2024年房屋租賃代理合同書(shū)二

2024年房屋租賃代理合同書(shū)二合同目錄第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：委托方與代理方2.1委托方信息2.2代理方信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：代理事項(xiàng)3.1代理范圍3.2代理事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明3.3代理期限第四章：代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2支付時(shí)間與條件4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.2代理方權(quán)利與義務(wù)5.3代理事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商與調(diào)解8.3仲裁與訴訟第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)10.3協(xié)議的解釋權(quán)第十一章：簽字欄11.1委托方簽字11.2代理方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1代理事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明附件12.2代理方資質(zhì)證明文件12.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與代理方在房屋租賃代理活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景鑒于委托方希望出租其房屋，代理方具有房屋租賃代理的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。1.3合同定義本合同中所用術(shù)語(yǔ)的定義如下：______第二章：委托方與代理方2.1委托方信息委托方名稱(chēng)：______委托方地址：______委托方代表：______2.2代理方信息代理方名稱(chēng)：______代理方地址：______代理方代表：______2.3雙方資質(zhì)與資格雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，確保具備簽訂和履行本合同的資格。第三章：代理事項(xiàng)3.1代理范圍代理方負(fù)責(zé)房屋的租賃事宜，包括但不限于尋找承租人、協(xié)助簽訂租賃合同等。3.2代理事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明具體代理事項(xiàng)包括：______3.3代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四章：代理費(fèi)用與支付4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式代理費(fèi)用按照房屋租賃合同金額的____%計(jì)算。4.2支付時(shí)間與條件代理費(fèi)用在租賃合同簽訂后____天內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整代理費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督代理方的代理活動(dòng)，并要求其提供工作報(bào)告。5.1.2委托方有義務(wù)提供房屋相關(guān)信息和必要的協(xié)助。5.2代理方權(quán)利與義務(wù)5.2.1代理方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用。5.2.2代理方有義務(wù)為委托方提供專(zhuān)業(yè)、高效的代理服務(wù)。5.3代理事項(xiàng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)代理事項(xiàng)應(yīng)達(dá)到以下執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：______以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)完善。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進(jìn)行：______6.2合同解除的條件合同可在以下條件滿(mǎn)足時(shí)由任一方提出解除：______6.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理未盡事宜：______第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于代理方未能在約定期限內(nèi)完成代理事項(xiàng)，或委托方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失，并按照合同約定支付違約金。7.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的____%，支付方式為：______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取以下方式：______8.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信原則進(jìn)行協(xié)商，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。8.3仲裁與訴訟合同爭(zhēng)議可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁，或向委托方所在地人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本章節(jié)中增加特殊約定：______10.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)雙方認(rèn)為有必要明確的其他補(bǔ)充事項(xiàng)：______10.3協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸委托方所有。第十一章：簽字欄11.1委托方簽字委托方（蓋章）：______委托方代表簽字：______11.2代理方簽字代理方（蓋章）：______代理方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間簽訂日期：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：附件12.1代理事項(xiàng)詳細(xì)說(shuō)明附件詳細(xì)列明代理事項(xiàng)的具體內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。12.2代理方