2024版停車場(chǎng)委托管理協(xié)議

2024版停車場(chǎng)委托管理協(xié)議甲方（委托方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受托管理方）：_______________________地址：_________________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有合法的停車場(chǎng)經(jīng)營權(quán)，需要委托專業(yè)管理以提升停車場(chǎng)運(yùn)營效率，乙方具有專業(yè)的停車場(chǎng)管理能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車場(chǎng)委托管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托管理內(nèi)容1.1甲方同意委托乙方對(duì)位于_______的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）進(jìn)行管理。1.2委托管理內(nèi)容包括但不限于停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)控、收費(fèi)系統(tǒng)管理等。第二條委托管理期限2.1本協(xié)議委托管理期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第三條管理費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用總計(jì)為_______元/月。3.2管理費(fèi)用支付方式為：-預(yù)付款：合同簽訂后_____天內(nèi)支付首期管理費(fèi)用；-后續(xù)付款：管理費(fèi)用按_______(月/季/年)支付，每個(gè)支付周期的第_______日前支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)所需的合法手續(xù)和相關(guān)文件，并確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的管理方案，保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。第六條停車場(chǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2對(duì)于停車場(chǎng)的重大維修或改造，乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。第七條安全管理7.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的安全管理制度。7.2乙方應(yīng)采取必要措施保障停車場(chǎng)的安全，包括但不限于車輛安全、人員安全等。第八條違約責(zé)任8.1如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的_____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同變更和解除10.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十二條合同生效12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表簽字：__________________日期：_______________________________（正文結(jié)束）第十三條附件13.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件構(gòu)成本合同不可分割的一部分：-附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)報(bào)告-附件二：停車場(chǎng)管理方案和操作規(guī)程-附件三：停車場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案-附件四：管理費(fèi)用計(jì)算和支付時(shí)間表第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于以下情形：-甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用或違反合同其他條款。-乙方未按合同約定提供管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。14.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法裁定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，如“委托管理”、“違約金”、“不可抗力”等，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。15.2對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣及誠實(shí)信用原則進(jìn)行解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。-如乙方需對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。-如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)改進(jìn)。-如遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整或解除合同。16.2對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下所有停車場(chǎng)委托管理場(chǎng)景：-商業(yè)停車場(chǎng)的委托管理。-居民小區(qū)停車場(chǎng)的委托管理。-公共設(shè)施停車場(chǎng)的委托管理。-特殊活動(dòng)或事件期間的臨時(shí)停車場(chǎng)委托管理。附件一：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單及狀態(tài)報(bào)告詳述了停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單、型號(hào)、數(shù)量及當(dāng)前狀態(tài)。附件二：停車場(chǎng)管理方案和操作規(guī)程提供了乙方制定的停車場(chǎng)管理方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。附件三：停車場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案規(guī)定了停車場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案，確保運(yùn)營安全。附件四：管理費(fèi)用計(jì)算和支付時(shí)間表列出了管理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期和具體支付日期。違約行為及認(rèn)定甲方逾期支付管理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并在乙方提醒后合理期限內(nèi)補(bǔ)繳。乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。法律名詞及解釋委托管理：指委托人將特定事務(wù)交給受托人管理，受托人按照約定進(jìn)行管理并收取報(bào)酬的合同關(guān)系。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。執(zhí)行中遇到的問題