住宅租賃家庭辦公支持合同范文

住宅租賃家庭辦公支持合同范文合同編號(hào)：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號(hào)碼：________________1.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵編：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號(hào)碼：________________1.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵編：________________第二章租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積2.1.1住宅地址：________________2.1.2建筑面積：________________平方米2.2租賃物用途2.2.1乙方租賃甲方住宅用于家庭辦公，具體用途為：________________2.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四章租賃物交付及返還4.1交付時(shí)間及條件4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.1.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂交付確認(rèn)書(shū)。4.2租賃物返還4.2.1租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。4.2.2乙方返還租賃物時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂返還確認(rèn)書(shū)。第五章權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合家庭辦公的基本條件，保障乙方正常使用。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。5.3違約責(zé)任5.3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，具體金額為：________________元。5.3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為：________________元/天。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物在正常使用過(guò)程中的維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2維修費(fèi)用6.2.1正常使用導(dǎo)致的磨損或損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方自行維修6.3.1在緊急情況下，乙方可以先自行維修，但應(yīng)盡快通知甲方，并在維修后提供相關(guān)費(fèi)用憑證。6.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后__個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修情況進(jìn)行確認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租限制7.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。7.1.2乙方違反轉(zhuǎn)租限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2分租規(guī)定7.2.1乙方如需將租賃物部分區(qū)域分租給他人使用，必須征得甲方書(shū)面同意。7.2.2分租行為不得影響租賃物的整體使用功能和甲方權(quán)益。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1租賃物因保險(xiǎn)事故受損，甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，并將賠償金用于租賃物的修復(fù)。8.2.2乙方在租賃期間因意外傷害保險(xiǎn)事故受損，應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但必須書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.2合同變更不得損害雙方合法權(quán)益，變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，可以解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)_個(gè)工作日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至__仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)依法提供證據(jù)，服從法院判決。第十一章隱私與保密11.1隱私保護(hù)11.1.1甲方承諾保護(hù)乙方的個(gè)人隱私，不得泄露乙方的個(gè)人信息。11.1.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)隱私保護(hù)規(guī)定，不得侵犯他人隱私。11.2保密義務(wù)11.2.1甲乙雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止后__年止。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.1.2甲方提供的物品涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方或第三方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1若乙方使用租賃物侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.2.2甲方應(yīng)保證租賃物不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。第十四章合同效力及附件14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、交付確認(rèn)書(shū)、返還確認(rèn)書(shū)等。14.2.2附件內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，視為本合同的一部分。第十五章其他約定15.1合同修改15.1.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.2合同解釋15.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.3