2024土地承包合同書(shū)范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該土地用于__________（用途），雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________第二條承包期限本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包金3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方支付承包金的期限為每年的__________月__________日前。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)承包的土地。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用和改善。4.2承包方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付承包金。（2）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或在違約情況下提前終止合同。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證書(shū)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書(shū)：甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)證書(shū)的合法性和有效性，如因證書(shū)問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供土地使用權(quán)證書(shū)，并在合同中明確證書(shū)的編號(hào)和有效期限。2.承包金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付承包金，如需延長(zhǎng)時(shí)間，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。3.土地用途變更：乙方不得擅自改變土地用途，如需要變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。解決辦法：乙方在變更土地用途前，應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，確保土地的可持續(xù)利用。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在合同履行過(guò)程中采取措施保護(hù)環(huán)境。5.合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付合同約定的違約金。解決辦法：合同終止前，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并在合同終止后對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，由國(guó)家授權(quán)使用土地的權(quán)利。2.承包金：乙方為使用土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包期限：合同約定的乙方使用土地的時(shí)間期限。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛的方法，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.可持續(xù)利用：指在合理利用土地資源的保護(hù)和改善土地環(huán)境，確保土地資源的長(zhǎng)期利用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)業(yè)用地承包：如農(nóng)田、果園、養(yǎng)殖場(chǎng)等。2.建設(shè)用地承包：如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目。3.旅游用地承包：如度假村、旅游景點(diǎn)等。4.其他土地用途承包：如綠化用地、體育場(chǎng)地等。補(bǔ)充條款：1.土地交付：明確土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)和條件。2.土地使用權(quán)變更：如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押等情形。3.土地征用補(bǔ)償：如土地被國(guó)家征用時(shí)的補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)等。4.合同續(xù)簽：合同期滿后的續(xù)簽條件、期限、承包金等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)土地保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。6.合同解除：合同解除的條件、程序和違約責(zé)任。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利義務(wù)的繼承和轉(zhuǎn)讓規(guī)定。附件列表：1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印