書面形式進行通知,包括但不限于郵寄、電子郵件等。18.2送達地址甲方送達地址:______乙方送達地址:______18.3通知生效通知自送達對方送達地址之日起生效。第十九章:特別條款19.1特別條款的約定雙方可根據(jù)實際情況約定特別條款,該條

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