2024年有關(guān)土地租賃合同參考范本（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年有關(guān)土地租賃合同參考范本自特定日期起算。2.若乙方有意愿延長(zhǎng)租賃期限，其應(yīng)至少在當(dāng)前租賃期限終止前的____個(gè)月，以書面形式正式知會(huì)甲方。3.甲方在收到乙方按前款要求提交的延長(zhǎng)租賃期書面通知后，應(yīng)予以同意，并與乙方在當(dāng)前租賃期滿前，共同簽署新的租賃合同。甲方還需確保在租期屆滿前，完成土地使用權(quán)續(xù)租所需的全部政府審批手續(xù)及流程。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)將遵循國(guó)家相關(guān)規(guī)定或（在無(wú)此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。4.甲乙雙方一致同意，乙方有權(quán)在本條第1款所述租賃期滿前的任意時(shí)間，選擇終止本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)的租賃，但乙方需提前____個(gè)月以書面形式通知甲方。____第三章租賃用途____1.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方與土地管理部門簽訂的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書中規(guī)定的用途范圍，合理使用土地。2.在符合第1條要求的前提下，若乙方在租賃期間內(nèi)，需依法改變租賃土地的部分或全部用途，應(yīng)首先以書面形式通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的____日內(nèi)，作出是否同意的決定。若甲方同意，則需協(xié)助乙方完成相關(guān)部門的批準(zhǔn)手續(xù)，乙方在獲得批準(zhǔn)后，方可按新用途使用土地。____第四章租賃土地交付使用____1.自本合同正式生效之日起，甲方即將土地使用權(quán)交付乙方使用。2.乙方在接收土地使用權(quán)后，必須嚴(yán)格按照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書中所規(guī)定的土地用途，進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理及使用等活動(dòng)。____第五章租金及稅費(fèi)____1.乙方每年應(yīng)向甲方支付總額為____元人民幣的租金，即“租賃土地年租金”。租金的具體計(jì)算方式為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣_(tái)___元)/_____(平方米)×集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方可每____年對(duì)租金進(jìn)行一次協(xié)商調(diào)整。2.雙方同意，對(duì)于因本合同規(guī)定而終止使用的部分土地，乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額，將依據(jù)該土地所在地域及用途，經(jīng)雙方協(xié)商后做相應(yīng)減少。3.本合同規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每季度支付的租金額應(yīng)占該年度租金總額的_____分之一。每筆租金應(yīng)在每年的____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述日期均為“付款日”）前交付給甲方。但首筆租金需按照以下方式計(jì)算，并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/_____×合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)。4.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)與租賃土地相關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定費(fèi)用。若因國(guó)家政策變化導(dǎo)致上述費(fèi)用增加，增加部分將由甲乙雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日，對(duì)上一年度增加的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。____第六章雙方的權(quán)利和義務(wù)________甲方的權(quán)利和義務(wù)____：1.依據(jù)本合同規(guī)定，向乙方收取租金。2.監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變用途，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。3.本合同期滿且不再續(xù)簽時(shí)，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。4.甲方需根據(jù)本合同約定，及時(shí)且完整地向乙方提供租賃土地的土地使用權(quán)。5.甲方應(yīng)支持乙方在獲得必要的法定批準(zhǔn)后，在承租土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。6.租賃期間，甲方行使對(duì)相鄰?fù)恋氐臋?quán)利時(shí)，不得妨礙乙方對(duì)租賃土地的正當(dāng)權(quán)利。7.對(duì)于因政府公益事業(yè)需要，在該租賃土地上穿越的各類管線對(duì)土地綠化地區(qū)及其他區(qū)域造成的破壞，甲方無(wú)需承擔(dān)任何工程修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。8.甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)及其占有、使用、處分、收益等權(quán)利和利益。9.在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，除非本協(xié)議另有規(guī)定。____乙方的權(quán)利和義務(wù)____：1.乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定使用土地。2.乙方必須按照本合同約定及時(shí)向甲方支付租金。3.乙方需根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方的監(jiān)督。4.租賃期滿且不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)且完整地向甲方交回不再續(xù)租部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。5.乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。6.乙方應(yīng)確保政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在執(zhí)行緊急救險(xiǎn)或公務(wù)時(shí)，能夠順利進(jìn)出該土地。____爭(zhēng)議解決____：在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商2024年有關(guān)土地租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____銀行戶頭：_____銀行卡號(hào)：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____簽訂地點(diǎn)：_____第一條：租賃土地范圍及用途乙方租賃甲方土地面積為____平方米，用于______。第二條：租賃土地期限租賃起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。租賃期滿，如乙方需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)無(wú)條件延長(zhǎng)租賃期限，租金按年計(jì)算。第三條：租賃土地租金及租賃保證金租金按年支付，以平方米折合畝數(shù)計(jì)算，每畝每年租金為____元，總租金為____元（大寫）。租金支付方式為現(xiàn)金。乙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付租地保證金____萬(wàn)元（____元）。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按協(xié)議收取押金及租金。2.協(xié)議簽訂后三日內(nèi)提供租賃場(chǎng)地。3.除明確約定外，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方退場(chǎng)時(shí)，甲方不得增加費(fèi)用或干擾。5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理與相鄰?fù)恋氐年P(guān)系，確保乙方使用道路的暢通。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租土地上建設(shè)臨時(shí)設(shè)施。2.乙方不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。3.乙方需按約定時(shí)間、方式和金額支付押金及租金。4.改變土地用途需事先取得甲方同意并按相關(guān)規(guī)定報(bào)批。5.租賃期間，乙方應(yīng)保持場(chǎng)地平整，避免對(duì)村莊環(huán)境造成影響。使用結(jié)束后，需在解除租賃協(xié)議前五天整平場(chǎng)地并清理垃圾。第六條：協(xié)議的解除1.協(xié)議期滿。2.雙方在有效期內(nèi)協(xié)商一致終止協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議。第七條：違約責(zé)任1.違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，如違約金不足以補(bǔ)償損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.乙方逾期支付租金，需支付滯納金，并在30天后，甲方有權(quán)書面解除合同。第八條：爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同履行地法院提起訴訟。2.違約方需承擔(dān)訴訟相關(guān)的費(fèi)用。第九條：免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法使用，甲方應(yīng)協(xié)助解決，如無(wú)法解決，損失由甲方承擔(dān)。第十條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)歸還租賃場(chǎng)地。未按約定交還的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十一條：附則本合同共四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，區(qū)鎮(zhèn)鑒證機(jī)關(guān)各存檔一份。出租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日承租方（公章）：_____法定代表人（簽章）：_________年____月____日2024年有關(guān)土地租賃合同參考范本（三）出租方：_____承租方：_____現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。一、_____土地的面積、位置甲方自愿將_____處面積為_____m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。二、土地的.承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、_____地上物的處置該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無(wú)償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。四、_____承租金及交付方式1、該土地的承租金為人民幣_(tái)___元/年。2、每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2、享有承租土地上的收益權(quán)。3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的變更和解除1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、本合同發(fā)行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見(jiàn)證后生效。十、本合同未盡事宜，可由雙