住宅物業(yè)工程合同協(xié)議書

住宅物業(yè)工程合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅物業(yè)工程合同協(xié)議書

甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

鑒于甲方擁有位于____街道____號的住宅物業(yè)一棟，以下簡稱“該物業(yè)”，乙方具備相關(guān)住宅物業(yè)工程施工資質(zhì)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方承接該物業(yè)的工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的工程內(nèi)容和施工標(biāo)準(zhǔn)，完成該物業(yè)的維修、改造、裝修等工程。

1.2工程內(nèi)容包括但不限于：外墻涂料、屋頂修復(fù)、水電改造、室內(nèi)裝修等。

二、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全、美觀、實(shí)用等方面。

三、工程期限

3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開工，工程期限為____個(gè)月。

3.2乙方若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)提前通知甲方，并采取措施減少損失。

四、工程款項(xiàng)

4.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額支付乙方工程款項(xiàng)。

4.2工程款項(xiàng)支付方式如下：

（1）工程開工后____個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總造價(jià)的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付乙方工程總造價(jià)的30%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程總造價(jià)的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程質(zhì)保期結(jié)束后支付。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)整改到位，并重新申請驗(yàn)收。

六、質(zhì)保期限

6.1工程質(zhì)保期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：

乙方（施工方）：

簽訂日期：____年____月____日