住宅租賃退房檢查合同范文

住宅租賃退房檢查合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2甲方身份證號(hào)：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方通訊地址：________________1.1.5甲方房產(chǎn)證編號(hào)：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2乙方身份證號(hào)：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方通訊地址：________________第二章租賃住宅基本信息2.1住宅位置2.1.1住宅地址：________________2.1.2住宅所在樓層：________________2.2住宅面積及戶(hù)型2.2.1住宅建筑面積：________________2.2.2住宅套內(nèi)面積：________________2.2.3住宅戶(hù)型：________________2.3住宅設(shè)施2.3.1家具清單：________________2.3.2電器清單：________________2.3.3其他設(shè)施：________________第三章租賃期限及退房檢查3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________3.1.2租賃終止日期：________________3.2退房檢查3.2.1乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前15日內(nèi)通知甲方進(jìn)行退房檢查。3.2.2退房檢查應(yīng)在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日進(jìn)行，雙方確認(rèn)無(wú)誤后辦理退房手續(xù)。第四章租金及押金4.1租金4.1.1租金金額：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付周期：________________4.2押金4.2.1押金金額：________________4.2.2押金扣除條件：________________4.2.3押金退還方式：________________第五章合同的變更與終止5.1合同變更5.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。5.1.2變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止5.2.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議。5.2.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同。第六章維修責(zé)任與費(fèi)用6.1維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)確保住宅在交付時(shí)符合正常居住條件，并對(duì)住宅及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)住宅及其附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后，合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，確保住宅的正常使用。6.2維修費(fèi)用6.2.1因正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方人為原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章住宅使用與維護(hù)7.1住宅使用7.1.1乙方應(yīng)合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。7.1.2乙方不得在住宅內(nèi)從事違法活動(dòng)，影響鄰里關(guān)系。7.2住宅維護(hù)7.2.1乙方應(yīng)保持住宅內(nèi)部整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。7.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。第八章保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)住宅財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障住宅及其附屬設(shè)施的安全。8.1.2甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋住宅及其附屬設(shè)施的價(jià)值。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的意外事故，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1若甲方未按約定提供住宅或擅自解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的數(shù)額。9.1.2甲方未按約定維修住宅，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約9.2.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的千分之五。9.2.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，如實(shí)陳述事實(shí)，提交證據(jù)。10.3仲裁解決10.3.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。11.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后兩年止。11.2保密范圍11.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露保密信息。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。11.3.2如違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件的處理12.2.1遭遇不可抗力事件的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方履行合同的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十四章合同的備案14.1備案義務(wù)14.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。14.1.2備案手續(xù)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。14.2備案資料14.2.1辦理備案手續(xù)所需的合同副本、身份證明等資料，雙方應(yīng)如實(shí)提供。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同解除15.2.1在合同履行期間，如雙方同意解除合同，應(yīng)書(shū)面簽署解除協(xié)議。15.2.2