建筑工程代理合同

建筑工程代理合同合同編號：__________第一章合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第二章合同目的和范圍2.1合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程代理事項中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方合法權(quán)益。2.2合同范圍（1）辦理建筑工程相關(guān)手續(xù)；（2）負責施工現(xiàn)場的管理；（3）協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)合同；（4）其他與建筑工程代理相關(guān)的事項。第三章代理權(quán)限3.1代理事項3.1.1辦理建筑工程立項、規(guī)劃、施工許可等手續(xù)；3.1.2負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等工作；3.1.3協(xié)助甲方與設(shè)計、施工、監(jiān)理等第三方簽訂合同；3.1.4代表甲方處理與建筑工程相關(guān)的其他事務。第四章代理期限4.1代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。4.2期限延長如因特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。延長代理期限的，雙方應簽訂書面協(xié)議。第五章代理費用及支付方式5.1代理費用5.1.1甲方應支付乙方代理費用，具體金額為：________________元；5.1.2代理費用包含乙方為履行本合同所發(fā)生的全部費用。5.2支付方式（1）合同簽訂后__個工作日內(nèi)，支付代理費用的__%；（2）工程進度達到__%時，支付代理費用的__%；（3）工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，支付剩余的代理費用。5.3逾期支付如甲方逾期支付代理費用，應按照逾期金額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__個月的，乙方有權(quán)解除合同。第六章保密條款6.1保密義務6.1.1雙方同意，在合同期限內(nèi)及合同終止后，對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.1.2保密內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、財務信息、客戶信息、市場策略等。6.2保密期限6.2.1保密義務自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止后__年止。6.3違反保密義務的責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實際損失的兩倍計算。第七章權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務7.1.1甲方有權(quán)對乙方的代理工作進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。7.1.2甲方應按照合同約定向乙方支付代理費用。7.1.3甲方應提供乙方履行代理職責所需的資料、信息等。7.2乙方權(quán)利與義務7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費用。7.2.2乙方應按照甲方的要求，勤勉、專業(yè)地履行代理職責。7.2.3乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將部分或全部代理職責委托給第三方。第八章違約責任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，視為違約行為。8.1.2違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未履行保密義務、未按約定履行代理職責等。8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，按實際損失的兩倍計算。8.3違約金的支付8.3.1違約方應在收到守約方違約金支付通知后__個工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2如違約方未按時支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責任。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用9.3.1訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，由敗訴方承擔。第十章合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）雙方達成解除合同的協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)。10.4合同終止后的處理10.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)。10.4.2合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務和責任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂、法律法規(guī)的變化等。11.2不可抗力事件的處理11.2.1一方因不可抗力事件影響合同履行時，應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除受影響方的責任。第十二章法律適用和司法管轄12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2司法管轄12.2.1雙方同意，因本合同引起的任何糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后生效。13.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓方具有同等的法律約束力。第十四章合同的保管14.1合同保管14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應妥善保管合同，防止遺失、損壞或被盜用。14.2合同副本14.2.1如有需要，雙方可制作合同副本，副本與正本具有同等的法律效力。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程代理事項的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2合同的修改15.2.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。15.3合同的解釋15.3.1本合同條款的僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋。15.4合同的效力15.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。附件：（1）建筑工程代理事項詳細清單（2）建筑工程相關(guān)法律法規(guī)匯編（3）其他與合同履行相關(guān)的文件甲方簽字（蓋章）：_________