2024民宿短租合同

?合同編號：__________甲方（民宿經(jīng)營者）：乙方（房客）：鑒于甲方擁有某處民宿房源，并有權(quán)將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的民宿房源，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條民宿房源及租賃期限1.1甲方出租的民宿房源地址為：____________________，房源面積為：____________________平方米。1.2乙方租賃甲方民宿房源的期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）日租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天；（2）月租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每__天支付一次，每次支付__天租金。第三條押金3.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房源交還給甲方，甲方在確認房源及設(shè)施無損壞、無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條民宿使用及損壞賠償4.1乙方在租賃期間應合理使用民宿房源及設(shè)施，并妥善保管甲方財產(chǎn)。4.2乙方如造成房源及設(shè)施損壞的，乙方應按甲方的要求承擔修復費用或賠償責任。第五條合同終止及解除5.1本合同到期，或者雙方協(xié)商一致提前解除的，本合同終止。5.2合同終止后，乙方應將房源及設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定處理押金退還事宜。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（民宿經(jīng)營者）：乙方（房客）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.房源及設(shè)施使用：乙方應合理使用甲方提供的民宿房源及設(shè)施，并確保房源及設(shè)施的安全。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方需承擔相應的修復費用或賠償責任。解決辦法：乙方在租賃期間，如有疑問或需要幫助，應及時與甲方聯(lián)系，甲方將提供必要的支持和指導。2.租賃期限：乙方應按照合同約定的期限租賃甲方民宿房源。如乙方需提前解除合同，應與甲方協(xié)商一致，并按照甲方提出的解約條件執(zhí)行。解決辦法：如需延長租賃期限，乙方應在合同到期前與甲方協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。3.租金支付：乙方應按照合同約定的方式和時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。解決辦法：乙方應提前安排好租金支付計劃，確保按時支付租金。如因特殊情況無法按時支付，應及時與甲方溝通，爭取甲方諒解和寬限。4.押金退還：合同到期后，乙方應將房源及設(shè)施交還給甲方，并在甲方確認無損壞和無遺留物品后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。解決辦法：乙方在合同到期前，應提前與甲方溝通，了解押金退還流程和所需材料。在合同到期后，乙方按要求將房源及設(shè)施交還給甲方，并及時提供所需材料，以便甲方盡快辦理押金退還手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.民宿：指利用自有住宅或其他物業(yè)，結(jié)合當?shù)靥厣臀幕?，為游客提供住宿、休閑、娛樂等服務(wù)的經(jīng)營性場所。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿房源的期限，分為日租金和月租金。3.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定，向甲方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.爭議解決：如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應用場合：1.甲方為民宿經(jīng)營者，擁有民宿房源并希望將其出租給乙方使用。2.乙方為房客，希望租賃甲方提供的民宿房源。補充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物入住，應提前與甲方溝通并征得甲方同意。如甲方同意，乙方應遵守甲方提出的寵物管理規(guī)定。解決辦法：乙方在預訂時，如有攜帶寵物需求，應及時與甲方說明，并在甲方同意后簽訂寵物入住協(xié)議。2.節(jié)假日價格調(diào)整：如租賃期間遇節(jié)假日，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金價格。具體價格雙方協(xié)商確定。解決辦法：甲方在節(jié)假日期間調(diào)整租金價格時，應提前通知乙方，并說明調(diào)整原因。乙方如有異議，可與甲方協(xié)商解決。3.房源維護與維修：甲方負責保持民宿房源及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)房源及設(shè)施存在問題，應及時與甲方溝通，甲方應在合理時間內(nèi)進行修復。解決辦法：乙方在租賃期間，如有房源及設(shè)施問題，應及時與甲方聯(lián)系，甲方將盡快安排維修。4.安全事故處理：如租賃期間發(fā)生安全事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示采取措施，以確保人身安全和減少損失。解決辦法：乙方在發(fā)生安全事故時，要保持冷靜，及時與甲方溝通，并遵循甲方的