2024年地產(chǎn)開發(fā)投資居間合同

2024年地產(chǎn)開發(fā)投資居間合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)的具體要求第四章：投資項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目基本情況4.2項(xiàng)目投資條件4.3項(xiàng)目投資預(yù)期收益第五章：居間報(bào)酬與支付方式5.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式5.2報(bào)酬支付時(shí)間點(diǎn)5.3報(bào)酬支付方式第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)6.3甲方的協(xié)助與支持第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)7.3乙方的保密責(zé)任第八章：居間服務(wù)的實(shí)施8.1服務(wù)實(shí)施步驟8.2服務(wù)實(shí)施的時(shí)間表8.3服務(wù)實(shí)施的質(zhì)量控制第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：附加條款12.1特別約定12.2保密協(xié)議12.3不可抗力條款第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)第十四章：其他14.1通知與送達(dá)方式14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3法律咨詢與解釋權(quán)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地產(chǎn)開發(fā)投資項(xiàng)目居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務(wù)合同，乙方提供居間服務(wù)，以促成甲方與第三方達(dá)成投資協(xié)議。1.3合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，同時(shí)應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。2.3.2乙方有義務(wù)按照約定提供居間服務(wù)，同時(shí)享有獲得報(bào)酬的權(quán)利。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義乙方提供的服務(wù)包括但不限于信息提供、機(jī)會(huì)介紹、協(xié)助談判等。3.2居間服務(wù)范圍乙方應(yīng)為甲方提供與地產(chǎn)開發(fā)投資相關(guān)的居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的具體要求3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供符合要求的投資項(xiàng)目信息。第四章：投資項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目基本情況甲方擬投資的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目位于______，具有以下特點(diǎn)：______。4.2項(xiàng)目投資條件項(xiàng)目投資需滿足的條件包括：______。4.3項(xiàng)目投資預(yù)期收益項(xiàng)目預(yù)期收益及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估詳見附件一《項(xiàng)目投資預(yù)期收益報(bào)告》。第五章：居間報(bào)酬與支付方式5.1居間報(bào)酬的計(jì)算方式居間報(bào)酬根據(jù)甲方與第三方簽訂的投資合同金額的______%計(jì)算。5.2報(bào)酬支付時(shí)間點(diǎn)甲方與第三方簽訂投資合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3報(bào)酬支付方式甲方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）方式支付報(bào)酬。第六章：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)工作。6.2甲方的義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按照約定支付居間報(bào)酬。6.2.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。6.3甲方的協(xié)助與支持甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件和信息。第七章：乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方支付居間報(bào)酬。7.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求賠償損失。7.2乙方的義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保信息的真實(shí)性和合法性。7.2.2乙方應(yīng)保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密。7.3乙方的保密責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。（正文至此結(jié)束，后續(xù)章節(jié)待續(xù)）第八章：居間服務(wù)的實(shí)施8.1服務(wù)實(shí)施步驟乙方應(yīng)按照以下步驟實(shí)施居間服務(wù)：______。8.2服務(wù)實(shí)施的時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)時(shí)間表，并確保按時(shí)完成各階段工作。8.3服務(wù)實(shí)施的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保居間服務(wù)的質(zhì)量滿足甲方要求。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同可因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除等原因終止。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，采取補(bǔ)救措施并賠償損失。10.3違約賠償?shù)姆秶r償范圍包括直接損失和合理的間接損失，但不超過合同總額的一定比例。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。12.3不可抗力條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方代表簽字：，乙方代表簽字：。13.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十四章：其他14.1通知與